Решение № 2-1251/2017 2-1251/2017~М-1049/2017 М-1049/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1251/2017

2-1251/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Безгодкова С.А.

при секретаре Титовой М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 27 июля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство», ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов рол оплате коммунальных услуг в порядке регресса.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «ЖХ», ФИО2 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса. Требования обосновывает тем, что совместно с ответчиком ФИО2 является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> в городе Прокопьевске. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец намерен исполнять пропорционально долей в праве собственности. В связи с тем, что расходы по содержанию жилья несет только истец, а ответчик в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, просит оформить на собственников квартиры отдельные лицевые счета, определить доли в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а также взыскать с ответчика ФИО2 понесенные истцом расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, указала, что ответчик не желает разделить лицевые счета и платить коммунальные услуги добровольно.

Представитель ответчика ООО «УК ЖХ» - ФИО3 в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения требований истца не возражает, лицевые счета в досудебном порядке разделить не могли, так как для этого нужны заявления от всех совместных собственников.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, извещался надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ (статья 210) и Жилищного кодекса РФ (статья 30) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Прокопьевск, <...> (л.д. 11).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Прокопьевск, <...> (л.д. 11).

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соглашение между собственниками о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Ответчик не желает добровольно разделить обязанности по оплате коммунальных услуг.

За период с марта 2015 года по апрель 2017 года истцом понесены расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 67.748.11 рублей (выписка о платежах – л.д. 17-18).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ). В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Законом установлена обязанность собственника содержать своё имущество, оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению, отоплению жилья, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 об оформлении отдельных лицевых счетов подлежат удовлетворению.

Также по вышеизложенным основаниям подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика ? доли в расходах собственника по оплате коммунальных услуг в сумме 33.874 рубля.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ответчик ООО «УК «ЖХ» не является стороной спорного правоотношения по содержанию собственниками жилого помещения, следовательно не несёт ответственности по возмещению судебных расходов истца при удовлетворении иска. С ответчика ФИО2, допустившего нарушения прав ФИО1, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.607 рублей и за составление искового заявления в суд – 2.000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное в городе Прокопьевске по адресу: <...> – ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому, оформив отдельные лицевые счета и определив размер оплаты пропорционально доли в праве собственности на квартиру.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 33.874 (тридцать три тысячи восемьсот семьдесят четыре) рубля, судебные расходы в сумме 3.607 (три тысячи шестьсот семь) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья С.А. Безгодков