Решение № 2-175/2019 2-175/2019~М-108/2019 М-108/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-175/2019

Дело №2-175/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года п.Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Тонких Н.С.,

при секретаре Фатьяновой Е.В.,

в отсутствие истца ФИО1, ее представителя адвоката Николаева С.Н., ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела уведомленных своевременно и надлежащим образом, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

установил:

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 14.06.2005 г. ФИО1 перешло по наследству в общую долевую собственность ? доля в праве на земельный участок площадью 800 кв.м. им ? доля в праве на жилой дом, расположенные по <адрес>.

На основании постановления главы местного самоуправления Чернянского района Белгородской области от 31.10.2005 г. и договора о безвозмездной передаче земельного участка от 19.12.2005 г. ФИО1 перешла в общую долевую собственность ? доля в праве на земельный участок площадью 205 кв.м., расположенный по <адрес>.

? доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество принадлежали ФИО3

В 2006 г. ФИО3 и его супруга ФИО4 убедили ФИО1 подарить указанное имущество их несовершеннолетней дочери ФИО5 Обещали выплатить ФИО6 в течение 10 лет денежную компенсацию в размере 300000 рублей. Оформление сделки дарения было необходимо для того, чтобы не создавать обременение на недвижимое имущество на длительный срок, поскольку необходимых денежных средств для оплаты по договору купли-продажи не было.

23 марта 2006 г. между ФИО7 и ФИО8 был заключен договор дарения, согласно которому истец подарила принадлежащие ей ? долю в праве на земельный участок площадью 205 кв.м., с кадастровым номером 00 (в настоящее время 00), ? долю в праве на земельный участок площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00 (в настоящее время кадастровый номер 00), ? долю в праве на жилой дом общей площадью 00 кв.м. (в настоящее время кадастровый номер 00), расположенные по <адрес> ответчику.

До настоящего времени денежная компенсация за указанное имущество истцом не получена.

Считает данный договор ничтожной сделкой в силу ее притворности, поскольку законодательством предусмотрен обязательный признак договора дарения – безвозмездный характер передачи имущества, заключающийся в отсутствии встречного предоставления. Если дарение формально обусловлено совершением каких-либо действий другой стороной, то оно квалифицируется как притворная (ничтожная) сделка.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать недействительным в силу ничтожности договор дарения ? доли в праве на земельный участок площадью 205 кв.м., с кадастровым номером 00, ? доли в праве на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 00, ? доли в праве на жилой дом общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенные по <адрес>, заключенный 23.03.2006 г. между ФИО1 и ФИО9, действующей с согласия отца ФИО3.

Применить последствия недействительности договора дарения от 23.03.2006 г. – возвратить ? долю в праве на земельный участок площадью 205 кв.м., с кадастровым номером 00 (в настоящее время 00), ? долю в праве на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 00 (в настоящее время кадастровый номер 00), ? долю в праве на жилой дом общей площадью 00 кв.м. (в настоящее время кадастровый номер 00), расположенные по <адрес>, в собственность ФИО1.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи о регистрации договора дарения: 00, а также записи о переходе права общей долевой собственности: 00, 00, 00.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. При проведении подготовки по делу от ответчика ФИО2 поступило письменное заявление, согласно которого она исковые требования ФИО1 признает полностью, добровольно. Положения ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик понимает значение и последствия признания иска, требования истца признала добровольно. Указанные обстоятельства выражены в ее письменном заявлении, представленном в материалы дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлен факт заключения 23.03.2006 г. договора дарения между ФИО1 и ФИО9, действующей с согласия отца ФИО3. Предметом договора является ? доли в праве на земельный участок площадью 205 кв.м., с кадастровым номером 00, ? доли в праве на земельный участок площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, ? доли в праве на жилой дом общей площадью 90,8 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенные по <адрес>.

В силу ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 данного Кодекса.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

На основании п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Право ответчика признать иск полностью либо частично закреплено ч.1 ст.39 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.173,192-199 ГПК РФ,

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор дарения ? доли в праве на земельный участок площадью 205 кв.м., с кадастровым номером 00, ? доли в праве на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 00, ? доли в праве на жилой дом общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенные по <адрес>, заключенный 23.03.2006 г. между ФИО1 и ФИО9, действующей с согласия отца ФИО3.

Применить последствия недействительности договора дарения от 23.03.2006 г. – возвратить ? долю в праве на земельный участок площадью 205 кв.м., с кадастровым номером 00, ? долю в праве на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 00, ? долю в праве на жилой дом общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, расположенные по <адрес>, в собственность ФИО1.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные записи о регистрации договора дарения: 00, а также записи о переходе права общей долевой собственности: 00, 00, 00.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.С.Тонких