Решение № 2-2249/2019 2-2249/2019~М-2267/2019 М-2267/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-2249/2019

К делу № 2-2249/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 12.03.2019 она приняла в дар от ответчика земельный участок, площадью 552 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью, 72.5 кв.м., по адресу: <адрес>, №. В этот же день они с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать действительным договор дарения, признав за ней право собственности на спорное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 20.03.2000, 14.03.2000, Распоряжению № 1993-р от 30.12.2004 о разрешении пристройки, а также данным технического паспорта, земельный участок, площадью 552 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 65,1 кв.м., по адресу: <адрес>, №, принадлежат ФИО2

Как следует из договора дарения от 12.03.2019, ответчик подарила спорное имущество истцу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на объект недвижимости: земельный участок, общей площадью 552 кв.м., разрешенное использование – ИЖС, с кадастровым №, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью согласно Приказа № 90 от 01.03.2016 – 72.5 кв.м., количество этажей – 1, год постройки – 1959, в том числе жилой площадью 33.6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №.

Данное решение является основанием для изготовления кадастровым инженером технического плана на жилой дом с кадастровым №, с целью внесения изменения в сведения кадастрового учёта, в части общая площадь: с 24.9 кв.м. на 72.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 552 кв.м., разрешенное использование – ИЖС, с кадастровым №, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 72.5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин