Решение № 2-1146/2019 2-1146/2019~М-1025/2019 М-1025/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-1146/2019

Дело № 2-1146/2019

УИД 42RS0040-01-2019-001547-96


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово «18» сентября 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области, в составе

председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Тебеньковой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Кемеровского РИС № от 23.08.1982 ей в собственность был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый №, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № Оригинал данного свидетельства у неё не сохранился. Право собственности на земельный участок она не зарегистрировала. С целью надлежащего оформления права собственности она обратилась в Управление Росреестра по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок. Регистрация была приостановлена в связи с отсутствием оригинала правоустанавливающего документа. Считает, что она приобрела право собственности на указанный земельный участок и отсутствие подлинника свидетельства не препятствует установлению обстоятельств передачи земельного участка в её собственность. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес> кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено, что на основании решения Кемеровского облисполкома № 370 от 23.08.1982 произведено изъятие земельных участков из земель совхозов и других землепользователей и предоставлено предприятиям и организациям для подсобных сельских хозяйств, коллективного садоводства и др, согласно приложению. (л.д. 9-10)

Согласно приложению от землепользователя совхоз «Звездный» были изъяты земельные участки площадью 50 га и переданы в постоянное пользование РЭУ «Кузбассэнерго» для коллективного садоводства.

Согласно справки СНТ «Энергетик» от 31.08.2019 ФИО1 является членом садоводческого товарищества, имеет земельный участок <адрес> с кадастровым №. Задолженности не имеет.

ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 23.07.1993 на земельный участок № общей площадью 600 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Энергетик» Кемеровского района Кемеровской области.

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются надлежащим образом заверенной копией указанного свидетельства о праве собственности на землю, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в распоряжение и на кранение которому были переданы свидетельства из Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района.

Указанным земельным участком ФИО1 пользуется с момента предоставления, несет расходы по его содержанию, что не оспаривается и подтверждается сведениями справкой СНТ «Энергетик».

Из искового заявления следует, что оригинал свидетельства о праве собственности на землю в настоящее время у истца ФИО1 отсутствует, у неё имеется только заверенная копия свидетельства.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации своего права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая, что истцу был выделен спорный земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства на период предоставления участка, суд считает, что истец ФИО1, на основании ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на указанный земельный участок на основании распоряжения исполкома Кемеровского района № 370 от 23.08.1982.

Согласно выписке из ЕГРН на 18.09.2018, земельный участок <адрес> сдт «Энергетик» (АООТСЭС «Кузбассэнерго» поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка составляет 600+/- 42,87 кв.м., участку присвоен кадастровый №, ранее учетный №, сведения о правах отсутствуют.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таком положении, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600+/-42,87 кв.м., с кадастровым № расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2019

Судья: