Решение № 2-371/2024 2-371/2024~М-478/2024 М-478/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-371/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пегушиной О.В.

при секретаре Белоус Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Прогресс», АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, и возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, и к АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», ООО «УК «Прогресс», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на <адрес> в п.г.т. <адрес> Югры. Сособственником другой 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру является ФИО2, который в апреле 2024 года выехал из жилого помещения и не производит оплату коммунальных услуг. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Она обращалась в АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», ООО «УК «Прогресс», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» о разделе лицевых счетов, на что получила ответ, что разделение счетов возможна только по решению суда. На основании изложенного, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, п.г.т. Новоаганск, <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, а также возложить обязанность на ООО «УК «Прогресс», АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» заключить отдельные соглашения с собственниками и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В направленных суду письменных возражениях указал, что с апреля 2024 года проживает в <адрес>. Согласен оплачивать 50% от суммы коммунальных платежей по квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, п.г.т. Новоаганск, <адрес>, кроме расходов за электроэнергию и воду, так как в квартире не проживает.

Ответчики АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», ООО «УК «Прогресс», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, <адрес> в п.г.т. <адрес> Югры принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, а также ответчику ФИО2 по 1/2 доли в праве у каждого.

В соответствии со ст. 153, ч. ч. 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Вышеуказанное согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Как следует из письменных объяснений ФИО1, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между ней и ответчиком ФИО2 не достигнуто. С апреля 2024 года ответчик в спорной квартире не проживает.

Из письменных объяснений ответчика ФИО2 следует, что с апреля 2024 года он зарегистрирован по месту пребывания и проживает в <адрес>. Он согласен оплачивать 50% от суммы коммунальных платежей по <адрес>, п.г.т. <адрес> - Югры, за исключением расходов за электроэнергию и воду, так как в квартире не проживает.

В подтверждение своего не проживания в жилом помещении ФИО2 представлены свидетельство о регистрации по месту пребывания от 12 апреля 2024 года и справка старшего УУП ОУУП и ПДН МОМВД России «Тюменский» от 12 сентября 2024 года.

При этом доказательств, свидетельствующих о соблюдении им обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по квартире, не представил.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> в п.г.т. <адрес> ХМАО-Югры осуществляет ООО «УК «Прогресс». АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление» и АО «Югорская территориальная энергетическая компания» являются ресурсоснабжающими организациями, обеспечивающими указанный жилой дом теплоснабжением и электроэнергией соответственно. Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами является АО «Югра-Экология», агентом которого по начислению платы за коммунальные услуги является ООО «НРИЦ».

Представители ответчиков ООО «УК «Прогресс», АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» против удовлетворения заявленных по отношению к ним исковых требований не возражали.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого из них, а также к АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», ООО «УК «Прогресс», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По настоящему делу спор между сособственниками жилого помещения истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по порядку и размеру участия в оплате коммунальных услуг. К ответчикам АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», ООО «УК «Прогресс», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» не заявлены вещно-правовые требования, ответчики не оспаривают права истца, в защиту которых он обратился в суд.

При таких обстоятельствах судебные издержки, понесенные истцом, не подлежат возмещению за счет ответчиков АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», ООО «УК «Прогресс», АО «Югорская территориальная энергетическая компания» и ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр».

На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Прогресс», АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», АО «Югорская территориальная энергетическая компания», ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, и возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенном по <адрес> в п.г.т. <адрес> - Югры, определив внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги: за ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в размере 1/2 доли, за ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «УК «Прогресс», АО «Аганское многопрофильное жилищное коммунальное управление», АО «Югорская территориальная энергетическая компания» и ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, предоставляемых по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, п.г.т. Новоаганск, <адрес>, и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в размере 1/2 доли установленного размера платежей на имя каждого.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2024 года.

Председательствующий судья: О.В. Пегушина