Решение № 2-236/2026 2-304/2026 2-304/2026~М-156/2026 М-156/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-236/2026

Дело № 2-236/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Торжок 07 апреля 2026 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Белоус Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 к. - адвоката Адвокатского кабинета № 201 Сорокина А.Ю., предоставившего удостоверение № 641 от 08.07.2011 года и ордер № 5635 от 07.04.2026,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 к. обратилась в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что она (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, куда в октябре 2008 года зарегистрировала сына ФИО3 После создания своей семьи и регистрации брака ответчик выехал из ее квартиры в другое место жительства и более там не проживает, забрал все свои вещи, оставил ключи от квартиры. Указывает, что при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, а также ущемляет ее жилищные и гражданские права, неправомерно ограничивает возможность в реализации прав по владению и пользованию квартирой, кроме того, она несет за ответчика бремя содержания расходов по оплате коммунальных платежей. Она никогда не препятствовала проживанию ответчика в спорной квартире. Заявляя исковые требования, истец ссылается на положения статей 288 ГК РФ, ст.ст. 1, 10, 60, 61, 67, 68, 69, 83, 153 ЖК РФ.

Истец ФИО1 к. при надлежащем извещении участия в рассмотрении дела не приняла, обеспечив в судебное заседание явку своего представителя – адвоката Сорокина А.Ю., который в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принял, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования не признает.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» внимание судов обращено на тот факт, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу положений статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ФИО1 к. на основании договора мены квартир от 19.09.2007, удостоверенного нотариусом Торжокского городского нотариального округа города Торжка Тверской области, является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 47,9 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2026-32108377 от 11.03.2026.

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении с 14.10.2008 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

01 июля 2021 года ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО4, что следует из копии свидетельства о заключении брака серии № от 01.07.2021.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она – соседка истца по дому, с истцом в квартире проживал ее сын ФИО3, который лет пять назад после заключения брака выехал из квартиры на другое постоянное место жительства совместно с женой.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что знаком ответчиком, вместе служат в войсковой части. Ему известно, что ранее ФИО3 проживал с родителями в <адрес>, впоследствии женился и проживает с женой по другому месту жительства. В гостях у него не был, поэтому не может сказать, где он конкретно проживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение истца как член его семьи. В настоящее время стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик ФИО5 выехал из жилого помещения истца и проживать в её доме намерения не имеет.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться с им).

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик намерения проживать в жилом помещении истца не имеет, добровольно выехал из него, забрав свои вещи; общего хозяйства стороны не ведут, истец какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком заключать не намерена, право пользования данным жилым помещением за последним не сохраняется (утрачено).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области.

Председательствующий подпись Е.Ю. Арсеньева

Решение суда в окончательной форме принято 10 апреля 2026 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-304/2026 (УИД 69RS0032-01-2026-000379-66) в Торжокском межрайонном суде Тверской области.

Судья Е.Ю. Арсеньева