Решение № 2-1629/2017 2-1629/2017~М-1350/2017 М-1350/2017 от 26 октября 2017 г. по делу № 2-1629/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего - судьи Кузнецовой Э.А.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Грибановой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3 в котором просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ОМВД России по Московскому району г.Рязани снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО3

Истец указывает, что регистрация ФИО3 была необходима ей для замены паспорта гражданина РФ, в связи со сменой фамилии. В настоящее время ответчица проживает за пределами Российской Федерации на правах вида на жительство. В спорное жилое помещение не вселялась, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, для проживания его ответчица не использует. Истица одна оплачивает коммунальные услуги на содержание жилья. Регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истице распоряжаться своим жильем.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица ФИО3 о рассмотрении дела извещена, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие и указала, что исковые требования ФИО4 признает.

Представитель третьего лица ОМВД России по Московскому району г.Рязани не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 (до брака ФИО6) О.Ф. является собственником квартиры <адрес> по договору купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного « пользования » » или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает в качестве основания приобретения права пользования жилым помещением вселение и проживание в жилом помещении вместе с собственником в качестве члена его семьи.

Исходя из указанных положений закона следует, что право пользования жилым помещением возникает у лица лишь при вселении в жилое помещение и проживании в нем в установленном порядке, в данном случае, возникновение права пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу по праву собственности, возможно в силу закона только лишь при вселении помещение в качестве члена семьи собственника либо на основании соответствующего договора с собственником.

Как пояснила истица в судебном заседании, ФИО3 является ее родной сестрой, в спорную квартиру никогда не вселялась, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает. Регистрация в спорной квартире ей была необходима для замены паспорта гражданина РФ. В настоящее время ответчица проживает вместе с семьей на <адрес>.

Согласно справке № ООО «<данные изъяты>» в квартире по адресу <адрес> зарегистрирована только ответчица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В письменном заявлении ответчица ФИО3 исковые требования о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением признала. Кроме того, в материалах дела имеется заявление ФИО3, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчица просила снять ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с регистрацией по иному месту жительства.

Данное заявление было направлено в УМВД России по Рязанской области. Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Московскому району г.Рязани отказано ФИО3 в снятии с регистрационного учета. Отказ мотивирован тем, что нотариусы не являются должностными лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Рекомендовано обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета к должностному лицу управляющей жилищной компании либо к уполномоченному лицу многофункционального центра предоставления государственных (муниципальных) услуг.

Сведения о том, что ответчица обращалась с заявлением к указанным выше должностным лицам в материалах дела отсутствуют.

Учитывая, письменное заявление ответчицы о признании исковых требований, а также, что ответчица ФИО3 была только зарегистрирована в <адрес>, но фактически в него не вселялась, никогда в нем не проживала, расходов по оплате жилья не несла, суд полагает, что она не приобрела права пользования спорной квартирой, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истицы на оплату госпошлины относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО2 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Кузнецова Э.А.