Решение № 2-1129/2019 2-1129/2019~М-830/2019 М-830/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1129/2019

КОПИЯ Дело № 2-1129/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 27 мая 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаресудебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об изменении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Истцом за указанное имущество была оплачена сумма в размере 2400 000 рублей, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии истица обнаружила, что в вышеуказанном договоре указана сумма покупки имущества 1000000 рублей. В настоящее время у истицы возникла необходимость в получении налогового вычета, однако при обращении в налоговый орган выяснилось, что в договоре купли-продажи необходимо указать полную сумму сделки. В связи с этим, истица просит суд изменить условие договора в части цены, указать <данные изъяты>.

Истица в судебном заседании исковое заявление поддержала.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2 о внесении изменений в договор купли-продажи земельного учпастка и жилого дома не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес>. Истцом за указанное имущество была оплачена сумма в размере <данные изъяты>, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 договора - указанное недвижимое имущество продается по цене <данные изъяты>, из которых земельный участок - по цене <данные изъяты>, жилой дом по цене <данные изъяты> ( л.д.14).

Из пояснений истицы следует, что с договором купли-продажи риэлтор ответчика её ознакомил накануне сделки, в день сделки при подписании она подписала его не читая.

Ответчик, не возражая против требования истца, суду пояснил, что действительно недвижимое имущество было продано за <данные изъяты>.

Таким образом, принимая во внимание обстоятельства по делу, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Внести изменения в условия договора купли –продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, в части расчета выкупной цены имущества, указав, что недвижимое имущество продается по цене <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья подпись Г.Р.Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова