Решение № 2-1901/2019 2-1901/2019~М-1717/2019 М-1717/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-1901/2019

Дело № 2-1901/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ФИО13, третьи лица: СПК «Колхоз Зерновой», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ...,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указали следующее.

На базе совхоза Островский образовалось ТОО КСП «Островское», которому Постановлением Главы Администрации Аксайского района Ростовской области № ... от 08.09.1992г, было передано 3404га земли, в общую долевую собственность граждан, имеющих право на бесплатное получение земли в собственность.

После банкротства в 1997 году ТОО «Островское», большая часть граждан собственников земельных долей, создала новое сельскохозяйственное предприятие СПК «Колхоз «Зерновой», куда Постановлением Главы Администрации Аксайского района № ... от 29.06.1999г, было передано 2004га сельскохозяйственных земель бывшего ТОО «Островское», одним единым массивом, в том числе 1695га пашни и 63га пастбищ.

Приложениями к данному Постановлению, являются Список собственников земельных долей передаваемого массива и Список с номерами передаваемых полей, которые передаются из ТОО «Островское» в СПК «Колхоз «Зерновой».

Затем, после принятия ФЗ-78 «О землеустройстве» в 2001 году и на основании опубликованного в газете «Победа» 21.07.2004г № ...(8084) о выделе, переданный Колхозу «Зерновой» земельный массив был отмежеван, и на основании Землеустроительного дела № АК-108-2004, в Кадастр были внесены сведения об уточнении границ данного земельного массива общей долевой собственности и ему был присвоен кадастровый № .... Координаты точек границ данного земельного массива, указанные в Землеустроительном деле, полностью совпадают с координатами, указанными в Выписке ЕГРН.

Согласно Постановлению № ... от 29.06.1999г. у граждан указанных в Приложении к данному Постановлению возникло право собственности на земельный массив, переданный СПК «Колхозу «Зерновой» и имеющему кадастровый № ....

Так истцы являются наследниками и собственниками в общем количестве 16 целых и 1/3 земельных долей по 3,35га каждая доля, что в целом составляет 54,7167га (547167кв.м) в земельном массиве с кадастровым номером № ....

Данные земельные доли истцы в основном получили в наследство, от граждан, земельные доли которых перешли на основании Постановления № ... из ТОО «Островское» в СПК «Колхоз «Зерновой», и которые есть в Списках-приложениях к Постановлению, указаны в Землеустроительном деле и в Объявлении о выделе опубликованном в газете «Победа» 21.07.2004г.

Доли были ими получены: 1.Третьяк Тамара Ивановна от ФИО14, 1 доля - по 3,35 га (номер в Списке 417); 2.Лантратова Татьяна Ивановна от ФИО15 и ФИО16, 2 земельные доли по 3,35га каждая (номера с Списке 365 и 315); З.ФИО8 от ФИО17, 2/3 доли от доли 3,35га (номер в Списке 421); 4.Чинкова Зинаида Владимировна от ФИО17, 2/3 доли от доли 3,35га (номер в Списке 421); 5.Ефимова Нина Ивановна от ФИО18, 1 доля - по 3,35 га (номер в Списке 462); 6.Войницкий Владимир Васильевич от ФИО19, 1 доля - по 3,35 га (номер в Списке 336); 7.Педько Александр Васильевич от ФИО20, 1 доля - по 3,35 га (номер в Списке 429); 8.Бородина Анна Семеновна от ФИО21, 1 доля - по 3,35 га (номер в Списке 37); 9.Шевцова ФИО22 Михайловна от ФИО23, 1 доля - по 3,35 га (номер в Списке 399); Ю.ФИО2 от ФИО24 и ФИО25, 2 земельные доли по 3,35га каждая (номера с Списке 464 и 465); 11. ФИО11 по договорам дарения от ФИО26 1 земельная доля 3,35га (№ ... в Списке), от ФИО27 1 земельная доля 3,35га (№ ... в Списке), от ФИО28 ФИО29 земельная доля 3,35га (№ ... в Списке), от ФИО30 1 земельная доля 3,35га (№ ... в Списке), всего 4 земельные доли; 12.Авилова ФИО31 от ФИО32, 1 земельная доля 3,35га (№ ... в Списке). Всего 16 целых и 1/3 земельных долей по 3,35га каждая доля, что в целом составляет 54,7167га (547167кв.м).

Все истцы сдают земельные доли в аренду СПК «Колхоз «Зерновой» и получают арендную плату.

Однако, когда Колхоз «Зерновой» стал проводить инвентаризацию обрабатываемых и переданных ему земель по Постановлению № ..., была запрошена Выписка ЕГРН на земельный массив с КН № ..., из которой стало ясно, что истцов и их предшественников, как собственников земельных долей в данной Выписке не оказалось.

Факт нахождения земельных долей истцов и других, не переведенных дольщиков, в земельном массиве с кадастровым номером № ..., подтверждается Постановлением № ... и списками к нему, содержащими собственников, доли которых получили истцы по наследству, Землеустроительным делом, а также тем, что в Выписке ЕГРН на земельный массив № ... указано 10513324кв.м(1051,3324га), и это на 121 долю - общая площадь которых составляет не более 4053500 кв.м (405,35га).

Поскольку истцы получили земельные доли от собственников земельных долей, указанных в Списке к Постановлению Главы Администрации Аксайского района № ..., соответственно они приобрели права на земельные доли в земельном массиве, с кадастровым номером № ... переданные в СПК «Колхоз «Зерновой». Однако, вместо перечня собственников земельных долей земельного массива СПК «Колхоз «Зерновой», истцы остались в земельном массиве, несуществующего ТОО «Островское», с кадастровым номером № ....

Протоколом № ... от 02Л 0.2018г Общего Собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: РО Аксайский район СПК «Колхоз «Зерновой» в границах плана земель ТОО «Островское» было принято Решение, согласно которому, представителем всех собственников указанного земельного массива в судах всех уровней избрана и назначена ФИО13. Данным Решением ей были предоставлены все процессуальные полномочия, предоставленные ГПК РФ ответчику.

Истцы просили признать право собственности за: ФИО10 на 1 земельную долю 3,35га; ФИО9 на 2 земельные доли 6,7 га(по 3,35га каждая); ФИО8 на 2/3 доли 2,23га (от земельной доли в 3,35га); ФИО7 на 2/3 доли 2,23га (от земельной доли 3,35га); ФИО6 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО5 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО4 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО3 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО1 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО2 на 2 земельные доли 6,7 га (по 3,35га каждая); ФИО11 на 4 земельные доли 13,4 га(по 3,35га каждая); ФИО12 на 1 земельную долю 3,35га, в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № ... (единое землепользование), сельскохозяйственного назначения, обшей площадью 1051,3324га(10513324кв.м), и расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ..., p-он Аксайский, СПК «Колхоз «Зерновой» в границах плана земель ТОО «Островское».

Прекратить зарегистрированные права собственности истцов на соответствующие земельные доли в общей долевой собственности земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: Россия. ..., ТОО «Островское».

Истцы, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

ФИО13, действующая на основании Протокола № ... общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № ..., в судебном заседании признала исковые требования, о чем представила письменное заявление о признании исковых требований.

Судом ей разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В отношении неявившихся истцов и третьих лиц СПК «Колхоз Зерновой», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и законные интересы других лиц, интересы детей не нарушены.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к ФИО13, третьи лица: СПК «Колхоз Зерновой», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... - удовлетворить.

Признать право собственности за: ФИО10 на 1 земельную долю 3,35га; ФИО9 на 2 земельные доли 6,7 га(по 3,35га каждая); ФИО8 на 2/3 доли 2,23га (от земельной доли в 3,35га); ФИО7 на 2/3 доли 2,23га (от земельной доли 3,35га); ФИО6 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО5 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО4 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО3 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО1 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО2 на 2 земельные доли 6,7 га (по 3,35га каждая); ФИО11 на 4 земельные доли 13,4 га(по 3,35га каждая); ФИО12 на 1 земельную долю 3,35га, в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № ... (единое землепользование), сельскохозяйственного назначения, обшей площадью 1051,3324га(10513324кв.м), и расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, p-он Аксайский, СПК «Колхоз «Зерновой» в границах плана земель ТОО «Островское».

Прекратить зарегистрированные права собственности ФИО10 на 1 земельную долю 3,35га; ФИО9 на 2 земельные доли 6,7 га(по 3,35га каждая); ФИО8 на 2/3 доли 2,23га (от земельной доли в 3,35га); ФИО7 на 2/3 доли 2,23га (от земельной доли 3,35га); ФИО6 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО5 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО4 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО3 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО1 на 1 земельную долю 3,35 га; ФИО2 на 2 земельные доли 6,7 га (по 3,35га каждая); ФИО11 на 4 земельные доли 13,4 га(по 3,35га каждая); ФИО12 на 1 земельную долю 3,35га, в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: Россия, Ростовская область, Аксайский район, ТОО «Островское».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлено 13 ноября 2019 года.