Решение № 2-2578/2025 2-2578/2025~М-2093/2025 М-2093/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-2578/2025

Дело №

УИД №RS0№-04

Заочное
решение суда в окончательной

форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ДД.ММ.ГГГГ к ФИО2 о расторжении договора и возврате арендованного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о расторжении договора и возврате арендованного имущества, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства с последующим выкупом-грузового тягача седельного марки № года выпуска, шасси № кузов №, идентификационный номер (VIN) №, цвет белый, регистрационный знак № общей стоимостью 2 200 000 рублей.

Согласно п. 3 договора срок его действия составил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4 договора был предусмотрен порядок расчета несколькими частями в течение действия договора.

Данное транспортное средство было истцом передано ответчику в день подписания договора, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ответчиком из предусмотренной договором суммы истцу было выплачено лишь 1 400 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ и готовности обратиться в суд с требованием о расторжении договора и истребовании имущества. Однако до настоящего времени ответчиком обязательства исполнены не были.

Согласно п. 5 заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае неполной оплаты, отказа от оплаты, ТС возвращается владельцу, а денежные средства возврату не подлежат.

Таким образом, ввиду неисполнения Арендатором (ответчиком) принятых на себя обязательств по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ по оплате за арендуемое имущество, что является существенным нарушением договора, что имеются основания для его расторжения.

Просит расторгнуть договор аренды транспортного средства с последующим выкупом- грузового тягача седельного марки ВОЛЬВО № года выпуска, шасси YN № кузов №, идентификационный номер (VIN) №, цвет белый, регистрационный знак №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2; обязать ФИО2 возвратить арендованное имущество в том состоянии в котором он его получил с учетом нормального износа; взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 не прибыли, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивали по изложенным основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Неявка лиц, заинтересованных в исходе дела, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В порядке ст.ст.167, 223-234 ГПК РФ с согласия истца, представившего заявление, суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 3 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

В силу п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Статья 611 ГК РФ устанавливает, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначения имущества.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании ст.624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства с последующим выкупом.

Согласно п.1 договора Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование транспортное средство марки № года выпуска, шасси № кузов №, идентификационный номер (VIN) №, цвет белый, регистрационный знак №

Из пункта 3 договора следует, что указанное транспортное средство сдается в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма договора и стоимость ТС составляет 2 200 000 рублей (п.4). Перечисление арендных платежей осуществляется в течение 4-х месяцев в следующем порядке:

-в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 350 000 рублей;

-в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 250 000 рублей;

-в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 250 000 рублей;

-в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежная сумма в размере 350 000 рублей;

-в день заключения основного договора купли-продажи денежная сумма в размере 700 000 рублей.

Согласно п. 5 договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае неполной оплаты, отказа от оплаты, ТС возвращается владельцу, а выплаченные денежные средства возврату не подлежат.

Таким образом, Арендодателем обязательства по передаче транспортного средства были выполнены в полном объеме и транспортное средство передано Арендатору, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение условий заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком (арендатором) ФИО2 было выплачено лишь 1 400 000 рублей.

В соответствии с статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Частью 3 статьи 619 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В связи с тем, что Арендатор не оплатил полную стоимость автомобиля, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ФИО2 была направлена претензия с требованием о погашении задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ и готовности обратиться в суд с требованием о расторжении договора и истребовании имущества, оставленная последним без удовлетворения. оставленная последним без удовлетворения.

В соответствии с требованиями ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, разрешая иск в части требований о расторжении договора аренды, суд исходит из того, что на момент рассмотрения настоящего иска в судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения ответчиком условий договора, в связи с чем данное нарушение влечет для истца существенный ущерб.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части расторжения договора аренды транспортного средства с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

До настоящего времени ФИО2 не передал собственнику ФИО1 транспортное средство марки № выпуска, шасси №, кузов №, идентификационный номер (VIN) №, цвет белый, регистрационный знак <***>, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части возложения на ответчика обязанности возврата арендованного имущества в состояния существовавшим на момент заключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины в размере 37 000 рублей, оплаченной истцом при подаче искового заявления, которые с учетом удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора и возврате арендованного имущества-удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с последующим выкупом- грузового тягача седельного марки ВОЛЬВО № № выпуска, №, кузов №, идентификационный номер (VIN) №, цвет белый, регистрационный знак №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 арендованное имущество: грузовой тягач седельного марки № 1999 года выпуска, шасси №, кузов №, идентификационный номер (VIN) №, цвет белый, регистрационный № в состоянии существовавшим на момент заключения договора аренды транспортного средства с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: серия: 4509 №) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА ФИО7