Апелляционное определение № 33-2079/2026 от 28 апреля 2026 г.

Дело №33-2079/2026 (2-1502/2025)

УИД: 27RS0006-01-2025-001273-87


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 апреля 2026 года г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Сосновского А.В.,

судей Клименко Е.Г., Тарасовой А.А.,

при секретаре Евтушенко М.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ФИО4 на заочное решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 8 июля 2025 года.

Заслушав доклад судьи Клименко Е.Г., представителя ФИО4 – ФИО6, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО4, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете по 31.03.2025 состояли: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 19.11.2024, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 26.02.2025 ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5 признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением. Просит суд взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 95 143,77 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Заочным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 8 июля 2025 года исковые требования удовлетворены. С ФИО4 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 95 143 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней, ФИО4 просит отменить заочное решение как незаконное и необоснованное. В обоснование доводов жалобы указывает, что не была надлежащим образом уведомлена о рассмотрении настоящего гражданского дела, о наличии в производстве суда иска не знала. Сведения о ее регистрации и проживании судом не проверены.

По существу спора указала, что бремя содержания жилого помещения несла самостоятельно, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, в связи с чем оснований для взыскания с нее денежных средств не имеется.

Письменных возражений по доводам апелляционной жалобы не поступило.

Апелляционным определением судебной коллегии Хабаровского краевого суда от 8 апреля 2026 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО4 – ФИО6 возражал относительно доводов искового заявления и апелляционной жалобы, поддержав доводы письменных возражений.

Иные лица, участвующие по делу, в суд апелляционной инстанции не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327, ч. ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть поступившую жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая тот факт, что в рамках настоящего дела судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, суда подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>, которое в 1994 году было предоставлено на основании ордера бабушке истца на состав семьи из четырех человек, в том чисел ФИО1 и ФИО4 (мать истца).

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 12.12.2023 исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования и проживания жилым помещением и снятии с регистрационного учета, вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворены. ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3 признаны не приобретшими право пользования и проживания квартирой № <адрес> и снять их с регистрационного учета.

ФИО1, ФИО8, ФИО9 вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлено устранить препятствия в пользовании ФИО1, ФИО8, ФИО9 квартирой № <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 28.02.2024 решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 12.12.2023 отменено в части удовлетворения иска ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3, принять новое решение в указанной части об отказе в удовлетворении требований. В остальной части решение суда оставить без изменения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда от 01.08.2024 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 28.02.2024 оставлено без изменения.

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 19.11.2024 по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, постановлено - признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 26.02.2025 решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 19.11.2024 года по гражданскому делу № 2-1496/2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО4 без удовлетворения.

Решением установлено, что в спорном жилом помещении имели регистрацию ФИО4, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО5 Из материалов дела также следует, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире были зарегистрированы ФИО5 с 16.02.2022 по 31.03.2025, ФИО7 с 09.02.2023 по 31.03.2025, ФИО4 с 18.11.2021 по 31.03.2025, ФИО2, 09.02.2023 по 31.03.2025, ФИО3 с 09.02.2023 по 31.03.2025.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в размере 95 143 руб. 77 коп., оплаченных им согласно платежным документам, актам сверки задолженности за содержание и текущий ремонт, отопление и ГВС.

Представленное в суд заявление о привлечении в качестве соответчика ФИО7 оставлено без удовлетворения, поскольку взыскиваемая задолженность за коммунальные услуги образовалась до достижения ею совершеннолетия.

В подтверждение расходов истцом представлены: платежное поручение от 31.01.2025 на сумму 20 000 руб. (получатель ООО «РКЦ»), чек по операции от 31.01.2025 на сумму 25 000 руб. (получатель АО «ДГК»), чек по операции от 20.03.2025 на сумму 70 477 руб. 26 коп. (получатель АО «ДГК»), чек по операции от 20.03.2025 на сумму 17 724 руб. 04 коп. (получатель ООО «РКЦ»).

Из представленного истцом в суд апелляционной инстанции акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги (ООО УК «Родник» л/с 1164-0241-5) следует, что за период с мая 2024 года по март 2025 задолженность за жилье и коммунальные услуги составляла 69 892 руб. 53 коп., в счет погашения которой 26.01.2025 поступила оплата в размере 20 469 руб. 38 коп., и 12 108 руб. 73 коп., остаток задолженности составил 37 314 руб. 42 коп., истцом внесена оплата 31.01.2025 в размере 20 000 руб., 20.03.2025 в размере 12 932 руб.18 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В пункте 27 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним. Солидарную обязанность собственник и члены его семьи (бывшие члены семьи) несут по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по оплате содержания жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), несет только собственник жилого помещения.

Учитывая, что в силу приведенных норм права обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме несет только собственник жилого помещения, независимо от факта его проживания в жилом помещении, принадлежавшем ему на праве собственности, судебная коллегия приходит к выводу об отказе во взыскании расходов, понесенных ФИО1 в счет оплаты задолженности по акту сверки за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО УК «Родник», в размере 26 945 руб. 74 коп. (20 000+17 724,04/7*5), согласно представленным платежным документам от 31.01.2025 на сумму 20 000 руб., 20.03.2025 на сумму 17 724 руб. 04 коп.

Далее из выписки о начислении и оплате за отопление и горячее водоснабжение (л/с <***>) следует, что в январе 2025 года истцом внесено 25 000 руб. при наличии задолженности 78 909 руб. 33 коп., остаток задолженности составил 70 477 руб. 26 коп., которая погашена истцом 20.03.2025 в полном объеме.

Таким образом, размер задолженности, погашенной ФИО1 за период проживания ответчика в жилом помещении, составляет 68 198 руб. 03 коп. (из расчета 95 477, 26 (25 000+70 477,26)/7*5).

Принимая во внимание, что ФИО1 исполнил обязательства по оплате задолженности по предоставлению услуг горячее водоснабжение и отопление, как за себя, так и за зарегистрированных и проживающих ответчика и ее детей, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в данной части.

Поскольку материалами дела подтверждается регистрация в спорном жилом помещении 7 человек, возражения представителя ответчика об указании в выписке о начислениях и оплате за отопление и ГВС иного количества лиц отклоняются.

Ссылка ответчика на оплату коммунальных услуг до января 2025 года и представленные в суд апелляционной инстанции платежные документы в обоснование данных доводов, не могут послужить основанием для взыскания с ответчика в пользу истца иной суммы задолженности, поскольку из представленных документов, в том числе следует, что оплата в пользу АО «ДГК» учтена в выписке о начислениях и оплате за отопление и ГВС, соответственно, взыскиваемая истцом задолженность за указанные услуги образована с их учетом; в удовлетворении требований о взыскании долга за содержание и текущий ремонт истцу отказано, а требований по иным коммунальным услуга им не заявлено.

Представленная светокопия договора аренды, как и ссылка на вступившие в законную силу решения суда, в силу приведенных норм права и обстоятельств дела об определении долга за иной период также не свидетельствует.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд иском, истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию в его пользу с ФИО4

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 8 июля 2025 года отменить, принять по делу новое решение.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 198 руб. 04 коп., государственную пошлину в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 14 мая 2026 года