Решение № 2-2769/2020 2-2769/2020~М-1701/2020 М-1701/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-2769/2020

№2-2769/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 ноября 2020 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи С.В. Калашниковой, при секретаре Медведевой О.В., с участием старших помощников прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО13, ФИО14, представителя истца и ответчика по встречному иску по доверенности №183 от 19.08.2020 ФИО15, ответчиков и истцов по встречному иску ФИО18, ФИО24, представителя ответчика и истца по встречному иску ФИО18 в порядке ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО26, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «<данные изъяты><данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов

и по встречному иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «<данные изъяты>» о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

первоначально истец ФБГОУ ВО «<данные изъяты> обратился в суд с указанными требованиями к ответчикам, мотивируя их тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит специализированный жилой дом (общежитие) расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 и трое ее несовершеннолетних детей, ФИО9 ФИО3 занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, правоустанавливающих документов не представлено. Данных о том, что ответчик ФИО1 состояла или состоит с истцом в трудовых отношениях нет. Таким образом, законные основания для предоставления ответчику и членам ее семьи для проживания специализированного жилого помещения отсутствуют, указанные обстоятельства свидетельствуют о наступлении обстоятельств, являющихся основанием для выселения ответчика и членов ее семьи без предоставления жилого помещения. Истец просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ судом принят встречный иск ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «<данные изъяты>» о признании права пользования жилым помещением. Мотивирует требования тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с ПТУ № выдан ордер на право занятия спорных жилых помещений, истцы вселились и зарегистрировались по спорному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 со своими детьми состоит на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по категории «граждане, признанные малоимущими и нуждающимися», ФИО1 состояла на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий по основному месту работы в гимназии № на ДД.ММ.ГГГГ. На день рассмотрения дела истцы не имеют в собственности жилых помещений, поэтому ФИО1 также вправе состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ стороной истца по первоначальному иску уточнены исковые требования в части требований о выселении к ФИО8 ( ранее в исковом заявлении ошибочно указано отчество ФИО12).

ДД.ММ.ГГГГ стороной истца по первоначальному иску уточнены исковые требования и дополнено основание иска, согласно которого законность вселения ответчиков в спорное жилое помещение не подтверждается надлежащими доказательствами и они подлежат выселению в силу положений ст.ст. 304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации. Передача спорного общежития в оперативное управление истца в ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о прекращении ранее заключенного с нанимателем договора найма в силу ч.2 ст.102 Жилищного кодека Российской Федерации, а потому в силу ч.1 ст.35, ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики подлежат выселению.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ( с учетом перерывов ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ) ответчики ФИО2, ФИО8 не явилась, уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении разбирательства дела по существу не представили. ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в силу ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель представителя истца и ответчика по встречному иску по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 требования первоначального иска поддержала по указанным в нем доводам, в удовлетворении встречного иска просила отказать по основаниям, изложенным в отзыве на него. При этом указала, что ФИО8 фактически проживает в спорных комнатах, поскольку зафиксированы факты нарушения им требований проживания в общежитии. У ФИО1 и членов ее семьи не возникло право пользования занимаемыми жилыми помещениями, так как никто из них не состоит в трудовых отношениях с истцом, ФИО1 и ФИО2 не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, ордер на жилые помещения выдан в отсутствие подтверждения факта трудовой деятельности в ПТУ-15, ПЛ № либо ТИУ, ранее истцу не предоставлялся, а потому вызывает сомнение. Из уточнений к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что ордер на спорные жилые помещения выдан ДД.ММ.ГГГГ №, однако на указанную дату общежитие находилось в ведении Профессионального лицея №, с которым ФИО1 в трудовых отношениях не состояла.

ФИО1 с требованиями первоначального иска не согласилась, просила признать за ней и членами е семьи право пользования спорными комнатами, указав, что более 222 лет назад в связи с ее работой по совместительству в училище № ей были предоставлены для проживания спорные комнаты. С дочерью ФИО10 и ее детьми они ведут совместное хозяйство, в комнате 411 фактически проживает она, ее ФИО9 и старшая внучка ФИО11 17 лет; в комнате № проживает дочь ФИО10 с внучками ФИО6 и ФИО7 6 лет. Холодильник с продуктами находится в комнате №, где и готовят пищу. ФИО9 дочери ФИО8 фактически не живет с ними, его место жительства им неизвестно, однако он приходит повидаться с детьми, в том числе с ночевкой. На учет в качестве нуждающейся в жилье поставлена только дочь ФИО10 с детьми. Истец на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях не была поставлена по причине того, что до ДД.ММ.ГГГГ года еще работала и её совместный доход с ФИО9 был на <данные изъяты> рублей больше прожиточного минимума, а в настоящее время ФИО9 отказался давать согласие на использование персональных данных, поэтому из МФЦ получили отказ в постановке на учет.

Представитель ответчика и истца по встречному иску ФИО1 в порядке ст.53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО26 просила в первоначальном иске отказать, удовлетворить встречный иск по указанным в нем доводам и признать право пользования истцами по встречному иску спорными жилыми помещениями до изменения их материального положения, поскольку законодатель не разрешает выселение без предоставления иного жилого помещения. Кроме того, ордер на спорные жилые помещения не оспорен, по месту основной работы в лицее ФИО1 с составом семьи также состояла на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения. На пенсию вышла в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, а потому сохраняет право на спорные комнаты.

ФИО4 первоначальный иск о выселении не признала, просила удовлетворить встречный иск. При этом пояснила, что с ФИО9 ФИО8 фактически не проживает с 2015 года, но брак не расторгнут. ФИО9 часто употребляет спиртное, но с детьми общается. В настоящее время снимает жилье, зарегистрирован у ее сестры формально, была необходимость в регистрации в <адрес> для получения лицензии. Фактическая регистрация ФИО8 по месту жительства его родителей в <адрес>.

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что знает ФИО1 и ее семью с ДД.ММ.ГГГГ, когда они заселились в комнату № общежития вместе с несовершеннолетними детьми ФИО27 и ФИО10, Потомнапротив комнаты, где она проживает; потом она стала видеть ее на работе в профессиональном лицее №, где она преподавала «русский язык» и «литературу», а свидетель ДД.ММ.ГГГГ года работала фельдшером. Последние несколько лет свидетель преимущественно проживает в <адрес>, ухаживает на престарелой тетей, в общежитии появляется примерно раз в два-три месяца на одну-две недели. Во время пребывания в <адрес> свидетель подтверждает, что ФИО1 с ФИО9 и семьей дочери ФИО10 проживают в № комнате. ФИО9 часто видит в нетрезвом состоянии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО17 заключение прокурора, полагавшей встречные требования подлежащими удовлетворению, а первоначальные не основанными на законе, с учетом установленных судом обстоятельств; исследовав материалы дела, суд считает, что ни первоначальные, ни встречные исковые требования не подлежат удовлетворению.

В Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище, которое получило международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий обеспечения права на достойный жизненный уровень ( часть 1 статьи 40 Конституции российской Федерации, статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Статья 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит жилые помещения в общежитиях к специализированному жилому фонду.

В силу части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Тюменский индустриальный университет» на праве оперативного управления, в качестве специализированного жилищного фонда, принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ ( выдано взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ) на основании Приказа Федерального агентства по образованию Министерства образования и науки Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исторической справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГБОУ ВО «<данные изъяты> среднее профессионально-техническое училище № ( СПТУ-15) <адрес> реорганизовано путем присоединения к Профессиональному лицею № <адрес> приказом Министерства образования Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №; Профессиональный лицей № <адрес> реорганизован путем присоединения к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «<данные изъяты> и <данные изъяты>» приказом Министерства образования Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, который в свою очередь реорганизован путем присоединения к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «<данные изъяты>» с образованием на его основе структурного подразделения – <данные изъяты>, <данные изъяты>, согласно Распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р, приказ Рособразования от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из приказа Федерального агентства по образованию Министерства образования Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты>» является правопреемником присоединяемых учреждений, в том числе и в части перехода на праве оперативного управления спорного общежития по адресу: <адрес>, что также подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ от Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «<данные изъяты>».

Ответчики занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 18,9 кв.м. и 13,1 кв.м. на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, который выдан ПТУ-№ ФИО1 на состав семьи: дочь ФИО28 ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В комнате № по спорному адресу, согласно поквартирной карточке и карточкам регистрации Формы А, имеют регистрацию и проживают на день рассмотрения дела: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО6, родившиеся ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указанные лица занимают и комнату 424. Совместно с ними проживает, но не имеет регистрации ФИО8

Факт проживания указанных лиц также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, служебной запиской ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО21, от ДД.ММ.ГГГГ, докладными ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО23 от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетеля ФИО17

Стороной истцов по встречному иску представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за проживание в общежитии в комнатах № в период с <данные изъяты> годы ( Профессиональный лицей №), ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>), <данные изъяты> ( <данные изъяты>).

По утверждению ФИО1, она по гражданско-правовому договору в ДД.ММ.ГГГГ годах на условиях совместительства преподавала «русский язык и литературу» в ПТУ-№ которым ей предоставлены жилые помещения, осуществляя основную трудовую функцию в школе-гимназии № <адрес> ( с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается показаниями свидетеля ФИО17 Иные доказательства, подтверждающие трудовые отношения с ПТУ-№, в материалах дела отсутствуют.

Из справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № и 112 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО2 с ФГБОУ ВО «Тюменский индустриальный университет» не состояли и не состоят.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБОУ ВО «<данные изъяты> в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием добровольного выселения, которое не исполнено, факт направления подтвержден списком № внутренних почтовых отправлений.

Согласно ответов на судебный запрос Управлением Росрееестра по <адрес> направлены уведомления об отсутствии в ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6 на объекты недвижимости, находящиеся в собственности; в собственности ФИО2 имеется земельный участок с видом разрешенного использования юля садоводства и огородничества по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», <адрес>, участок № площадью 406 кв.м.

По информации Комитета по учету и распределению жилых помещений Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с составом семьи четыре человека: дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО25: ФИО7 и ФИО6, родившиеся ДД.ММ.ГГГГ состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по категории « граждане, признанные малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма» с ДД.ММ.ГГГГ ( по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди – 1251).

Согласно информации, предоставленной ФГБОУ ВО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> ФИО2 и ФИО1 на вышеуказанном учете не состоят, что ФИО1 не оспаривалось в судебном заседании.

Как указывал истец ФГБОУ ВО «<данные изъяты>», на основании ст.ст.304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации он имеет право требовать выселения ответчиков в целях дальнейшего использования находящегося у него в оперативном управлении жилого помещения по его прямому назначению - для проживания студентов.

Судом установлено, что ордер, явившийся основанием для вселения, регистрации и проживания ФИО1 и членов ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ в спорных жилых помещениях, оформлен надлежащим образом, имеет печать среднего профессионально-технического училища №. Факт того, что указанное учреждение не имело права предоставлять жилые помещения на указанную дату суду не представлено, правопредшественниками собственника спорное общежитие передано в оперативное управление истцу по первоначальному иску только согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ от Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «<данные изъяты>», который являлся правопредшественником №

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, обращено внимание судов на то, что по действующему до 01.03.2005 законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР).

Как указано в подпункте "в" того же пункта Постановления, нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц.

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) применительно к правилам, установленным статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения).

Несмотря на выраженные стороной ФГБОУ ВО «<данные изъяты> сомнения в легитимности ордера на право занятия спорных жилых помещений ФИО1 и членами ее семьи, каких-либо требований, направленных на оспаривание ордера, не заявлено.

Исходя из приведенных разъяснений, при наличии не оспоренного акта предоставления жилого помещения в общежитии, назначение которого, не исключало возможности его использования для размещения работников, осуществляющих трудовую функцию по совместительству, суд находит, что отношения сторон спора основаны на договоре найма специализированного жилого помещения (помещения в общежитии).

В свою очередь, в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие этого Кодекса, состоят в соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или имеют право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 6 статьи 108 и статье 110 действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения Жилищного кодекса РСФСР (1983 г.) не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие не предприятии, в учреждении, организации, предоставившим им жилое помещение, не менее 10 лет, а также пенсионеры по старости.

Из пояснений стороны истца ФИО1 следует, что она является пенсионером ДД.ММ.ГГГГ года, в силу чего не может быть выселена из спорных жилых помещений.

Согласно удостоверения №, выданном УПФ РФ в <адрес> ФИО1 назначена пенсия по старости в соответствии со ст.28 п.1 пп.10 Закона Российской Федерации "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 представлены доказательства того, что на момент введения Жилищного кодекса Российской Федерации она являлась пенсионером по старости, что давало ей право дополнительных гарантий.

Кроме того, ФИО1 представлены документы, подтверждающие факт того, что на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ ( дата принятия на учет) по основному месту работы в МОУ гимназия №, с учетом проживания в спорных жилых помещениях ( справка о проживании в общежитии выдана директором Профессионального лицея №), решением администрации профсоюзного комитета МОУ гимназия № от ДД.ММ.ГГГГ она с составом семьи: ФИО4 и ФИО19 включена в список очередников под № на улучшение жилищных условий.

Из содержания положений статьи 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения без предоставления другого жилого помещения граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено при одновременном наличии двух условий: указанные граждане должны быть отнесены к перечню лиц, выселение которых не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 108 ЖК РСФСР), а также такие граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или иметь право состоять на таком учете. Для определенных категорий сотрудников дополнительные гарантии в виде невозможности их выселения из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения устанавливаются соответствующими подзаконными актами.

Также, пунктом 2 части 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (введенного в действие с 01.03.2005) предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений перечисленные в этом пункте категории граждан, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и в частности, пенсионеры по старости.

Согласно абзацу 2 пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 Жилищного кодекса Российской Федерации) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Право ФИО4 с зависимыми членами семьи дочерьми ФИО11, ФИО6 и ФИО7 возникло из права ее матери ФИО1 на спорные жилые помещения. ФИО4 с составом семьи, включая троих несовершеннолетних детей, состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по категории « граждане, признанные малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма» с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом судом установлено, что ФИО1, ее ФИО9 ФИО2, ФИО4 с тремя детьми являются членами одной семьи, ведут совместное хозяйство и имеют общий быт, не имеют в собственности и на ином праве пользования других жилых помещений.

Таким образом, ФИО1 является пенсионером по старости с ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ состояла на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по месту работы, члены ее семьи ФИО4 с тремя несовершеннолетними детьми на день рассмотрения дела состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ответчики по первоначальному иску в собственности или пользовании иных жилых помещений не имеют, членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения не являются, в связи с чем не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В отношении ФИО8 – ФИО9 ФИО4 и отца несовершеннолетних ФИО11, ФИО6 и ФИО7, то какого-либо самостоятельного обоснования требования о его выселении в исковом заявлении не содержалось, в том числе истец не ссылался на отсутствие его согласия на вселение данного лица, о проживании которого наряду с другими членами семьи нанимателя также указывает, а потому безусловному выселению независимо от разрешения исковых требований в отношении других ответчиков по заявленным основаниям он не подлежит.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска, учитывая установленные судом обстоятельства возникновения правоотношений между сторонами на условиях найма специализированного жилого помещения, поскольку в трудовых отношениях в ФГБОУ ВО «<данные изъяты>» истцы по встречному иску не состоят. Фактически встречный иск не основан на законе, направлен на оспаривание первоначального иска о выселении истцов без предоставления другого жилого помещения и на сохранение за ними права пользования спорными жилыми помещениями до предоставления жилого помещения на условиях социального найма, либо праве собственности.

У истцов по встречному иску отсутствует право пользования спорными жилыми помещениями на каком-либо праве, предусмотренном законом, однако они не могут быть выселены их спорных жилых помещений

Учитывая, что в иске Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Тюменский индустриальный университет» отказано, не подлежат взысканию Кроме расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплаченных по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст.ст.88,94,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «<данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов – отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Тюменский индустриальный университет» о признании права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 11.11.2020.