Решение № 2-3207/2020 2-3207/2020~М-2744/2020 М-2744/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-3207/2020

Дело №

уид 50RS0015-01-2020-004032-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 ноября 2020 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н.Б. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

И.Н.Б. предъявила иск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении границ. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета. Получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности М.Л.А., накладываются на границы принадлежащего ей земельного участка, ввиду чего фактическая используемая площадь принадлежащего ей земельного участка гораздо меньше площади, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права и содержащихся в ЕГРН. Данными действиями М.Л.А. нарушено ее право собственности и владения принадлежащим ей земельным участком общей площадью 1 100 квадратных метров, по адресу: Московская область, г. Истра, <...>, кадастровый номер: №. Кроме того, до настоящего времени не произведена регистрация изменений в кадастровом учете указанного земельного участка со стороны Управления Росреестра Московской области. Просила: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области устранить недочеты и произвести регистрацию изменений государственного кадастрового учета по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица И.Н.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Судом установлено, что И.Н.Б. является собственником земельного участка кадастровым номером № площадью 1 100 квадратных метров, по адресу: <адрес>. И.Н.Б. обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете указанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ действия по государственному кадастровому учету приостановлены по основаниям указанным в уведомлении.

По правилам ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право лица. Способы защиты нарушенного права определены ст. 12 ГК РФ.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истица просят установить границы земельного участка с кадастровым номером №, при этом ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области владельцем смежного, соседнего земельного участка не является. Таким образом, иск об установлении границ заявлен к ненадлежащему ответчику и удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены случаи приостановления осуществления государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав.

В соответствии со ст. 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" решения о приостановлении осуществления кадастрового учета могут быть обжалованы в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования,

либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, в апелляционную комиссию, созданную при федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органах.

Из материалов дела следует, что истица не обращалась в апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав, действия государственного регистратора приостановлении государственного кадастрового учета не оспаривались, не признаны не законными, в связи с чем нет оснований для возложения на ответчика обязанности произвести регистрацию изменений государственного кадастрового учета по заявлению истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска И.Н.Б. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, обязании устранить недочеты и произвести регистрацию изменений государственного кадастрового учета по заявлению от 01.06.2020 г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.

Председательствующий

Решение составлено 06.11.2020 г.