Решение № 2-119/2017 2-119/2017~М-49/2017 М-49/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-119/2017

Дело № 2-119/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Птг. Промышленная 22 марта 2017 года

Судья Промышленновского районного суда <.....> Птушко С.В. при секретаре Сурайкиной Т.П., с участием прокурора- помощника <.....> ФИО1, представителя истца администрации Промышленновского муниципального района- ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Промышленновского муниципального района к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Промышленновского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения расположенного по адресу <.....>. и признании его утратившим право пользования этим жилым помещением. Требования истца мотивированы следующим.

Распоряжением администрации Промышленновского муниципального района от <.....> №........-р жилое помещение, расположенное по адресу: <.....>, включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебному типу.

<.....> между администрацией Промышленновского муниципального района и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения №........-с, в соответствии с которым ФИО3 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>.

Служебное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на время трудовых отношений, связанных с работой в МБУЗ «ЦРБ <.....>» в должности <.....>

<.....> трудовой договор между МБУЗ «ЦРБ <.....>» и ФИО3 был расторгнут по основаниям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации на основании приказа №.........

ФИО3 выехал из служебного жилого помещения, мер по снятию с регистрационного учета по месту проживания не предпринял.

<.....> специалистами администрации Промышленновского муниципального района проведено обследование служебного жилого помещения, установлено, что ФИО3 не проживает в жилом помещении, личные вещи отсутствуют.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 18 раздела IV Договора, Договор прекращается в случае истечения трудового договора.

Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения у ответчика права пользоваться спорным жилым помещением.

Несмотря на то обстоятельство, что служебное жилое помещение ФИО3 освобождено, фактическое наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует администрации Промышленновского муниципального района распорядиться служебным жилым помещением по назначению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от <.....> №........ (ред. от <.....>) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просят суд прекратить договор найма служебного жилого помещения от <.....> №........-с, заключенный с ФИО3; и признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <.....>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности со всеми полномочиями, исковые требования поддержала в полном объем. Просила их удовлетворить. Дала суду пояснения аналогичные текста искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. В своей телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие и признал заявленный иск.

Прокурор не возражал против принятия судом признания иска и считал возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и полностью удовлетворить исковые требования, поскольку считает, что признание иска не нарушает прав и законных интересов ответчика.

В судебном заседании установлено следующее.

Распоряжением администрации Промышленновского муниципального района от <.....> №........-р жилое помещение, расположенное по адресу: <.....>, включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебному типу.

<.....> между администрацией Промышленновского муниципального района и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения №........-с, в соответствии с которым ФИО3 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>.

Служебное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на время трудовых отношений, связанных с работой в МБУЗ «ЦРБ <.....>» в должности <.....>

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются перечисленными документами, представленными суду.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

<.....> трудовой договор между МБУЗ «ЦРБ <.....>» и ФИО3 был расторгнут по основаниям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации на основании приказа №.........

Таким образом, после расторжения трудового договора, договор найма служебного жилого помещения также является прекращенным.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья содержит перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве оснований возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

К числу оснований для возникновения жилищных правоотношений законом отнесен и договор, в том числе договор найма жилого помещения.

Таким образом, прекращение действия договора найма служебного жилого помещения влечет за собой и прекращение жилищных прав гражданина, связанных с этим помещением.

Других оснований возникновения жилищных прав и обязанностей у ответчика по отношению к жилому помещению, расположенному по адресу <.....> судом не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Промышленновского муниципального района к ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения от <.....> №........-с, заключенный с ФИО3.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд <.....> в течении одного месяца со дня его оглашения.

Судья С.В. Птушко