Решение № 2-1652/2020 2-1652/2020~М-505/2020 М-505/2020 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-1652/2020

16RS0051-01-2020-000768-91

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029 тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1652/2020
25 февраля 2020 года
г. Казань


Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева,

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец, ФИО1) обратился в суд к ФИО3 Е,А. (далее также ответчик, ФИО2) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30 июля 2019 года принадлежит 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. По 1/3 доли указанной квартиры принадлежат ФИО1 и ФИО3 А,А.. В квартире зарегистрирован ФИО2, который права собственности на указанное жилое помещение не имеет, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что препятствует осуществлению прав истца.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в письменном виде, дополнительно пояснил, что ответчик приходится истцу двоюродным братом, квартира находилась в непригодном для жилья состоянии, вещей ответчика в квартире не имеется. Третье лицо ФИО4 является наследником оставшейся 1/3 доли квартиры, однако ее не регистрирует.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что из-за регистрации ответчика в квартире, ее невозможно продать.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Третье лицо ФИО4 и представитель третьего лица отделения УФМС по РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что регистрация ответчика, в принадлежащей истцу 1/3 доли квартиры, нарушает права и законные интересы последнего.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1 на праве собственности принадлежат по 1/3 доли жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается представленной Управлением Росреестра в ответ на запрос суда выпиской из ЕГРН. Из объяснений сторон следует, что оставшаяся часть доли фактически принадлежит ФИО4, однако он право собственности на данную долю не регистрирует.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги от 25 декабря 2019 года.

Ответчик в указанной квартире зарегистрирован с 23 января 1998 года, однако в ней не проживает, личных вещей не имеет.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилым помещением, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиком спорного имущества, а также регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, приходит к выводу, что у последнего право пользования жилым помещением не имеется, личных вещей в квартире ответчик не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял.

При этом истец, является собственником 1/3 доли квартиры и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть квартирой способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой обоснованным.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ахметгараев

Заочное решение изготовлено 2 марта 2020 года, судья