Решение № 2-383/2019 2-383/2019~М-312/2019 М-312/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-383/2019

дело №2-383/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года гор.Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бахтеевой А.Н., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании ордера №008022 от 17.06.2019 г, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, в обоснование которого указала, что 24.09.1990 года между Ф5 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу «<адрес>». Данный договор 24.09.1990 года удостоверен секретарём Кайсацкого сельского совета. 10.03.2004 года между истцом ФИО1 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО3 передала истцу, принадлежавший ей на праве собственности, жилой дом по адресу <адрес>. После заключения договора купли-продажи продавец и покупатель в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации перехода права собственности на жилой дом своевременно не обратились. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности так же не представляется возможным, поскольку место нахождения ФИО3 ей не известно. С 22.05.2009 года и по настоящее время истец стала постоянно проживать в спорном домовладении. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 требования иска поддержал в полном объеме. Просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 62,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, представление своих интересов доверяет ФИО2 Иск поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. Согласно вернувшимся конвертам - «истёк срок хранения», данное обстоятельство судом расценивается как уклонение от получения судебного извещения.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом

Согласно статье 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа (п.2 ст. 434 ГК РФ). Указанное требование закона сторонами сделки соблюдено, что подтверждается имеющимся в деле договором купли-продажи жилого дома от 10.03.2004 года.

Согласно данному договору ФИО3 продала ФИО1 жилой дом по адресу Кайсацкое, <адрес>, который принадлежал ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 24.09.1990 года, удостоверенного секретарем Кайсацкого сельского Совета.

Согласно справки №147 от 15.02.2019 г. ФИО3 была зарегистрирована и проживала в спорном домовладении с 28.09.1990 года по 11.03.2004 год.

ФИО1 проживает в домовладении со своей семьей с 22.05.2009 года (справка №169 от 05.03.2019г.), брак прекращен 18. 04.1988г. на основании решения суда от 6.04.1988 года.

Согласно Техническому паспорту, изготовленному Палласовским филиалом «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» г.Волгограда по состоянию на 05.05.2009 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 62,0 кв.м.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел 17.05.2019 года, подтверждено, что сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу <адрес>, отсутствуют.

При установленных судом обстоятельствах, иск о признании права собственности на жилой дом в силу ст. 12 ГК РФ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 62,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения 17 августа 2019 года).

Судья С.Б. Мостовая