Решение № 2-4175/2019 2-4175/2019~М-2011/2019 М-2011/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-4175/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на гаражный бокс №А, площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Жигули», бокс №А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала. В обоснование заявленных требований указала, что истец является членом ПГЭК «Жигули». В указанном кооперативе ему принадлежит гаражный бокс №А. Он полностью вносит членские взносы, задолженностей по оплате не имеет. Согласно записи в членской книжке она своевременно и в полном объеме вносит платежи. Просит признать за ним право собственности на указанный выше гаражный бокс.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск МО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свое паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2015 года является членом ПГЭК «Жигули», где ему принадлежит гаражный бокс №А площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Жигули».

Земельный участок, на котором находится гаражный кооператив и гаражный бокс истца, принадлежит на праве аренды ПГЭК «Жигули» сроком на 49 лет.

ФИО1 полностью вносит членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, что подтверждается справкой ПГЭК «Жигули».

Истец обратился в Управление Росреестра по МО, однако ему было отказано в проведении государственной регистрации его права по причине недостаточности документов.

Согласно проведенной по делу строительно-технической экспертизы, нежилое помещение – гаражный бокс №А в ПГЭК «Жигули» отвечает требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям. Техническое состояние несущих и ограждающих конструкций бокса оценивается как исправное состояние. Строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц в части соблюдения требований нормативных документов по строительству. Строение гаражного бокса возведено в соответствии со строительными нормами и правилами. Состояние хорошее и тем самым не создает угрозу для жизни и здоровья. Препятствий к принятию указанного гаражного бокс в эксплуатацию не имеется.

Учитывая изложенное, а также то, что паевые, целевые, членские взносы выплачены истцом полностью, суд считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс №А, расположенный по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №А, площадью 33 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГЭК «Жигули».

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный выше гаражный бокс.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская