Решение № 2-957/2017 2-957/2017~М-890/2017 М-890/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-957/2017

Дело №2-957/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Гастьковой С.Н.,

с участием прокурора Шамьюнова Т.Э.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи. ФИО2 длительное время в жилом помещении не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что действительно длительное время не проживает по месту своей регистрации, однако какого-либо иного жилого помещения, в котором он мог бы встать на регистрационный учет, он не имеет. Просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО5 Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тейковской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированным в реестре за № (л.д.14).

Как следует из справки МБУ МФЦ г.о. Тейково от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО1, ФИО7 и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 и ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в доме истца не имеется. Совместного хозяйства с истцами ответчик не ведет, членом семьи собственников не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, которые показали в судебном заседании, что ФИО2 более 7 лет в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в доме не имеется.

У суда отсутствуют основания не доверять показания свидетелей, поскольку они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания последовательны, не противоречат материалам дела.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Алешина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.