Решение № 2-900/2024 2-900/2024~М-734/2024 М-734/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-900/2024

Дело № 2-900/2024

УИД 33RS0012-01-2024-001501-83


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд в составе председательствующего судьи Шикиной И.А., при секретаре Осокиной Д.А., с участием истца ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, представителя истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кольчугинского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является основным нанимателем трехкомнатной квартиры, площадью 67,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена ей по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, с ней в качестве членов семьи вселены муж ФИО3, сын ФИО4 Истцом было принято решение о приватизации квартиры и ДД.ММ.ГГГГ она совместно с членами семьи обратилась с соответствующим заявлением в МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района». Управлением было принято решение об отказе в приватизации квартиры из-за непредставления документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства ее самой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справок об участии в приватизации жилой площади в указанный период. Получить документы, подтверждающие ее регистрацию в указанный период самостоятельно ФИО2 не смогла, в связи с отсутствием информации в органах миграции и регистрации по месту жительства. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Сообщила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в <адрес>, соответственно, принимать участие в приватизации она не могла. Затем переехала жить в г. Кольчугино Владимирской области.

Представитель истца – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснил, после получения отказа в приватизации квартиры от МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района», на семейном совете было принято решение о приватизации квартиры только на имя ФИО2, поскольку другим членам семьи более проблематично подтвердить период регистрации. ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год проживала в <адрес>. У нее в паспорте есть отметка, что предыдущий документ, удостоверяющий личность был выдан ей в <адрес>.

Представитель ответчика администрации Кольчугинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, позицию относительно требований, содержащихся в исковом заявлении не высказал (л.д. 115-116, 146).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании пояснил, что вступил в брак с Дубровской в ДД.ММ.ГГГГ году. От приватизации квартиры <адрес> отказывается, не возражает против передачи квартиры в единоличную собственность ФИО2

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее, участвуя в судебном заседании пояснил, что с матерью ФИО2 и ФИО3 проживает в квартире по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он с матерью жил в <адрес>. В городе Кольчугино у них проживали родственники и в ДД.ММ.ГГГГ году они тоже прилетели в этот город. Против приватизации квартиры в единоличную собственность матери не возражает.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО5 в судебном заседании подтвердил, что ФИО4 извещен о дате, времени и месте судебного заседания, явиться возможности не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Пояснил, что позиция ФИО4 не изменилась, против удовлетворения иска он не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что ранее ФИО2 и членам ее семьи было отказано в приватизации спорной квартиры; предоставлены заявление на приватизацию и прилагаемые к нему документы (л.д. 135-136).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в судебное заседание представителя не направило, извещено, просило рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщив, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Кольчугино Кольчугинского района ( л.д. 138, 143).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании подп. 1, 2, 3 части 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-I (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 названного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 8 Закона РФ, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (в качестве нанимателя) и МКУ «Управление районного хозяйства», действующего в интересах администрации Кольчугинского района заключен договор социального найма жилого помещений площадью 67,9 кв.м, по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи вместе с ней вселены муж- ФИО3, сын- ФИО4 (л.д. 9-12, 58-59).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» (л.д. 118).

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение площадью 67,9 кв.м, кадастровый № находится в собственности муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района (л.д. 13-15, 33).

В реестре объектов муниципальной собственности города Кольчугино Владимирской области числится квартира по адресу: <адрес>, которая предоставлена по договору социального найма ФИО2 ( л.д. 119).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в МКУ «Управление имущественных и земельных отношений Кольчугинского района» с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в чем им было отказано ДД.ММ.ГГГГ из-за непредставления документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справок об участии в приватизации жилой площади в указанный период (л.д. 17-18, 45, 74, 99-100).

Как следует из материалов дела ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 60, 62, 123-125).

Из ответа ОВМ ОМВД России от 04.07.2024 по Кольчугинскому району следует, что сведения о въезде на территорию РФ ФИО2 отсутствуют (л.д. 19).

Согласно архивным данным УМВД России по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило ходатайство о предоставлении статуса вынужденного переселенца на территории РФ, ДД.ММ.ГГГГ выдано удостоверение вынужденного переселенца №, сроком на 5 лет (л.д. 20-21).

ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ участия в приватизации жилья в Кольчугино не принимала (л.д.16, 121), в очереди на улучшение жилищных условий состояла с 1998 года и льготой на строительство (приобретение) жилья после получения статуса вынужденного переселенца не пользовалась (л.д. 54).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в собственности жилого помещения не имела (л.д. 34, 39).

По настоящее время истец занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и проживающим с ним членом семьи (сыном и супругом) достигнуто соглашение относительно единоличного участия истца в приватизации спорной квартиры, что подтверждается пояснениями ФИО6, ФИО4 в судебном заседании и согласием указанных лиц на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

В судебном заседании допрошена Свидетель №1, которая показала, что ФИО2 знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Познакомилась с ней, когда вышла замуж за ее племянника. В это время семья ФИО7 жила в <адрес> и никуда до ДД.ММ.ГГГГ года не выезжала. Свидетель №1 достоверно это знает, поскольку сама также проживала в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года, а затем с семьей приехала в город Кольчугино Владимирской области. В ДД.ММ.ГГГГ году в город Кольчугино переехали Дубровские. После переезда они снимали дом <адрес>, затем стали жить на <адрес>.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку они являются подробными, даны после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и согласуются с другими доказательствами по делу.

В судебном заседании установлено, что истец ранее не участвовал в приватизации, не имеет (не имел) в собственности жилого помещения на территории Российской Федерации, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре сведений (выпиской ЕГРН), место жительство истца до ДД.ММ.ГГГГ года подтверждено свидетельскими показаниями, после ДД.ММ.ГГГГ года – письменными доказательствами.

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм требование истца ФИО2 о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации является правомерным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к администрации Кольчугинского района Владимирской области (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Шикина

Решение суда в окончательной форме принято 13 января 2025 года