Решение № 2-1610/2019 2-162/2020 2-162/2020(2-1610/2019;)~М-1499/2019 М-1499/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-1610/2019

Дело № 2-162/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Леоновой С.М.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.,

а также с участием истца ФИО5, представитель 3-го лица ООО «УК городского округа Кашира» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-162/2020 по иску Ольхович <данные изъяты> об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась с указанным иском к ответчику ФИО7 и с учетом уточнения исковых требований просит суд определить ей долю оплаты коммунальных платежей в размере 1/6, ответчику ФИО7 в размере 5/6 долей с учетом ее несовершеннолетних детей по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является нанимателем помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире имеют регистрацию ответчик ФИО7 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг достигнуть не удалось, в связи с чем, истица обратилась в суд с указанным иском (л.д.8-9 - исковые требования, заявление об уточнении исковых требований).

Истец ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила определить ей доли в оплате ЖКУ в размере 1/6, ответчику ФИО7 5/6 долей с учетом ее несовершеннолетних детей. Соглашение о порядке уплаты ЖКУ между ней и ответчиком не достигнуто.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением.

Представитель третьего лица ООО «УК городского округа Кашира» по доверенности ФИО6, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки МБУ «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>, также в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 11).

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчик в настоящее время не являются членами семьи нанимателя, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО7 возражений по доводам иска не представлено.

Суд полагает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования и определить истцу и ответчику доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу, определив истцу ФИО5 – 1/6 доли, ответчику с учетом доли причитающейся на ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 - 5/6 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 <данные изъяты> к Ольхович <данные изъяты>, ООО «УК городского округа Кашира» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ФИО5 <данные изъяты> 1/6 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить Ольхович <данные изъяты> 5/6 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.М. Леонова