Решение № 2-602/2019 2-602/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-602/2019

Дело № 2-602/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.04.2019г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к войсковой части 7408, Управлению Приволжского округа войск Национальной гвардии РФ о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к войсковой части № 7408 о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований ссылаются на то, что ФИО4 является военным пенсионером МВД России, состоял в списке нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ уволен в запас по достижению предельного возраста с выслугой во внутренних войсках <данные изъяты> год. Решением Центральной жилищной комиссии Приволжского регионального командования ВВ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ему и членам его семьи предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права оперативного управления за правообладателем войсковой частью 7408. Обратился в Управление Приволжского регионального командования ВВ МВД России о передаче жилого помещения в собственность, предоставив необходимые документы. В ответ предложено оплатить дополнительную площадь <данные изъяты> кв.м, превышающую норму предоставления жилого помещения. Жилое помещение предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за каждым в <данные изъяты> доле; признать прекращение права оперативного управления за войсковой частью 7408.

В уточненном исковом заявлении в качестве соответчика указано Управление Приволжского округа ВНГ России.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал.

Истцы ФИО5, ФИО2 не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчиков войсковой части 7408, Управления Приволжского округа войск Национальной гвардии РФ ФИО3 иск не признал, представил отзыв.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установлено, что истец ФИО4 проходил военную службу в <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ является военным пенсионером ВВ МВД России.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 решением <данные изъяты> поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> ФИО4 на семью из четырех человек зарезервирована квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> протокол № решено заключить с ФИО4 договор социального найма на состав семьи четыре человека, на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, со снятием с учета нуждающихся в жилых помещениях.

ДД.ММ.ГГГГ между в\ч 7408, наймодателем, и ФИО4, нанимателем, на основании решения <данные изъяты> о предоставлении жилого помещения от № №, заключен договор № социального найма жилого помещения. В договоре указано, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в виде квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем с членами семьи супругой, сыном, дочерью.

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение истца в Управление Приволжского регионального командования внутренних войск с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность, предложено произвести доплату за излишки жилой площади за один квадратный метр.

ДД.ММ.ГГГГ также отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления зарегистрировано за войсковой частью 7408.

Истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, содержание жилья.

Т.о. ФИО4, военнослужащий, и члены его семьи, в связи со службой получили спорное жилое помещение в виде квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, от Министерства внутренних дел Российской Федерации на условиях договора социального найма.

Истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на законном основании. Зарегистрированы и проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, содержание жилья. Следовательно, вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации, без каких-либо доплат. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, приватизация которого запрещена законом. Служебным жилым помещением спорная квартира не является. Ранее участия в приватизации истцы не принимали, в собственности жилых помещений не имеют. Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении войсковой части 7408.

ФИО4 обращался по вопросу передачи жилья в собственность, предоставлял необходимые документы. В приватизации жилого помещения отказано.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993г N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению. Ранее зарегистрированное право оперативного управления подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления войсковой части 7408 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья М.А. Чиркова