Решение № 2-544/2024 2-544/2024(2-5564/2023;)~М-4372/2023 2-5564/2023 М-4372/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-544/2024

Дело №

УИД 50RS0№-10


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО1 <адрес>

Истринский городской суд ФИО1 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 г.о. Истра ФИО1 <адрес>, третье лицо: ФИО1 <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 г.о. Истра ФИО1 <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ.

В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что постановлением ФИО2 <адрес> ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выделен бесплатно, под огород, земельный участок площадью 0,05 га, вблизи участка по адресу: <адрес>, впоследствии предоставленному ФИО3 для строительства жилого дома.

Земельный участок под огород ФИО3 использовал около тридцати лет, огородил его. Однако каких-либо правоустанавливающих документов на данный земельный участок ему предоставлено не было. При этом в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № не указан вид права, на котором был предоставлен земельный участок под огород. Таким образом, по мнению истца, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», следует считать, что земельный участок под огород был предоставлен истцу на праве собственности.

Кадастровым инженером ФИО6 было установлено, что фактическая площадь испрашиваемого истцом земельного участка составляет 505 кв.м. и определены его границы.

С учетом изложенного, просит суд признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м., адрес (местоположение): ФИО1 <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, возле участка 37, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под огородничество, в границах в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, уполномочил на представление своих интересов ФИО7 В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 г.о. Истра ФИО1 <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО1 по ФИО1 <адрес> надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания дела, явку представителя в суд не обеспечило.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные ФИО2 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что постановлением ФИО2 <адрес> ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был выделен бесплатно, под огород, земельный участок площадью 0,05 га, вблизи участка по адресу: <адрес> (л.д.13-14).

ФИО3 указывает, что данный земельный участок он использовал около тридцати лет, огородил его. Однако каких-либо правоустанавливающих документов на данный земельный участок ему предоставлено не было. При этом, в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № не указан вид права на котором был предоставлен земельный участок под огород. Таким образом, по мнению истца, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», следует считать, что земельный участок под огород был предоставлен истцу на праве собственности.

Кадастровым инженером ФИО6 было установлено, что фактическая площадь испрашиваемого истцом земельного участка составляет 505 кв.м. и определены его границы (л.д.12).

Между тем, в соответствии с п. 2 постановления ФИО2 <адрес> ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что испрашиваемый истцом земельный участок был предоставлен во временное пользование, на срок до трех лет, что соответствовало действовавшему на тот период законодательству, а именно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР.

Пунктом 4 Указа Президента российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» органам исполнительной власти было поручено обеспечить до 1995 года завершение перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определяется по желанию граждан.

Органам местной ФИО2 предписывалось принимать решение о перерегистрации земельного участка в месячный срок с момента подачи заявления.

Доказательств переоформления в собственность или пожизненное наследуемое владение испрашиваемого ФИО3 земельного участка в материалы дела не представлено. Представленное постановление и приложенный к нему список имеет многочисленные исправления, надписи, не заверенные в установленном порядке должностными лицами. Допрошенный по делу свидетель Свидетель №1 пояснила, что состояла в уличном комитете и лично вносила правки в представленный список. Указала, что в последующем постановлении о продлении аренды, передаче огородов в собственность не издавалось.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу во временное пользование, у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных ФИО3 требований по основаниям, изложенным в иске.

Довод истца о том, что иные пользователи огородов на данной улице ранее оформили земельные участки в собственность, правового значения для рассматриваемого спора не имеет. Отказ в настоящем иске не лишает истца в дальнейшем права обратиться с иском о признании права по иному основанию или обратиться в ФИО2 г.о. Истра ФИО1 <адрес> по вопросу о формировании земельного участка и предоставлении его в аренду или собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истец за оказанием таких государственных услуг не обращался.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 г.о. Истра ФИО1 <адрес>, третье лицо: ФИО1 <адрес>, о признании права собственности на земельный участок площадью 505 кв.м., по адресу: ФИО1 <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, возле участка <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под огородничество, соогласно геоданным таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в ФИО1 областной суд через Истринский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Путынец