Решение № 2-2113/2025 2-2113/2025~М-1578/2025 М-1578/2025 от 16 июня 2025 г. по делу № 2-2113/2025

КОПИЯ

16RS0№-86

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, <адрес>

тел.:<***> факс:<***>,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года

<адрес> Дело №

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что в садовом обществе СНТ «Березка» истцу принадлежит земельный участок, площадью 657 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №. Истец несет бремя содержания земельного участка, использует данный земельный участок по назначению. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено, по границам данного земельного участка между соседями споров нет. Истец обращался с заявлением о предоставлении ей в собственность данного земельного участка в СНТ «Березка», однако комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района отказал в предоставлении земельного участка, поскольку к заявлению не приложены документы подтверждающие ее право на приобретение в собственность данного земельного участка.

На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 657 кв.м, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №, по следующим координатам:

название №№точки

Х

Y

н1

381781.95

2311391.05

н2

381767.06

2311402.80

н3

381746.55

2311372.69

н4

381760.28

2311362.14

н1

381781.95

2311391.05

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО2, который требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Березка» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.

Судом установлено, что постановлением администрации Альметьевского <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» отведен земельный участок площадью 22га под коллективные сады-огороды.

ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 657 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №. Истец является членом садоводческого общества «Березка», за ним закреплен участок №, что подтверждено членским билетом садового общества, справкой председателя правления СНТ «Березка» ФИО5

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Березка» (ОГРН <***>) зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно письму председателя Правления городской ассоциации садоводов и дачников от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Альметьевского <адрес> и <адрес> № от 4.111992 НГДУ «Заинскнефть» был выделен земельный участок площадью 22 га из земель совхоза «Верхнеакташский» под коллективный сад-огород для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в <адрес>. Так было создано СТ «НГДУ «Заинскнефть» с названием «Березка». С ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован и назван СНТ «Березка».

Согласно данным межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО6 спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 657+/-9 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, его границы определены в следующих координатах:

название №№точки

Х

Y

н1

381781.95

2311391.05

н2

381767.06

2311402.80

н3

381746.55

2311372.69

н4

381760.28

2311362.14

н1

381781.95

2311391.05

Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский <адрес>, СНТ «Березка», участок №, по вышеуказанным координатам.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.

Доводы, указанные представителем истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1) к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 657 кв.м, с разрешенным видом использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №, по следующим координатам:

название №№точки

Х

Y

н1

381781.95

2311391.05

н2

381767.06

2311402.80

н3

381746.55

2311372.69

н4

381760.28

2311362.14

н1

381781.95

2311391.05

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» ___________2025 года

Судья