Решение № 2-769/2019 2-769/2019~М-746/2019 М-746/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-769/2019

Дело №2-769/19

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Таштагол 27 августа 2019 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Малыгина Е.А.,

при секретаре Долгополовой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что работая на Шерегешском руднике, он получил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. В 1991 году он вместе с ответчицей ФИО2, с которой состоял в браке, приватизировал данную квартиру. В июне прошлого года ответчица ФИО2 забрала у него ключи от квартиры и с тех пор препятствует его проживанию в ней, другого жилья у него нет. Просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО11 исковые требования поддержали полностью, ФИО1 суду пояснил, что спорная квартира является его единственным жильем, в настоящее время он проходит курс лечения <данные изъяты>. Ему негде жить. Просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что совместное проживание в квартире с истцом невозможно, поскольку он постоянно злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги. Брак между ними расторгнут, в настоящее время ФИО1 членом ее семьи не является. Просит суд отказать ФИО1 в удовлетворении его исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив суду, что проживать с отцом в одной квартире невозможно, отец постоянно пьет, скандалит. Просит суд отказать ФИО1 в удовлетворении его исковых требований.

Выслушав стороны, свидетелей ФИО7, ФИО8ФИО12., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Как следует из положения частей 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, согласно договора на передачу, продажу квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО9, предоставлена в собственность четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно штампа в паспорте ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что спорной квартирой пользуется только ответчики, истец не имеет доступа в квартиру, ответчики препятствуют проживанию истца в квартире.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из материалов дела усматривается, что общая площадь принадлежащей сторонам квартиры составляет 75,8 кв. м, в том числе жилая – 56,2 кв.м.

При разрешении иска суд учитывает нуждаемость истца, как сособственника в жилище и возможность совместного пользования.

Суд полагает, что истец, являясь сособственником квартиры, вправе требовать защиты своих прав на пользование принадлежащим им имуществом.

Судом установлено, что истец имеет существенный интерес в пользовании квартирой, поскольку установлено, что иного жилья он не имеет, временно проживает в различных местах, фактически лишен жилища.

Стороны не отрицают наличия между ними стойких неприязненных отношений, что по мнению суда не может являться достаточным основанием для отказа в иске и лишения истца права пользоваться жилым помещением, сособственником которого он является.

В случае недостижения соглашения о порядке пользования квартирой стороны не лишены возможности установить данный порядок в судебном порядке с учетом интересов сторон.

При таких обстоятельствах, поскольку истец является сособственником спорного жилого помещения и в соответствии с действующим законодательством имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему долей в праве собственности, то суд приходит к выводу о том, что требования истца о вселении в спорное жилое помещение, в целях обеспечения фактической реализации его прав собственника подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин