Решение № 2-1650/2019 2-1650/2019~М-773/2019 М-773/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-1650/2019

дело № 2-1650/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского Муниципального района Московской области, администрации г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратились в суд с требованиями о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указано, что истец зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>, квартира находится в муниципальной собственности. Истица обратилась в администрацию с заявлением о передаче данной квартиры в собственность, однако в этом было отказано, поскольку не предоставлен ордер или договор социального найма. В феврале 2019 истец обратился в администрацию г.<адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, но так же было отказано, что они не обладают полномочиями по заключению указанного договора с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до <дата>. Эти обстоятельства не могут нарушать её право на передачу в собственность правомерно занимаемого её жилого помещения, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании ФИО1 иск и обстоятельства, изложенные в нем, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков администрации <адрес> и администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены с соблюдением ст.113 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3 представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, от участия в приватизации отказались (л.д. 30,31).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истца и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>-1, <адрес> (л.д. 8).

Из справки паспортистки УК ООО «ШТАБ» от <дата> следует, что ордер выдать нет возможности, так как при передаче документации, ордена переданы не были (л.д.10).

В досудебном порядке истцы обратились в КУИ Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. <дата> был получен отказ по основаниям отсутствия документов, подтверждающих право пользования квартирой (ордер либо договор социального найма), поскольку при передаче жилого фонда в муниципальную собственность такие документы не передавались (л.д. 7).

<дата> администрацией г.<адрес> муниципального района МО было сообщено ФИО2 о том, что органы местного самоуправления не обладают полномочиями по заключению договора социального найма с гражданами, которым жилые помещения предоставлены до <дата>, т.е. до введения в действие ЖК РФ (л.д.6).

ФИО2 и ФИО3 дали нотариальное согласие и не возражали против приватизации квартиры на имя ФИО1 (л.д.19).

В судебном заседании истец представила копию ордера № от <дата> выданный ФИО2 с семьей, состоящей из 4 человек на право занятости двухкомнатной квартиры площадью 27,25 кв.м № <адрес> по адресу: <адрес>-1 (л.д.32).

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истица ранее в приватизации участия не принимала.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено.

Правомерность владения истцом спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского Муниципального района Московской области, администрации г.п. Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца и внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 17 апреля 2019 года

Судья: