Решение № 2А-1890/2023 2А-1890/2023~М-1651/2023 М-1651/2023 от 11 декабря 2023 г. по делу № 2А-1890/2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Т.А.А.,

с участием:

представителя административного истца Б.М.А. - А.К.С.,

представителя административного ответчика Местной администрации городского округа ФИО1 К.М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Б.М.А. к Местной администрации городского округа ФИО1 о признании недействительным отказа Местной администрации городского округа ФИО1, обязании принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату, взыскании государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Б.М.А. обратилась в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным административным иском, в котором просит:

признать недействительным отказ Местной администрации городского округа Прохладный, выраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении Б.М.А. в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, пер. Подъездной <адрес>;

обязать Местную администрацию городского округа Прохладный принять решение о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, пер. Подъездной, <адрес>, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером № в собственность за плату Б.М.А.;

обязать в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.<адрес> Подъездной <адрес>, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером 07:10:0302001:239, подписать и выдать 3 экземпляра Б.М.А.;

взыскать с Местной администрации городского округа Прохладный в пользу Б.М.А. расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что Местной администрацией городского округа Прохладный ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) на основании п. 19 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) отказано по заявлению о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, пер. Подъездной, <адрес>. с кадастровым номером №, общей площадью 40 кв.м. в собственность за плату под объектом недвижимого имущества - нежилое здание ввиду того, что в соответствии с Генеральным планом городского округа Прохладный КБР испрашиваемый земельный участок находится на Привокзальной площади, которая относится к землям общего пользования. В силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В соответствии с ч. 2 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 11 Земельного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Она, Б.М.А. является собственником здания с кадастровым номером № общей площадью 23,2 кв., назначение нежилое, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, пер. Подъездной, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО «Сбербанк» России, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №

Здание с кадастровым номером № расположено на земельном участке общей площадью 40 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения офиса, принадлежит на праве собственности Местной администрации городского округа Прохладный КБР.

После регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на здание в собственность Административного истца, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Местную администрацию города с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: общей площадью 40 кв.м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика получен ответ на обращение о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, кадастровый №, в собственность за плату под объектом недвижимого имущества - нежилое здание, согласно которого на основании п. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, местная администрация городского округа Прохладный КБР отказывает в предоставлении земельного участка на заявленном виде прав в связи с тем, что земельный участок относится к землям общего пользования и входит в охранную зону электросетевого хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ от Акционерного общества Городские электрические <адрес> получен ответ, что на земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Подъездной, <адрес> (кадастровый №), отсутствуют линии электропередач находящихся на балансе АО «Городские электрические сети».

ДД.ММ.ГГГГ к заявлению о предоставлении в собственность земельного участка на плату приложен ответ АО «Городские электрические сети» от 09.08.2023г., об отсутствии линий электропередач.

Согласно статье 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации документами территориального планирования муниципальных образований являются схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов, генеральные планы муниципальных округов. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт. В соответствии с приведенными нормами Градостроительного кодекса генеральные планы включат в себя карты планируемого размещении объектов с указанием или описанием зон размещения названных объектов.

Согласно генерального плана городского округа Прохладный на период до 2030 года, утвержденного решением Совета местного самоуправления городского округа Прохладный от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, пер. Подъездной <адрес> находится в зоне общественно-деловой застройки.

На генеральном плане г.о. Прохладный, размещенном на официальном сайте Местной администрации г.о. округа Прохладный, в границах земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, пер. Подъездной <адрес> не содержится красных линий, устанавливающих границы территории общего пользования.

Согласно п. 5 ст. 39.17 ЗК РФ в срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных ст. 39.16 настоящего Кодекса и по результатам указанных рассмотрения и проверки одно из следующих действий:

-осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю;

-принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

-принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных ст. 39.16 настоящего Кодекса и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть все основания отказа.

Считает, что отказ местной администрации городского округа Прохладный в предоставлении ей в собственность за плату земельного участка является незаконным и просит его признать недействительным, в связи с чем, обратилась с указанным административным иском в суд.

Представителем административного ответчика местной администрации городского округа Прохладный КБР К.М.Б. в судебном заседании предоставлено возражение по заявленным требованиям из которого следует, что между местной администрацией городского округа Прохладный КБР и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (который продлевался), предметом которого является земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, на привокзальной площади.

Разрешенное использование: для размещения офиса.

<адрес> аренды земельного участка составляет - 40 кв.м.

Кадастровый №.

Далее ПАО «Сбербанк России» было получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ для офиса самообслуживания банка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>. Право на нежилое здание с кадастровым номером № было зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается записью от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением местной администрации городского округа Прохладный КБР от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку был присвоен адрес: КБР, <адрес>, пер. Подъездной, 10. Указанный земельный участок находится в общественно-деловой зоне, которая предусматривает в том числе вид разрешенного использования под размещение офиса.

Согласно генерального плана МО «городского округа Прохладный КБР» и ПЗЗЗ, привокзальная площадь, расположенная по <адрес> является одним из основных узлов городского центра, то есть относится к землям общего пользования.

Изучив обращение Б.М.А., местная администрация отказала ей в приобретении земельного участка за плату по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки разрабатываются в целях: создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон.

Согласно ст. 34 Градостроительного кодекса РФ при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом: возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков; функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района; определенных настоящим Кодексом территориальных зон; сложившейся планировки территории и существующего землепользования; планируемых изменений границ земель различных категорий.

Земельные участки в границах территорий общего пользования, по общему правилу, находятся в государственной или муниципальной собственности, как обеспечивающие комплексное социально-экономическое развитие территорий, реализацию права граждан на благоприятную окружающую среду, на комфортную среду обитания (подпункт 18 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ, Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации (пункт 12 статьи 85 ЗК РФ).

Пунктом 8 статьи 27 ЗК РФ также установлен запрет на приватизацию земельных участков в границах территорий общего пользования.

Установленный земельным законодательством запрет на приобретение в собственность земельных участков в границах территорий общего пользования направлен на обеспечение публичных интересов, свободного доступа граждан к местам общего пользования, предназначенным для удовлетворения общественных интересов населения.

При этом как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-8, нормами градостроительного, земельного и гражданского законодательства предусмотрен запрет передачи в частную собственность земель (территорий) общего пользования. Названный запрет не поставлен в зависимость от каких-либо обстоятельств, в том числе от того, находятся ли земли общего пользования в границах красных линий и включены ли эти земли в состав территорий общего пользования в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством.

При доказанности обстоятельств отнесения спорных земель к территориям общего пользования, формальное указание на то, что такой участок не расположен в границах красных линий и не входит в состав территорий общего пользования, недопустимо.

Поскольку правовой режим земельных участков, отнесенных к территориям общего пользования, не предусматривает возможности предоставления указанных земельных участков в индивидуальное пользование и не подлежат приватизации, оснований для признания незаконным оспариваемого отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность, выраженного в письме от ДД.ММ.ГГГГ №.1-14/5620 не имеется.

В связи с изложенным, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Административный истец Б.М.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, направила в судебное заседание своего представителя по доверенности А.К.С.

Представитель административного истца Б.М.А. - А.К.С. в судебном заседании поддержала административные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика местной администрации городского округа Прохладный КБР К.М.Б. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении административных исковых требований на основании всего изложенного в возражении.

В соответствии со ст.150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту КАС РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившегося административного истца.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу ч. 2 ст. 227 КАС РФ при разрешении административного искового заявления для удовлетворения заявленных требований необходима совокупность двух условий: несоответствие оспариваемого решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, регулирующему спорное правоотношение и нарушение этим решением, действиям (бездействием) прав либо свобод административного истца.

На основании ст. 30 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки разрабатываются в целях: создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон.

Согласно ст. 34 Градостроительного кодекса РФ при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом: возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков; функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района; определенных настоящим Кодексом территориальных зон; сложившейся планировки территории и существующего землепользования; планируемых изменений границ земель различных категорий.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № Б.М.А. на праве собственности принадлежит нежилое здание общей площадью 23,2 кв.м., расположенное по адресу:КБР, <адрес>, пер. Подъездной <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.16), на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ПАО «Сбербанк» и Б.М.А.

Здание с кадастровым номером № расположено на земельном участке общей площадью 40 кв.м., кадастровый №. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение офиса, принадлежит на праве собственности Местной администрации городского округа Прохладный КБР.

Между местной администрацией городского округа Прохладный КБР и ПАО «Сбербанк» был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (который продлевался), предметом которого является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на привокзальной площади.

После регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое здание Б.М.А. обращалась в администрацию с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на привокзальной площади, общей площадью 40 кв.м., кадастровый №

ДД.ММ.ГГГГ местной администрацией городского округа Прохладный КБР истцу было отказано в предоставлении данного участка в собственность за плату на основании п. 12 ст. 85 ЗК РФ (земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автодорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами не подлежат приватизации) и то, что данный участок входит в охранную зону электросетевого хозяйства.

Согласно ответа АО «Городские электрические сети» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Подъездной <адрес> отсутствуют линии электропередачи находящиеся на балансе АО «Городские электрические сети» (л.д.13)

Указанный земельный участок находится в общественно-деловой зоне, которая предусматривает в том числе вид разрешенного использования под размещение офиса.

Согласно генерального плана МО «городского округа Прохладный КБР» и ПЗЗЗ привокзальная площадь, расположенная по <адрес> является одним из основных узлов городского центра, то есть относится к землям общего пользования.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды в порядке и на условиях, установленных этим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В силу п. 8 ст. 28 ФЗ от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», отчуждению в соответствии с настоящим Законом не подлежат, в том числе земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

Понятие улично-дорожной сети дано в пункте №Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89», утвержденных приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, как системы объектов капитального строительства, включающей улицы и дороги различных категорий и входящих в их состав объекты дорожно-мостового строительства (путепроводы, мосты, туннели, эстакады и другие подобные сооружения), предназначенные для движения транспортных средств и пешеходов, проектируемых с учетом перспективного роста интенсивности движения и обеспечения возможности прокладки инженерных коммуникаций. Территория, занимаемая улично-дорожной сетью, относится к землям общего пользования транспортного назначения.

Приказом Госстандарта от ДД.ММ.ГГГГг. №-пнст, утвержден «ПНСТ 247-2017. Предварительный национальный стандарт РФ. Экспериментальные технические средства организации дорожного движения. Типоразмеры дорожных знаков. Виды и правила применения дополнительных дорожных знаков. Общие положения (ПНСТ 247-2017)», который применяется наравне с действующими стандартами в области организации дорожного движения и может быть основой при проектировании объектов улично-дорожной сети и организации удобного и безопасного дорожного движения (пункт 1.1).

В пункте 3.1 указанного Предварительного национального стандарта РФ определено, что улично-дорожная сеть - это предназначенная для движения пешеходов и транспортных средств совокупность улиц, дорог общего пользования, внутриквартальных и других проездов, тротуаров, пешеходных и велосипедных дорожек, а также мосты, эстакады, подземные переходы, набережные, площади, разворотные площадки городских маршрутных транспортных средств, уличные автомобильные стоянки с инженерными и вспомогательными сооружениями.

К элементам улично-дорожной сети согласно п. 2 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № относятся улица, проспект, переулок, проезд, набережная, площадь, бульвар, тупик, съезд, шоссе, аллея и иное.

Приказом Минфина России от ДД.ММ.ГГГГг. №н утвержден Перечень элементов улично-дорожной сети, куда вошли: аллея, бульвар, магистраль, переулок, площадь, проезд, проспект, проулок, разъезд, спуск, тракт, тупик, улица, шоссе.

Изложенное соответствует понятию территории общего пользования, приведенному в п. 12 ст. 1 ГРК РФ, где указано, что территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Следовательно, определение территории общего пользования в документах градостроительного зонирования не предполагает установление в отношении такой территории самостоятельной территориальной зоны и градостроительного регламента, и не влечет изменения назначения территории, отнесенной к функциональной зоне - территория улиц и дорог.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок согласно Генеральному плану, Правилам землепользования и застройки и ПЗЗЗ, находится на привокзальной площади расположенной по <адрес>, являющимися элементами улично-дорожной сети, следовательно, является земельным участком общего пользования, который не подлежит приватизации в соответствии с ч. 12. ст. 85 ЗК РФ.

То обстоятельство, что в Генеральном плане г.о. Прохладный границы всех территорий общего пользования, в том числе улиц и дорог, не обозначены красными линиями, не свидетельствует о том, что спорный земельный участок не находится на территории общего пользования, так как противоположные выводы противоречили бы установленному Своду правил СП 42.13330.2011 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89, на основании которого должны устанавливаться границы мест общего пользования.

В связи с установленным запретом на приватизацию земельных участков общего пользования, к которому относится спорный земельный участок, суд полагает необходимым отказатьБ.М.А. в удовлетворении административных исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 226-227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования Б.М.А. к местной администрации городского округа ФИО1

о признании недействительным отказа Местной администрации городского округа Прохладный, выраженного в письме от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении Б.М.А. в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика <адрес>, пер. Подъездной <адрес>;

обязании Местной администрации городского округа Прохладный принять решение о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, пер. Подъездной, <адрес>, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером № в собственность за плату Б.М.А.;

обязании в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.<адрес> Подъездной <адрес>, общей площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №, подписать и выдать 3 экземпляра Б.М.А.;

взыскании с Местной администрации городского округа Прохладный в пользу Б.М.А. расходы по уплате государственной пошлины, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской Республики Л.В. Шапуленко