Апелляционное определение № 33-2897/2026 от 15 февраля 2026 г.

Судья Гараева А.Р. 16RS0050-01-2025-006534-95

дело № 2-4328/2025

№ 33-2897/2026

учёт №124


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2026 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.

судей Абдуллиной Г.А., Шакировой З.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сабировой Д.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Приволжского районного суда города Казани от 23 октября 2025 года, которым постановлено:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «БРиОР+К» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2023 г. по 30.11.2024 г. основной долг в размере 110 913 рублей 39 копеек, пени в размере 35 967 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 139 рублей.

В удовлетворении требования ООО УК «БРиОР+К» к ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за указанный период с 01.10.2023 г. по 30.11.2024 г. отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО УК ««БРиОР+К», возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО УК ««БРиОР+К» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании требований указано, что ответчики являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> передан в управление в ООО УК «БРиОР+К». Длительное время ответчики не вносили плату за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности подтверждается справкой по начислениям по лицевому счету ..... Ранее истец обращался о взыскании долга в порядке судебных приказов, которые были отменены. По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

В суде первой инстанции, с учетом уточненных требований, представитель истца просила взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 30.11.2024 в размере 146 881 руб. 23 коп. пропорционально долям и расходы по оплате госпошлины.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3, также в лице представителя ответчика ФИО1 иск не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился.

Суд первой инстанции частично удовлетворив требования, постановил решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, в удовлетворении требований отказать. В обоснование жалобы ее податель ссылается на отсутствие правоотношений между истцом и ответчиками, недоказанность обязательства у ответчика по ежемесячной оплате, отсутствие платежных документов, а также допущенные судом процессуальные нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Частью 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Согласно части 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частей 2, 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. «и» п.34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частями 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом первой инстанции установлено, что жилой дом по адресу <адрес> находится в управлении ООО УК «БРиОР+К».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственниками <адрес> до декабря 2024 года являлись ФИО1, ФИО2, а с 03.12.2024 единоличным собственником является ФИО3

Финансово-лицевой счет .... на <адрес> открыт на основании ордера на имя ФИО1

Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, а также счетов-фактур за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 30.11.2024 ответчики имеют задолженность в размере 146 881 руб. 23 коп.: октябрь 2023 года - 8 823,78 руб., ноябрь 2023 года – 10 280, 62 руб.; декабрь 2023 года – 11 760, 56 руб.; январь 2024 года – 12 458, 88 руб.; февраль 2024 года – 11 978, 41 руб.; март 2024 года - 12 053, 36 руб.; апрель 2024 года -10 204, 80 руб.; май 2024 года – 9 281, 29 руб.; июнь 2024 года – 9 115,66 руб.; июль 2024 года – 10 205, 85 руб.; август 2024 года – 9 064, 16 руб.; сентябрь 2024 года 9 414, 44 руб.; октябрь 2024 года – 11 696, 24 руб.; ноябрь 2024 года 13 295, 27 руб., и с учетом перерасчета за весь указанный период - 2 752, 09 руб., из которых пени в размере 35 967, 84 руб.

Расчет производился на количество человек – 2 (в лице собственников в спорный период).

Суд первой инстанции, установив, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесении платы за жилищные и коммунальные услуги за определенный истцом к взысканию период, удовлетворил заявленные требования к ФИО1, ФИО2 в полном объеме.

В суд апелляционной инстанции поступило заявление ФИО1 о принятии дополнительного решения, а также от ответчика ФИО1 поступило заявление о направлении дела в суд первой инстанции для принятия дополнительного решения по делу.

Изучив поступившее заявление ФИО1 о принятии дополнительного решения судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ). При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Согласно уточненным требованиям (т.1, л.д.194) представитель истца ООО УК «БРиОР+К» просил суд взыскать в свою пользу с ФИО1, ФИО2 пропорционально долям в праве общей долевой собственности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 по 30.11.2024 в размере 146 881 руб. 23 коп., государственную пошлину в размере 9 139 руб.

Из мотивировочной и резолютивной частей решения следует, что все заявленные истцом требования разрешены судом первой инстанции. Расхождений между содержанием мотивировочной и резолютивной частями не имеется. Само заявление ФИО1 не содержит указаний на то, какие именно заявленные истцом требования не были разрешены судом первой инстанции.

Кроме того, учитывая, что полномочия судьи, принявшего решение, прекращены 28.01.2026, возможность вынесения дополнительного решения суда утрачена, поскольку по смыслу положений части 1 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дополнительное решение может быть принято только тем же составом суда, который рассматривал дело.

Исходя из приведенных выше норм и принимая во внимания указанные обстоятельства, учитывая, что суд, при рассмотрении дела, обязан руководствоваться задачами судопроизводства, в том числе, своевременностью рассмотрения и разрешения гражданских дел, судебная коллегия полагает, что направление дела в суд первой инстанции приведет к затягиванию процесса.

Проверяя решение суда, судебная коллегия соглашается с выводами суда о наличии оснований для взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности, а также с ее размером.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела представлена копия протокола №1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 01 марта 2022 года, согласно пунктам 4,5 которого принято решение об утверждении и заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «БРиОР+К».

В силу положений пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 (далее - Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг

Право собственности ответчиков на спорное жилое помещение в период, когда образовалась задолженность, подтверждается выпиской из ЕГРН.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в установленном законом порядке, ответчиками не опровергнут, контррасчет не представлен. Сведения о размере задолженности соответствуют сведениям лицевого счета о начислениях платежей по спорной квартире, а также представленным в суд апелляционной инстанции счетам-фактур, доказательств неправильного начисления истцом сумм по оплате за жилье и коммунальные услуги в материалах дела не имеется, как и не представлено доказательств не оказания таких услуг, а также факта оплаты начислений ответчиками.

Само по себе несогласие с установленным судом расчётом задолженности, в отсутствие допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих данные возражения, не могут быть приняты во внимание и не освобождают ответчиков, как участников жилищных отношений и непосредственных пользователей предоставляемых исполнителем жилищно-коммунальных услуг, от выполнения обязанности по внесению платы за оказанные услуги.

С учетом изложенного, у суда имелись основания для взыскания с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам, образовавшейся за период с 01.10.2023 по 30.11.2024 г.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что разрешая данный спор, суд неверно применил нормы действующего законодательства, взыскав задолженность с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке, в связи с чем судебная коллегия в интересах законности считает необходимым проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, определенные судом первой инстанции к взысканию суммы подлежат взысканию с ответчиков с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пропорционально принадлежавшим им долям в праве собственности на спорное жилое помещение.

Поскольку судом первой инстанции суммы были взысканы в солидарном порядке, решение суда подлежит изменению в указанной части.

Доводы апелляционной жалобы не содержат иных оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Выводы суда в части возложения на ответчиков гражданско-правовой ответственности, определения суммы взыскания соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Руководствуясь статьями 199, 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приволжского районного суда города Казани от 23 октября 2025 года по данному делу изменить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «БРиОР+К» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 30.11.2024 в размере 55 456 руб. 69 коп., пени в размере 17 983 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 569 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «БРиОР+К» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2023 по 30.11.2024 в размере 55 456 руб. 69 коп., пени в размере 17 983 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 569 руб. 50 коп.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2026 года.

Председательствующий

Судьи