Решение № 2-1366/2025 2-46/2026 2-46/2026(2-1366/2025;)~М-1107/2025 М-1107/2025 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-1366/2025

УИД: 66RS0011-01-2025-001581-57

№ 2-46/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 16 апреля 2026 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ»

к
ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2

ФИО2,

ФИО3, действующему в интересах ФИО2

Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа»

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле принадлежит жилое помещение ***.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец просит взыскать:

с ФИО1 пени, начисленные на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся до 01.11.2022 в размере 28 120 рублей 57 копеек, за период с 10.11.2021 по 11.12.2024,

с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 07.04.2023 по 30.11.2024 в размере 11 391 рубль 71 копейку, пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся после 01.11.2022 в размере 3 613 рублей 36 копеек за период с 11.12.2022 по 11.12.2024,

с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 07.04.2023 по 30.11.2024 в размере 11 391 рубль 70 копеек, пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся после 01.11.2022 в размере 3 613 рублей 36 копеек за период с 11.12.2022 по 11.12.2024,

солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении за период с 07.04.2023 по 30.11.2024 в размере 75 937 рублей 02 копейки, пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся после 01.11.2022 в размере 24 088 рублей 64 копейки за период с 11.12.2022 по 11.12.2024, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 745 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 202 рубля 00 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу *** от 21 августа 2008 года управляющей компанией является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 23).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

В жилом помещении по ***, зарегистрированы:

ФИО1 с 14.09.1987 по настоящее время,

ФИО2 с 05.07.2005 по настоящее время (л.д. 15).

Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит ФИО1, ФИО2 в размере 1/2 доли каждому (л.д. 30-37).

Расчетом и выписками из лицевого счета (л.д. 10) подтверждены период и размер задолженности.

Согласно записи акта о рождении ФИО2, *** года рождения (л.д. 46), родителями являются ФИО3, ФИО1.

В силу положений статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая у несовершеннолетнего, возникает у каждого из родителей в равном размере. При этом алиментные обязательства на содержание ребенка не подлежат зачету в счет иных обязательств.

Согласно разъяснениям, данным в пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 г. N 22, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Указанное обусловлено тем, что до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги возлагается на родителей несовершеннолетних.

Из чего следует, что задолженность за ФИО2, когда он являлся несовершеннолетним, обязаны оплатить его законные представители в равных долях.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 стать 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 9, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей является обоснованным и подлежит удовлетворению.

25 декабря 2024 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилое помещение.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области от 13 февраля 2025 года судебный приказ № 2-121/2025 от 17.01.2025 года, о взыскании задолженности с должника ФИО1, ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» отменен (л.д. 19).

25 декабря 2024 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 задолженности за жилое помещение.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области от 13 февраля 2025 года судебный приказ № 2-131/2025 от 17.01.2025 года, о взыскании задолженности с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» отменен (л.д. 20).

25 декабря 2024 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за жилое помещение.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области от 13 февраля 2025 года судебный приказ № 2-132/2025 от 17.01.2025 года, о взыскании задолженности с должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» отменен (л.д. 21).

С исковым заявлением истец обратился в суд 30 июля 2025 года (л.д. 7-8).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Расчеты, представленные истцом не могут быть признаны достоверными, поскольку не отражают размер обязательства каждого ответчика.

Суд полагает необходимым произвести расчет задолженности, с учетом периодов несовершеннолетия ответчика ФИО2. Также судом учитывается справка о принятых платежах. Однако учет указанных платежей судом производится в связи с разъяснениями абзаца 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», из которого следует, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Истцом суду не представлены распоряжения собственников о зачислениях, иные доказательства, которые могли бы повлиять на правила расчета, соответственно, поскольку первый платеж произведен в декабре 2024 года, он учитывается судом в декабре 2021 года.

Также судом учитывается мораторий на повышенную банковскую ставку, поскольку частично платежи произведены в 2024 и 2025 годах, а остальные периоды не плачены, соответственно при расчете пени следует применить ставку 9,5%.

Расчет задолженности и пени будет следующим.

Месяц

Услуга по содержанию жилья

Коммунальная услуга

Дата платежа

Период просрочки, когда пени не начисляются

Количество дней просрочки

Период просрочки с 31-го дня по 90-й (1/300)

Количество дней просрочки

Пени на услугу по содержанию жилья

Пени на коммунальную услугу

Период просрочки с 91-го дня по 11.12.2024 (1/130)

Количество дней просрочки

Пени на услугу по содержанию жилья

Пени на коммунальную услугу

Итого пени на услугу по содержанию жилья

Итого пени на коммунальную услугу

сентябрь 2021

444,51

856,74

***

11.10.2021-09.11.2021

30

12.11.2021-08.01.2022

60

8,45

37,56

09.01.2022-11.12.2024

1068

346,92

668,65

355,37

706,22

октябрь 2021

446,73

983,22

***

11.11.2021-10.12.2021

30

11.12.2021-08.02.2022

60

8,49

43,11

09.02.2022-11.12.2024

1037

338,54

745,09

347,02

788,20

ноябрь 2021

446,73

980,21

***

11.12.2021-09.01.2022

30

10.01.2022-10.03.2022

60

8,49

42,98

11.03.2022-11.12.2024

1007

328,74

721,32

337,23

764,30

декабрь 2021

446,73

980,53

09.12.2024

11.01.2022-09.02.2022

30

10.02.2022-10.04.2022

60

8,49

42,99

11.04.2022-09.12.2024

974

317,97

697,91

326,46

740,90

январь 2022

446,55

2099,36

09.12.2024

11.02.2022-12.03.2022

30

13.03.2022-11.05.2022

60

8,48

92,05

12.05.2022-09.12.2024

944

308,05

1448,24

316,54

1540,28

февраль 2022

446,55

1081,83

09.12.2024

11.03.2022-09.04.2022

30

10.04.2022-08.06.2022

60

8,48

47,43

09.06.2022-09.12.2024

915

298,59

723,37

307,07

770,80

март 2022

446,55

1193,98

09.12.2024

11.04.2022-10.05.2022

30

11.05.2022-09.07.2022

60

8,48

52,35

10.07.2022-09.12.2024

884

288,47

771,31

296,96

823,66

0,00

1142,08

13.01.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

10.12.2024-11.12.2024

2
0,00

1,67

0,00

1,67

апрель 2022

443,75

1249,24

13.01.2025

11.05.2022-09.06.2022

30

10.06.2022-08.08.2022

60

8,43

54,77

09.08.2022-11.12.2024

856

277,58

781,45

286,01

836,22

май 2022

443,74

1293,49

13.01.2025

11.06.2022-10.07.2022

30

11.07.2022-08.09.2022

60

8,43

56,71

09.09.2022-11.12.2024

825

267,52

779,83

275,96

836,54

июнь 2022

443,75

2098,87

13.01.2025

11.07.2022-09.08.2022

30

10.08.2022-08.10.2022

60

8,43

92,03

09.10.2022-11.12.2024

795

257,80

1219,36

266,23

1311,39

июль 2022

463,40

2225,46

13.01.2025

11.08.2022-09.09.2022

30

10.09.2022-08.11.2022

60

8,80

97,58

09.11.2022-11.12.2024

764

258,72

1242,49

267,52

1340,07

0,00

931,55

10.02.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

август 2022

463,40

400,79

10.02.2025

11.09.2022-10.10.2022

30

11.10.2022-09.12.2022

60

8,80

17,57

10.12.2022-11.12.2024

733

248,22

214,68

257,03

232,26

сентябрь 2022

463,40

1664,66

10.02.2025

11.10.2022-09.11.2022

30

10.11.2022-08.01.2023

60

8,80

72,99

09.01.2023-11.12.2024

703

238,06

855,19

246,87

928,18

октябрь 2022

463,40

1730,59

10.02.2025

11.11.2022-10.12.2022

30

11.12.2022-08.02.2023

60

8,80

75,88

09.02.2023-11.12.2024

672

227,57

849,85

236,37

925,73

ноябрь 2022

463,40

1796,94

10.02.2025

11.12.2022-09.01.2023

30

10.01.2023-10.03.2023

60

8,80

78,79

11.03.2023-11.12.2024

642

217,41

843,04

226,21

921,83

Итого:

1337,97

2820,17

4348,84

13468,26

1/2 часть

668,99

1410,09

2174,42

6734,13

декабрь 2022

465,12

2437,71

10.02.2025

11.01.2023-09.02.2023

30

10.02.2023-10.04.2023

60

8,84

106,88

11.04.2023-11.12.2024

611

207,68

1088,44

216,51

1195,32

0,00

1952,90

20.02.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

январь 2023

466,35

2453,18

20.02.2025

11.02.2023-12.03.2023

30

13.03.2023-11.05.2023

60

8,86

107,56

11.05.2023-11.12.2024

581

198,00

1041,56

206,86

1149,13

февраль 2023

466,00

4513,45

20.02.2025

11.03.2023-09.04.2023

30

10.04.2023-08.06.2023

60

8,85

197,90

09.06.2023-11.12.2024

552

187,98

1820,66

196,83

2018,55

0,00

858,88

10.03.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

март 2023

753,55

2523,24

10.03.2025

11.04.2023-10.05.2023

30

11.05.2023-09.07.2023

60

14,32

110,63

10.07.2023-11.12.2024

521

286,90

960,68

301,22

1071,31

апрель 2023

469,27

2636,63

10.03.2025

11.05.2023-09.06.2023

30

10.06.2023-08.08.2023

60

8,92

115,61

09.08.2023-11.12.2024

491

168,38

946,04

177,29

1061,65

0,00

1176,57

17.03.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

май 2023

469,27

2759,05

17.03.2025

11.06.2023-10.07.2023

30

11.07.2023-08.09.2023

60

8,92

120,97

09.09.2023-11.12.2024

460

157,75

927,47

166,66

1048,44

июнь 2023

469,27

2453,18

17.03.2025

11.07.2023-09.08.2023

30

10.08.2023-08.10.2023

60

8,92

107,56

09.10.2023-11.12.2024

430

147,46

770,86

156,38

878,43

июль 2023

492,90

2453,18

17.03.2025

11.08.2023-09.09.2023

30

10.09.2023-08.11.2023

60

9,37

107,56

09.11.2023-11.12.2024

399

143,72

715,29

153,08

822,85

0,00

2096,85

10.04.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

август 2023

492,90

963,98

10.04.2025

11.09.2023-10.10.2023

30

11.10.2023-09.12.2023

60

9,37

42,27

10.12.2023-11.12.2024

368

132,55

259,24

141,92

301,50

сентябрь 2023

492,90

2518,91

10.04.2025

11.10.2023-09.11.2023

30

10.11.2023-08.01.2024

60

9,37

110,44

09.01.2024-11.12.2024

338

121,75

622,17

131,11

732,62

октябрь 2023

489,73

3387,09

10.04.2025

11.11.2023-10.12.2023

30

11.12.2023-08.02.2024

60

9,30

148,51

09.02.2024-11.12.2024

307

109,87

759,88

119,17

908,39

0,00

3251,48

12.05.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

ноябрь 2023

489,73

2643,31

12.05.2025

11.12.2023-09.01.2024

30

10.01.2024-09.03.2024

60

9,30

115,90

10.03.2024-11.12.2024

277

99,13

535,07

108,44

650,97

декабрь 2023

505,73

773,81

12.05.2025

11.01.2024-09.02.2024

30

10.02.2024-09.04.2024

60

9,61

33,93

10.04.2024-11.12.2024

246

90,91

139,11

100,52

173,04

январь 2024

508,05

2455,09

12.05.2025

11.02.2024-11.03.2024

30

12.03.2024-10.05.2024

60

9,65

107,65

11.05.2024-11.12.2024

216

80,19

387,53

89,85

495,17

39,07

2455,09

02.06.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

февраль 2024

519,56

2142,53

02.06.2025

11.03.2024-09.04.2024

30

10.04.2024-08.06.2024

60

9,87

93,94

09.06.2024-11.12.2024

186

70,62

291,22

80,49

385,16

0,00

156,25

05.06.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

март 2024

511,58

1979,57

05.06.2025

11.04.2024-10.05.2024

30

11.05.2024-09.07.2024

60

9,72

86,80

10.07.2024-11.12.2024

155

57,95

224,22

67,67

311,02

апрель 2024

516,38

2357,85

05.06.2025

11.05.2024-09.06.2024

30

10.06.2024-08.08.2024

60

9,81

103,38

09.08.2024-11.12.2024

135

50,94

232,61

60,75

335,99

0,00

1539,73

16.06.2025

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

май 2024

1248,94

2187,30

16.06.2026

11.06.2024-10.07.2024

30

11.07.2024-08.09.2024

60

23,73

95,90

09.09.2024-11.12.2024

94

85,79

150,25

109,52

246,16

июнь 2024

691,40

2122,20

16.06.2026

11.07.2024-09.08.2024

30

10.08.2024-08.10.2024

60

13,14

93,05

09.10.2024-11.12.2024

64

32,34

99,25

45,47

192,30

667,37

2122,20

***

***

0
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

июль 2024

597,95

-1750,73

***

11.08.2024-09.09.2024

30

10.09.2024-08.11.2024

60

11,36

-76,76

09.11.2024-11.12.2024

33

14,42

-42,22

25,78

-118,98

август 2024

834,49

1127,71

***

11.09.2024-10.10.2024

30

11.10.2024-09.12.2024

60

15,86

49,45

10.12.2024-11.12.2024

2
1,22

1,65

17,07

51,09

сентябрь 2024

729,17

1140,81

***

11.10.2024-09.11.2024

30

10.11.2024-11.12.2024

32

7,39

26,68

***

0
0,00

0,00

7,39

26,68

октябрь 2024

677,08

1779,21

***

11.11.2024-10.12.2024

30

11.12.2024-11.12.2024

1
0,21

1,30

***

0
0,00

0,00

0,21

1,30

ноябрь 2024

748,55

1937,99

***

11.12.2024-11.12.2024

1
***

0
0,00

0,00

***

0
0,00

0,00

0,00

0,00

Итого:

4254,61

6357,19

2680,22

13938,09

Судом при производстве расчета также учтено то обстоятельство, что расчет истцом произведен с февраля 2011 года, однако суду доказательств наличия задолженности, расчеты за указанный период не представлены, соответственно, судом не может быть проверен расчет истца или составлен расчет самостоятельно. Указанная позиция истца противоречит статье 56 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Соответственно требования истца о взыскании пени за период с февраля 2011 года по 31.08.2021 удовлетворению не подлежат. Расчет судом произведен при наличии достаточных доказательств с 01.09.2021.

Таким образом, за период, когда ФИО2 являлся несовершеннолетним, а именно с 01.09.2021 по 30.11.2022 задолженность распределится между законными представителями, в последующий период между ФИО1 и ФИО2

ФИО1

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 в размере 1 337 рублей 97 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 в размере 2 820 рублей 17 копеек,

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 по состоянию на 11.12.2024 в размере 4 348 рублей 84 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 в размере 13 468 рублей 26 копеек,

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 4 254 рубля 61 копейка,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 6 357 рублей 19 копеек

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 2 680 рублей 22 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 по состоянию на 11.12.2024 в размере 13 938 рублей 09 копеек,

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 668 рублей 99 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 1 410 рублей 09 копеек,

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 2 174 рубля 42 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 по состоянию на 11.12.2024 за ФИО2 в размере 6 734 рубля 13 копеек.

ФИО3

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 668 рублей 99 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 1 410 рублей 09 копеек,

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 2 174 рубля 42 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 по состоянию на 11.12.2024 за ФИО2 в размере 6 734 рубля 13 копеек.

ФИО2

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 4 254 рубля 61 копейка,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 6 357 рублей 19 копеек

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 2 680 рублей 22 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 по состоянию на 11.12.2024 в размере 13 938 рублей 09 копеек.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается:

- копией квитанции от 18.12.2024 о направлении заявления о выдаче судебного приказа в размере 98 рублей 00 копеек (л.д. 25),

- квитанцией от 29.07.2025 о направлении почтовой корреспонденции в размере 104 рубля 00 копеек (л.д. 26),

- платежным поручением № от 28.07.2025 об уплате госпошлины в размере 3 437 рублей 00 копеек (л.д. 5),

- платежным поручением № от 17.12.2024 об уплате госпошлины в размере 2 308 рублей 00 копеек (л.д. 6).

В силу части 1 статьи 88 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Квитанция на сумму 98 рублей 00 копеек, представленная в копии (л.д. 25) находится в материалах материала о выдаче судебного приказа. Соответственно не может рассматриваться как судебные расходы по настоящему делу, в этой части требование истца о возмещении судебных расходов удовлетворению не подлежит.

Сумма почтовых расходов на сумму 104 рубля 00 копеек, подлежит взысканию в равных долях с ответчиков ФИО1 и ФИО2, по 52 рубля 00 копеек с каждого.

Госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истец уплатил госпошлину в размере 5 745 рублей 00 копеек.

Требования истцом заявлены на общую сумму 158 156 рублей 36 копеек, судом взыскано 98 410 рублей 72 копейки, т.е. 62,22%.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 574 рубля 54 копейки (5 745,00 * 62,22%).

Между ответчиками указанная сумма распределится пропорционально взысканным суммам.

С ФИО1 взыскано 60 192 рубля 98 копеек, т.е. 61,17% от взысканной суммы, с ФИО3 взыскано 10 987 рубля 63 копейки, т.е. 11,17% от взысканной суммы, с ФИО2 взыскано 27 230 рублей 11 копеек, т.е. 27,66% от взысканной суммы.

Соответственно, госпошлина распределится следующим образом: с ФИО1 подлежит взысканию 2 186 рублей 55 копеек (3 574, 54 * 61,17%), с ФИО3 399 рублей 28 копеек (3 574, 54 * 11,17%), с ФИО2 988 рублей 71 копейка (3 574, 54 * 27,66%).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО2, ФИО3, действующему в интересах ФИО2, Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия *** №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>):

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 в размере 1 337 рублей 97 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 в размере 2 820 рублей 17 копеек,

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 по состоянию на 11.12.2024 в размере 4 348 рублей 84 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 в размере 13 468 рублей 26 копеек,

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 4 254 рубля 61 копейка,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 6 357 рублей 19 копеек

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 2 680 рублей 22 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 по состоянию на 11.12.2024 в размере 13 938 рублей 09 копеек,

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 668 рублей 99 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с *** по *** за ФИО2 в размере 1 410 рублей 09 копеек,

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 2 174 рубля 42 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 по состоянию на 11.12.2024 за ФИО2 в размере 6 734 рубля 13 копеек,

- почтовые расходы в размере 52 рубля 00 копеек,

- расходы по оплате госпошлины в размере 2 186 рублей 55 копеек,

всего 62 431 (шестьдесят две тысячи четыреста тридцать один) рубль 53 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия *** №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>):

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 668 рублей 99 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2. в размере 1 410 рублей 09 копеек,

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 за ФИО2 в размере 2 174 рубля 42 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.09.2021 по 30.11.2022 по состоянию на 11.12.2024 за ФИО2 в размере 6 734 рубля 13 копеек,

- расходы по оплате госпошлины в размере 399 рублей 28 копеек

всего 11 386 (одиннадцать тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 91 копейка.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия *** №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>):

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 4 254 рубля 61 копейка,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 6 357 рублей 19 копеек

- пени на задолженность по оплате за содержание жилого помещения, образовавшуюся за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 в размере 2 680 рублей 22 копейки,

- пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.12.2022 по 30.11.2024 по состоянию на 11.12.2024 в размере 13 938 рублей 09 копеек.

- почтовые расходы в размере 52 рубля 00 копеек,

- расходы по оплате госпошлины в размере 988 рублей 71 копейка,

всего 28 270 (двадцать восемь тысяч двести семьдесят) рублей 82 копейки.

В остальной части требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2025 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова