Решение № 2-5357/2017 2-5357/2017~М-4532/2017 М-4532/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-5357/2017

дело № 2-5357/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Кучеровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

4 октября 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения – <адрес>. На регистрационном учете в квартире состоит ответчик, который является его сыном. ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, отбывает наказание по приговору. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что <...>

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, пояснений, относительно исковых требований не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано "."..г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9).

Согласно указанному свидетельству – основанием приобретения спорного жилого помещения явился договор купли-продажи от "."..г..

Указанная сделка – договор купли-продажи в настоящее время не признана недействительной, не оспорена.

Согласно копии Выписки из домовой книги, поквартирной карточки жилого помещения следует, что в жилом помещении – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с "."..г. зарегистрирован ФИО2, "."..г. года рождения (л.д.10).

В судебном заседании так же установлено, и не оспаривалось сторонами, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нём не имеет.

В настоящее время ответчик отбывает наказание по приговору в <...> по <адрес>.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, семейных отношений с отцом не поддерживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, в указанном жилом помещении не проживает, право пользование спорным жилым помещением за ним не закреплялось. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем его регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 9 октября 2017 года.

Судья: А.Н. Камышанова