Решение № 2-411/2019 2-411/2019~М-387/2019 М-387/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-411/2019Павловский районный суд (Алтайский край) - Гражданские и административные Дело № 2-411/2019 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 августа 2019 года с. Павловск Павловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующей Коняевой З.А., при секретаре Пашининой В.К., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 н.а., ФИО2 о.м., ФИО2 а.н., ФИО2 д.н. о выделе долей жилого дома в натуре, Истец обратилась в суд с исковым заявлением к перечисленным выше ответчикам, просила прекратить ее право собственности на ? долю жилого дома № 33 по <адрес>, общей площадью 137,6 кв.м., выделить указанную долю в квартиру № 2 общей площадью 69,1 кв.м. и признать за ней право собственности на указанную квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 2933 кв.м., расположенного по <адрес>. Ответчики проживают в другой половине дома, право собственности на жилое помещение за ними не зарегистрировано, так как они вселились в него в 1985 году по разрешению совхоза «<...>», документально вселение оформлено не было, в приватизации они не участвовали. В настоящее время она хотела бы выделить занимаемую ею часть дома общей площадью 69,1 кв.м. в квартиру № 1, так как она имеет отдельный вход, коммунальные сети. Ответчики на ее предложение разделить дом в натуре согласия не дали. В судебное заседание стороны по делу, а также представитель администрации Шаховского сельсовета Павловского района не явились, извещены надлежаще. Истец ФИО3 просит рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнил, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю жилого дома № 33 по <адрес>, общей площадью 137,6 кв.м., разделить указанный жилой дом на два отдельных помещения: на блок № 1 общей площадью 69,5 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 19,1 кв.м., 12,0 кв.м., 4,8 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м. и блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 10,9 кв.м., 13,6 кв.м., 4,8 кв.м., 12,1 кв.м., 19,1кв.м., право собственности на блок № 2 признать за истцом. Суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса Исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что на основании договора на передачу и продажу квартиры дома в собственность граждан от 12.11.1992 года ФИО3 администрацией совхоза «<...>» Павловского района Алтайского края бесплатно была передана ? доля жилого шлакоблочного дома, общей площадью 137,87 кв.м., расположенного в <адрес> кв.м. 26.07.2005 года Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю была произведена государственная регистрация права долевой собственности на указанное имущество (л.д. 4). Согласно заключению эксперта Сибирского филиала АО «<...>» № <номер> от 25.07.2019 года, исходя из объемно-планировочного и конструктивного решения жилого дома, и возможности соблюдения необходимых геометрических и санитарно-бытовых параметров выделяемых помещений, раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на изолированные части (блоки) технически возможен. По предложенному варианту раздела общая площадь жилого дома не измениться и составляет 139,1 кв.м. В собственность стороне № 1 выделяется блок № 1 общей площадью 69,5 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 19,1 кв.м., 12,0 кв.м., 4,8 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м., в собственность стороне № 2 (ФИО3) выделяется блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 10,9 кв.м., 13,6 кв.м., 4,8 кв.м., 12,1 кв.м., 19,1кв.м. При указанному варианту раздела отсутствует необходимость проведения дополнительных работ по перепланировке и переустройству, так как вариант предложен по сложившемуся порядку пользования, доли собственников домовладения изолированы друг от друга, имеют отдельные входы и независимые инженерные системы (электроснабжение, водоотведение, водоснабжение и отопление) - л.д. 36-43. Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Суд полагает возможным разделить жилой дом № 33 по <адрес> на два отдельных помещения, на блок № 1 общей площадью 69,5 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 19,1 кв.м., 12,0 кв.м., 4,8 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м. и блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 10,9 кв.м., 13,6 кв.м., 4,8 кв.м., 12,1 кв.м., 19,1кв.м. В связи с разделом жилого дома на два блока суд прекращает право общей долевой собственности истца на ? долю указанного объекта недвижимости. Суд признает за истцом право общей долевой собственности на блок № 2, общей площадью 69,6 кв.м., расположенный в доме № 33 по <адрес>. От взыскания с ответчиков судебных расходов истец отказался. Руководствуясь ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд Исковые требования удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Разделить жилой дом № 33 по <адрес> на два отдельных помещения: на блок № 1 общей площадью 69,5 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 19,1 кв.м., 12,0 кв.м., 4,8 кв.м., 13,6 кв.м., 10,9 кв.м. и блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., состоящий из помещений площадью 9,1 кв.м., 10,9 кв.м., 13,6 кв.м., 4,8 кв.м., 12,1 кв.м., 19,1кв.м. Признать за ФИО3 право собственности на блок № 2 общей площадью 69,6 кв.м., расположенный в жилом доме № 33 по <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 28 августа 2019 года. СУДЬЯ З.А.Коняева УИН <номер> Суд:Павловский районный суд (Алтайский край) (подробнее)Судьи дела:Коняева Зоя Андреевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 22 января 2020 г. по делу № 2-411/2019 Решение от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-411/2019 Решение от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-411/2019 Решение от 27 августа 2019 г. по делу № 2-411/2019 Решение от 5 августа 2019 г. по делу № 2-411/2019 Решение от 28 июля 2019 г. по делу № 2-411/2019 Решение от 8 мая 2019 г. по делу № 2-411/2019 |
