Решение № 2-393/2017 2-393/2017~М-229/2017 М-229/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-393/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-393/2017

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Кириши

Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриловой О.А., при секретаре судебного заседания Семёновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и Администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истцу был представлен в частную собственность земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, как члену СТ «Солнечный». В свидетельстве о праве собственности на землю участок № по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ указана фамилия ФИО1 вместо правильной – ФИО6. Истец обратилась в федеральную регистрационную службу, где ей предложили обратиться в суд, поскольку в правоустанавливающем документе фамилия не соответствует паспортным данным. Факт принадлежности истцу правоустанавливающего документа – свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок № подтверждается: копией пенсионного удостоверения; копией СНИЛСа; копией свидетельства о заключении брака; копией членской книжки СТ «Солнечный», в которых фамилия истца – ФИО6 и иные данные полностью совпадают с паспортными данными. Допущенная ошибка не является технической, поэтому её исправление регистрирующим органом не производится. Истец просит установить факт принадлежности ФИО3 свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, Киришский муниципальный район, Кусинское сельское поселение, массив Кусино; признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Администрация муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом уведомлён о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 43), в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил, согласно представленному отзыву, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в случае установления судом достоверности фактов, изложенных истцом, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 42).

Ответчик Администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом уведомлён о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 44), в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил, согласно представленному отзыву, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в случае установления судом достоверности фактов, изложенных истцом, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 32).

Третье лицо СТСН «Солнечный» надлежащим образом уведомлён о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 38), в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 на основании решения мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для передачи в собственность садоводства предоставлен в собственность земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 (после регистрации брака – ФИО6) ФИО4 заключен брак, что подтверждается соответствующим свидетельством о браке № (л.д. 7).

Как следует из удостоверения №, выданного УПФ РФ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 назначена пенсия по старости (л.д. 8), ФИО3 выдано страховое свидетельство государственного пенсионного страхования № (л.д. 9).

В членской книжке № СТ «Солнечный» указана ФИО3, за которой закреплен земельный участок № по <адрес>» (л.д. 8).

Согласно справке, выданной председателем СТСН «Солнечный» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является членом СТСН «Солнечный» и у неё в собственности находится земельный участок № по <адрес> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

В материалы дела истцом представлен паспорт гражданина РФ №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> (л.д. 10).

Таким образом, имя, отчество истца, её дата рождения в паспорте гражданина Российской Федерации, свидетельстве о браке, страховом свидетельство государственного пенсионного страхования тождественны и полностью совпадают с указанными в документе, принадлежность которого ФИО5 просит установить, что, в совокупности с иными имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами, в частности, членской книжкой и справкой председателя СНТ, позволяет сделать вывод о том, что истец и лицо, указанное в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, одно и то же физическое лицо и у суда нет оснований сомневаться в принадлежности данного документа ФИО3.

Приведённые истцом юридически значимые обстоятельства полностью подтверждаются исследованной в судебном заседании совокупностью документальных доказательств.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа невозможно во внесудебном порядке и имеет юридическое значение, так как заявителю необходимо совершить действия, связанные с реализацией прав собственника.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является членом СТ «Солнечныйг», ей выделен земельный участок № по <адрес>, что подтверждается копией членской книжки (л.д.8).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, о чём свидетельствует кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СТСН «Солнечный» ФИО3 задолженности по членским и ддругим взносам не имеет, использует участок по назначению согласно Уставу (л.д. 45).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СТСН «Солнечный» создано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-28).

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в редакции, действующей на момент предоставления истцу спорного земельного участка, предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По смыслу приведенной нормы закона, вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно не ставится в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" указал, что существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как установлено судом, согласно документам, находящимся на хранении в архиве Киришского отдела, СТ «Солнечный» на основании распоряжения Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Солнечный» в коллективно-долевую собственность» был предоставлен земельный участок в коллективно-долевую собственность общей площадью 43,42 га (л.д. 34).

Таким образом, материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие ЗК РФ.

Принимая во внимание установленные юридически значимые обстоятельства, а именно, что спорный земельный участок входит в состав территории СТСН «Солнечный», созданного в 1989 году (л.д.25), истец является членом садоводческого товарищества, длительное время открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком в соответствии с его назначением, уплачивает членские взносы в СНТ «Солнечный», за это время третьи лица не предъявляли требований об изъятии данного земельного участка из его владения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности истца на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, правоустанавливающего документа: свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения мэрии г. Кириши № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол: женский, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья