Решение № 2-1451/2023 2-174/2024 2-174/2024(2-1451/2023;)~М-1014/2023 М-1014/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-1451/2023

Дело № 2-174/2024

УИД 47RS0003-01-2023-001378-78


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 22 января 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т. В.,

при секретаре Гладких Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери К.Е.С., ****** года рождения, АО ЕИРЦ Ленинградской области, ООО «Волховское Жилищное Хозяйство», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Трансат-1», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери К.Е.С., ****** г.р., АО ЕИРЦ Ленинградской области, ООО «Волховское Жилищное Хозяйство», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Трансат-1», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», просила:

взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 75 569 руб. 34 коп., по оплате за электроэнергию 37 500,00 руб., по оплате за газ 6 133 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 884 руб., расходы по составлению искового заявления в размере 8 000 руб.;

определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ******, следующим образом:

плату за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение: ФИО1 – ? доля в оплате, ФИО2 – ? доля в оплате;

плату за коммунальные услуги производить пропорционально количеству лиц, входящих в состав каждой семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства:

ФИО1 - 1/5 доля в оплате,

ФИО2 - 1/5 доля в оплате,

ФИО3 - 1/5 доля в оплате,

ФИО4 - 2/5 доли в оплате;

возложить на АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», ООО «Волховское ЖХ», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», АО «УК по обращению с отходами Ленинградской области», ООО «Трансат 1», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» обязанность по выдаче ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из установленной доли.

Истцом в обоснование требований указано, что ей и её брату ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ******.

В указанной квартире на регистрационном учете с 16.11.1999 состоят истец и ФИО2, с 06.03.2023 - ФИО3, с 15.05.2023 - ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь К.Е.С., ****** г.р.

Истец с 2004 года не проживает в указанной квартире, ФИО2 выехал из квартиры в 2020 году, оставив большую задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Также имелась задолженность за электроэнергию и требовалась замена прибора учета. Поскольку в период проживания в квартире ФИО2 не обеспечил доступ в квартиру для поверки прибора учета, ООО «РКС Энерго» начисляло плату за электроэнергию по среднему тарифу. Задолженность по оплате за электроэнергию на сумму 37 500 рублей погашена истцом.

ФИО2 уклоняется от внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги. По оплате за жилищно-коммунальные услуги существует задолженность, которую истец постепенно погашает.

За период с февраля 2022 года по март 2023 года истцом за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт уплачено 151 138 рублей 65 копеек. За период с 2021 года по 2022 год истцом уплачено за газ 12 266 рублей 12 копеек.

Таким образом, за газ за ФИО2 истцом уплачено 6 133 рубля 06 копеек ((12 266,12 руб./2). Денежные средства в счет погашения задолженности за ЖКУ уплачивались истцом с банковской карты её мужа ФИО5, с которым у истца общий бюджет.

Полагает, что поскольку исполнила обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении всей квартиры, то имеет право регрессного требования к ответчику ФИО2

Поскольку бремя содержания жилого помещения возложено на собственника жилого помещения, и истец в силу требований ЖК РФ обязан производить оплату, то вынужден определить долю оплаты по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам (л.д. 1-4).

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери К.Е.С., ****** г.р., представители ответчиков АО ЕИРЦ Ленинградской области, ООО «Волховское Жилищное Хозяйство», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Трансат-1», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, представители ответчиков АО ЕИРЦ Ленинградской области, ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены, доли считаются равными.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещений нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах, при этом обстоятельства непроживания ответчика в жилом помещении, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могли служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Исходя из указанных норм в их взаимосвязи со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, включающую в себя плату за его содержание и ремонт, а также плату за коммунальные услуги; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

С нормой ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение части 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Такую же солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут участники общей долевой собственности на квартиру в случае, если между ними не определен порядок пользования квартирой путем выделения в пользование определенных комнат, так как в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, что вытекает из положений ст. ст. 244, 247 и 288 ГК РФ, в связи с чем их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным (ч. 1 ст. 322 ГК РФ), если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.

В то же время, исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений ч. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Изложенные выводы о солидарной ответственности и о праве регрессного требования относятся и к участникам совместной собственности, которые в соответствии со ст. 253 ГК РФ сообща владеют и пользуются общим имуществом, при этом согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 28.02.2019 и № ****** от 23.01.2020 и договора дарения от 01.03.2021 ФИО6 (до брака ФИО2) Я.В. и ФИО2 являются сособственникам (по 1/2 доле каждый) в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 31,4 кв.м, расположенной по адресу: ****** (л.д. 10-12, 14-16).

Согласно справке о регистрации от 05.06.2023 года в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 – с 16.11.1999, брат ФИО2 – с 16.11.1999, мать ФИО3 – с 06.03.2023, сестра ФИО4 – с 15.05.2023, племянница К.Е.С., ****** г.р., - с 15.05.2023 (л.д. 9).

Установлено, что управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: ****** является ООО «Волховское Жилищное Хозяйство».

Установлено, что между АО «ЕИРЦ ЛО» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг (ООО «Волховское Жилищное Хозяйство», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Трансат-1», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург) заключены договоры, согласно которым АО «ЕИР ЛО» осуществляет оказание услуг по расчету платы и распечатке платежных документов (квитанций) для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение суд считает, что доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждой семьи в праве собственности на жилое помещение, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещения должны определяться пропорционально долям вправе собственности на это жилое помещение.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В этой связи, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты коммунальных услуг на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ) должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру, приходящимся в совокупности на членов одной семьи.

В связи с чем, соответственно этим долям должна производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения каждой семьей.

Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

В квартире в настоящее время имеют право проживать 5 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь К.Е.С., ****** г.р. Сособственниками спорной квартиры являются ФИО1 ? доля в праве собственности на квартиру, ФИО2 – ? доля в праве собственности на квартиру.

Соответственно этим долям должна производиться плата за коммунальные услуги.

Как отмечалось ранее согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа («Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года) (ред. от 04.07.2012 г.).

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ******, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждому. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4 К.Е.С., ****** г.р., являющая членом семьи ФИО4 Указанные лица членами семьи истца, ответчика, а также членами одной семьи не являются.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений предоставляются ООО «Волховское Жилищное Хозяйство», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Трансат-1», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург АО «Петербургская сбытовая компания», ГУП «Леноблводоканал», ООО «Леноблтеплоснаб», ООО «Сясьстройский ЖКС», счет-квитанции выставляет АО «Единый информационно-расчётный центр Ленинградской области».

В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ №442 от 0-4.05.2012).

Вместе с тем механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из нанимателей квартиры не является заключением различных договоров энергоснабжения, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за потребленную энергию по всей квартире.

Исходя из заявленных истцом ФИО1 требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истец, ответчик, ФИО3, ФИО4 и К.Е.С., ****** г.р., не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, то истец и ответчики имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг, и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг соразмерно установленной судом доле, что не приведет к нарушению прав собственников жилого помещения.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что стороны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и К.Е.С., ****** года рождения, не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд определяет доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждую семью:

- семье ФИО1 - ? (одна вторая) доля в оплате;

- семье ФИО2 – ? (одна вторая) доля в оплате.

Плату за коммунальные услуги производить пропорционально количеству лиц, входящих в состав каждой семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства:

- семье ФИО1 – 1/5 (одна пятая) доля в оплате;

- семье ФИО2 – 1/5 (одна пятая) доля в оплате;

- семье ФИО3 – 1/5 (одна пятая) доля в оплате;

- семье ФИО4 – 2/5 (две пятых) доли в оплате.

Возложив на ООО «Волховское Жилищное Хозяйство», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Трансат-1», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» обязанность по заключению соответствующих соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

То обстоятельство, что стороны будут самостоятельно производить оплату за жилое помещение по отдельному платежному документу, не свидетельствует о том, что будет произведен раздел жилого помещения, и спорная квартира будет являться коммунальной.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО1 оплатила ООО «РКС Энерго» задолженность по оплате за электроэнергию в сумме 37 500 рублей; за период с февраля 2022 года по март 2023 года истцом за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт уплачено 151 138 рублей 65 копеек; за период с 2021 года по 2022 год истцом уплачено за газ 12 266 рублей 12 копеек (л.д. 17-28, 31-54).

Денежные средства в счет погашения задолженности за ЖКУ уплачивались истцом с банковской карты её мужа ФИО5 с которым у истца общий семейный бюджет (л.д. 8).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ на денежные средства, из которых истцом производилась выплата задолженности по ЖКУ, распространяется режим совместного имущества супругов. Доказательств заключения между истцом и супругом брачного договора на условиях, предусматривающих отступление от общего правила о режиме совместной собственности супругов, материалы дела не содержат. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оплата задолженности по ЖКУ в спорной квартире была произведена истцом из общих средств супругов.

Исходя из положений пп. 1, п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Расчет задолженности, составленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком ФИО2 расчет истца не оспорен, альтернативный расчет задолженности не представлен (л.д. 7).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию ? доля денежных средств уплаченных истцом за ответчика: по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 75 569 руб. 34 коп., по оплате за газ 6 133 руб. 06 коп. и в полном размере по оплате за электроэнергию в сумме 37 500,00 руб., всего 119 202 руб. 40 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 3 884 руб., что подтверждается чеком-ордером № ****** от 01.08.2023г. и чеком-ордером № ****** от 01.08.2023г., а также расходы по оказанию юридической помощи по составлению искового заявления в суд в размере 8 000 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией № ****** от 01.08.2023г. (л.д. 5-6, 55).

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 884 руб. 00 коп. и расходов по составлению искового заявления в размере 8 000 руб. 00 коп.

Суд с учетом изложенных обстоятельств, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить следующие доли в плате за содержание жилого помещения и общего имущества собственника помещения в многоквартирном доме в квартире, расположенной по адресу: ******:

ФИО1 - ? (одна вторая) доля в оплате;

ФИО2 - ? (одна вторая) доля в оплате.

Определить следующие доли в плате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ******

ФИО1 – 1/5 (одна пятая) доля в оплате;

ФИО2 – 1/5 (одна пятая) доля в оплате;

ФИО3 – 1/5 (одна пятая) доля в оплате;

ФИО4 – 2/5 (две пятых) доли в оплате.

Возложить на ООО «Волховское Жилищное Хозяйство», АО «ЛОТЭК», ГУП «Леноблводоканал», АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», НО «Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области», ООО «Трансат-1», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», обязанность по заключению соответствующих соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли.

Взыскать с ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, зарегистрированного по адресу: ******, паспорт гражданина ****** серия № ****** выдан ******. ****** в пользу ФИО1, ****** года рождения, уроженки ******, зарегистрированной по адресу: ******, паспорт гражданина ****** серия № ****** денежные средства в порядке регресса в размере 119 202 руб. 40 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 884 руб. 00 коп. и расходы по составлению искового заявления в размере 8 000 руб. 00 коп., всего взыскать 131 086 (сто тридцать одну тысячу восемьдесят шесть) рублей 40 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области.

Судья подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 29 января 2024 года.

Судья подпись Максимова Т.В.