Решение № 2-1326/2018 2-1326/2018~М-1163/2018 М-1163/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1326/2018

Дело №2-1326/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2018 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Равинской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сославшись на следующие обстоятельства.

К ней в порядке наследования после смерти в ДД.ММ.ГГГГ году ее матери ФИО2 перешло право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Право собственности на данный жилой дом возникло у ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель не явившейся в суд истицы ФИО3 иск поддержала, вышеприведенные доводы подтвердила.

Не явилась в суд также и представитель ответчика ФИО4, письменно ходатайствовавшая о рассмотрении дела в ее отсутствие и не представившая никаких возражений на иск ФИО1 (л.д. 24).

Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд находит требование ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие ДД.ММ.ГГГГ (статья 1 Вводного закона).

Истица является собственником жилого <адрес>. Данный дом перешел в ее собственность в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с выданным истице нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство (зарегистрировано в реестре нотариуса за №, номер государственной регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. - л.д. 8-11).

Право собственности на этот жилой дом у ФИО2 возникло также в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании выданного нотариусом Второй Смоленской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство (л.д. 12).

Таким образом, истица вправе бесплатно получить указанный земельный участок в собственность, поскольку право собственности у истицы на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, возникло, хотя и после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но перешло к ней в порядке наследования от наследодателя, право собственности которого на жилой дом возникло до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие.

В ЕГРН относительно данного земельного участка содержатся сведения о его площади в <данные изъяты> кв.м. (л.д. 29).

В результате выполнения кадастровых работ сформирован земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 33-41), однако данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при уточнении местоположения границ земельного участка допускается формирование земельного участка большей площадью по отношению к площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, но не более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или не более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен (пункты 2 и 3 части 3 статьи 42.8. Федерального закона от 24.07.2007. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», пункт 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с частью 1 статьи 11-9 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Градостроительным регламентом зоны Ж1, входящим в состав утвержденных решением Смоленского городского Совета Правил землепользования и застройки города Смоленска, для размещения индивидуальных (одноквартирных) жилых домов предельный минимальный размер земельных участков установлен в 1000 кв.м. (пункт 4 статьи 27).

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь статьями 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ