Решение № 2-122/2020 2-122/2020(2-1315/2019;)~М-1277/2019 2-1315/2019 М-1277/2019 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-122/2020

Дело № 2-122/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Башковой О.В.,

при секретаре Ниязовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника Кингисеппского городского прокурора Трофимовой О.А.,

гражданское дело по иску Кингисеппского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Кингисеппский городской прокурор, действуя в защиту интересов Российской Федерации, 21 ноября 2019 года обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском об обязании ФИО1 в срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что во исполнение поручения прокуратуры области проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования, в ходе которой установлено, что ФИО1, являясь гражданином Эстонской Республики, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4510 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 11.09.2000 года. Спорный земельный участок в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 N 26 отнесен к категории приграничных территорий и который не может находиться в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц. В нарушение ч. 1 ст. 218 ГК РФ ответчик не произвел отчуждение земельного участка в течение года с момента возникновения права собственности на это имущество (л.д. 3-6).

Старший помощник Кингисеппского городского прокурора Трофимова О.А. в судебном заседании полностью поддержала доводы искового заявления, просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что 04 марта 2020 года он заключил договор на оказание услуг по продаже его земельного участка с фирмой, которая занимается такими вопросами, однако, земельный участок до настоящего времени не отчужден.

Представитель третьего лица Управления Росимущества по Ленинградской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является гражданином Эстонской Республики, паспорт №, 11 сентября 2000 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-12, 13, 14, 15).

В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под номером 239 включен Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик заключил с ИП ФИО3 договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости (л.д. 59-61), вместе с тем, из пояснений ответчика следует, что до настоящего времени земельный участок не продан.

Поскольку указанный земельный участок все еще находится в собственности ответчика, но, исходя из приведенных правовых норм, не может находиться в собственности ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При определении срока, в течение которого должны быть устранены выявленные нарушения, суд, учитывая объем действий, необходимых для устранения выявленных нарушений, считает возможным установить срок для устранения выявленных недостатков - 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кингисеппского городского прокурора в защиту интересов Российской Федерации к ФИО1 об обязании произвести отчуждение земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Эстонской Республики, в срок 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 24 июля 2020 года.