Решение № 2-1610/2019 2-1610/2019~М-1093/2019 М-1093/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-1610/2019

Дело № 2-1610/2019


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд Московской области в составепредседательствующего судьи Кичиной Т.В.

при секретаре судебного заседания Смирной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодковой ФИО15 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, третьи лица Бутырская ФИО16, Петрову ФИО17 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области и, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> определив границы земельного участка по координатам поворотных точек согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО19 ФИО18

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что деду истицы - ФИО24 как члену колхоза «<данные изъяты>», в <адрес><адрес> был выделен колхозный двор. Согласно похозяйственных книг по <адрес><адрес>, в 1945 г. за двором числился земельный участок, площадью 2400 кв.м., в 1964 г. – 1000 кв.м., в 1966 г. – 1500 кв.м.,в 1980 г. – 1200 кв.м., за остальные годы похозяйственные книги по <адрес> на хранение в районный архив не поступали.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от

ДД.ММ.ГГГГ года истец наследовала жилой дом по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года истцу выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № № на основании Постановления Главы <адрес> сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м, номер свидетельства <данные изъяты>.

При сборе документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок было получено постановление главы <адрес> сельской администрации Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором указано о закреплении за ФИО1 земельного участка площадью 0,065 га, Истец обратилась с заявлением о внесении изменений (исправлении ошибки) в постановление № № от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Наро-Фоминского городского округа Московской области, в Комитет по управлению имуществом, в чем было отказано и разъяснено требование ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации о признании права на земельный участок в судебном порядке.

Земельный участок по адресу: <адрес> обнесен забором, никаких споров с соседями по границам земельного участка нет, требований об освобождении части земельного участка никогда не поступало, напротив, администрация г.п. <адрес> Наро-Фоминского муниципального района Московской области, уточняя адрес земельного участка с кадастровым номером № указала, что площадь земельного участка 1000 кв.м. и участок принадлежит ФИО1

Согласно налогового уведомления № России по г. Наро-Фоминску, налогоплательщик – ФИО1, объект налогообложения – земля в <адрес>, площадь земельного участка 1000 кв.м.

По мнению истца ФИО1, из-за ошибок, допущенных при вынесении постановления, нарушены её права.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 оставила вопрос о разрешении спора на усмотрение суда, возражений не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. ФИО4, ФИО5, ФИО6 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, поддержали заявленные требования в части установления границ земельного участка.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. истица ФИО1 наследовала жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно похозяйственных книг по <адрес>, главой хозяйства в 1943-1944 гг. был ФИО21 ФИО22, а с 1945 – ФИО23. Из похозяйственных книг видно, что в 1945 г. за двором числился земельный участок, площадью 2400 кв.м., в 1964 г. – 1000 кв.м., в 1966 г. – 1500 кв.м.,в 1980 г. – 1200 кв.м., за остальные годы похозяйственные книги по <адрес> на хранение в районный архив не поступали.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года было получено свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № №, выданного на основании Постановления Главы <адрес> сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м, номер свидетельства №.

Постановлением Администрации городского поселения <адрес> Наро-Фоминского муниципального района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ вновь выстроенному жилому дому, принадлежащему ФИО1, расположенного в <адрес> в границах земельного участка № № с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес><адрес>

Постановлением Администрации городского поселения ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминского муниципального района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, ранее значившегося по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Солодковой ФИО25 ФИО26 на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. как: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка 1000 кв.м, вид права-собственность, правообладатель ФИО1 ФИО27, дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № земельному участку по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м был присвоен ДД.ММ.ГГГГ категория земель: земли населенных пунктов.

В постановлении главы <адрес> сельской администрации Наро-Фоминского района Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в <адрес>», указано о закреплении за ФИО1 земельного участка площадью 0,065 га.

Судом установлено, что истец обратилась с заявлением о внесении изменений (исправлении ошибки) в постановление № № от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Наро-Фоминского городского округа Московской области, в Комитет по управлению имуществом, в чем ей было отказано и разъяснено требование ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации о признании права на земельный участок в судебном порядке.

Согласно налогового уведомления № № ИФНС России по г. Наро-Фоминску, налогоплательщик – ФИО1, объект налогообложения – земля в д. <адрес>, площадь земельного участка 1000 кв.м.

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка, заявлениям третьих лиц, споров по границам земельного участка нет, земельные участки третьих лиц стоят на кадастре, кадастровые номера: № и №.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства,

садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В соответствии с п. 4 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ », с ФЗ от 30 июня 2006 г. № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г., но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ».

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом. Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона. В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования Солодковой В.И, обоснованы и подлежат удовлетворению. Правовые основания для отказа в иске отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Солодковой ФИО28 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, третьи лица Бутырская ФИО29, Петрову ФИО30 о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Солодковой ФИО31 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка по координатам поворотных точек, согласно данным межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ.

№ точки на плане

X

Y

Дирекционный угол

Расстояние

°

`

"

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственные реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.В. Кичина