Решение № 2-2413/2017 2-2413/2017~М-2610/2017 М-2610/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2413/2017

К делу №2-2413/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года ст. Динская Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Семенихина Ю.В.,

при секретаре Пивневой А.С.,

с участием истца ФИО1 и представителя ФИО2,

ответчика ФИО3 и представителя третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании установленными границ земельного участка и постановке на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Динской районный суд с иском к ответчику в котором просит признать установленными границы земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: ст-ца Динская, <адрес>, указав, что судебное решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № с приложенными в межевом плане координатами. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем домовладением находящиеся по адресу: <адрес>. В процессе проведения кадастровых работ выполняемых на земельном участке, было установлено наличие кадастровой ошибки о местоположении границ земельных участков в <адрес> с почтовым адресом №, а также №. В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 был вынужден обратиться в Динской районный суд с иском об анулировании границ смежного земельного участка, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ судом было принято решение об аннулировании границ земельных участков в <адрес> с почтовым адресом №, а также №. В связи с необходимостью кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: ст-ца Динская, <адрес>, принадлежащего истцу, он и обратился за установлением границ земельного участка. В настоящее время в связи с измененными требованиями, предъявляемыми при проведении кадастрового учета истец не имеет ни какой иной возможности предоставить в органы учета сведения о конфигурации границ его земельного участка со смежными землепользователями, а именно: земельный участок № принадлежащий ФИО5 и ФИО6, земельный участок № ФИО3, ФИО7, земельный участок № ФИО8 В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 настаивали на заявленных исковых требованиях и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив исковое заявление и представленные доказательства, считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем домовладением находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 10.07.2008г, нотариус: ФИО9, номер в реестре нотариуса: 2883, дата регистрации: 07.08.2008г, номер регистрации 23-23-31/063/2008-004, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.08.2008г, сделана запись регистрации №.

Как установлено в судебном заседании в результате проведения работ кадастровым инженером в отношении земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес: <адрес>, была выявлена кадастровой ошибки о местоположении границ земельных участков в <адрес> с почтовым адресом №, а также №, в связи с чем ФИО1 был вынужден обратиться в Динской районный суд с иском об анулировании границ смежного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Динским районным судом было принято решение об аннулировании границ земельных участков в <адрес> с почтовым адресом №, а также №.

Согласно ст. 6 ФЗ «О государственном земельном кадастре», Геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее - геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети). Картографической основой государственного кадастра недвижимости (далее - картографическая основа кадастра) являются карты, планы, требования к которым определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Геодезическая и картографическая основы кадастра создаются и обновляются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О геодезии и картографии".

Согласно ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре», государственный кадастровый учет земельных участков проводиться по месту их нахождения в обязательственном порядке на всей территории РФ по единой методике. Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы о межевании земельных участков. Указанные документы должны быть оформлены надлежащим образом. Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку предоставленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

Согласно с ч.9 ст. 38 ФЗ «О государственном земельном кадастре» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы существовавшие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.п. 2п.7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков при их наличии, естественных границ земельного участка. В силу п.4 ст.43 Градостроительного кодекса РФ размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил действовавших в период застройки указанных территорий.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании установленными границ земельного участка и постановке на кадастровый учет удовлетворить.

Признать установленными границы земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, ст-ца Динская, <адрес>.

Установить, что судебное решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № со следующими координатами:

Обозначение точек

Координата Х

Координата У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

обозначениеточек

Горизонтальное положение

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий: