Решение № 2-239/2020 2-239/2020(2-3082/2019;)~М-2963/2019 2-3082/2019 М-2963/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-239/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевкуновой В.Ю.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 239/2020 по иску Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 о прекращении прав и обязанностей по договору аренды, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что 26.05.2009 года между Департаментом недвижимости Администрации города Усть-Илимска и ФИО2 был заключен договор аренды № 4281 земельного участка площадью 588 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. 19.02.2014 на основании соглашения о внесении изменений в договор аренды, новым арендатором является ФИО1. 27.03.2014 на основании соглашения о внесении изменений в договор аренды, срок договора аренды от 26.05.2009 № 4281 продлен до 26.05.2019. 27.05.2019 Туги Л.М. обратилась в Департамент с заявлением о расторжении договора аренды, в связи с неиспользованием земельного участка. 06.06.2019 специалистом муниципального контроля было установлено, что Туги Л.М. не использует земельный участок в соответствии с договором аренды. По результатам рассмотрения заявления ответчика Туги Л.М. о расторжении договора аренды, Департамент направил в адрес ответчика соглашение о расторжении договора аренды, с атом приема-передачи земельного участка для подписания. Однако, сопроводительное письмо с приложением вернулось. По настоящее время ответчик не обращалась в Департамент, на звонки не отвечает. Просили прекратить права и обязанности по договору аренды от 26.05.2009 № 4281, заключенному между Департаментом недвижимости Администрации города Усть-Илимска и ФИО1 и обязать ответчика освободить земельный участок в срок до 01 мая 2020 и передать его истцу по акту приема-передачи.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно исковому заявлению от 20.12.2019 представитель истца ФИО3 просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

В судебное заседание ответчик Туги Л.М. не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению от 20.01.2020 исковые требования признала в полном объеме, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заявление о признании исковых требований от 20.01.2020, подписанное ответчиком лично, приобщено к материалам гражданского дела.

Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с учетом статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между Департаментом недвижимости Администрации города Усть-Илимска и ФИО2 26.05.2009 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 38:32:020312:0055, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 588 кв.м (л.д. 16-18).

На основании соглашения о внесении изменений в договор аренды от 19.02.2014, новым арендатором является Туги Л.М. (л.д. 19). 27.03.2014 на основании соглашения о внесении изменений в договор аренды, срок договора аренды от 26.05.2009 № 4281 продлен до 26.05.2019.

Согласно письменному заявлению от 27.05.2019, Туги Л.М. просила расторгнуть договор аренды земельного участка от 26.05.2009 № 4281, в связи с неиспользованием земельного участка.

Департаментом недвижимости Администрации города Усть-Илимска 08.07.2019 в адрес Туги Л.М. было направлено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от 26.05.2009 № 4281, которое не было получено ответчиком.

Оценивая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска предпринял необходимые меры к расторжению договора аренды, а ответчик их проигнорировала.

В соответствии с правилами статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истец вправе изменить основания и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком признаны исковые требования в полном объеме. Признание иска является правом ответчика, закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Ответчику были разъяснены при подготовке дела последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, которые ясны и понятны.

При таких обстоятельствах, признание ответчиком исковых требований подлежит принятию судом.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска удовлетворить.

Договор аренды земельного участка № 4281 от 26.05.2009 года, заключенный между Департаментом недвижимости Администрации города Усть-Илимска и ФИО1, расторгнуть.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 588,0 кв.м., с кадастровым номером 38:32:020312:0055, предоставленный для строительства индивидуального жилого дома в срок до 01 мая 2020 года и передать его Департаменту недвижимости Администрации города Усть-Илиимска по акту приема-передачи.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова