Решение № 2-339/2019 2-339/2019~М-264/2019 М-264/2019 от 18 марта 2019 г. по делу № 2-339/2019

Дело № 2-339/2019

Поступило в суд 14 января 2019г.

Отметка об исполнении решения____________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019г. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

при секретаре Голубевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок № площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что с 1995 года является членом НСТ «Криница», в связи с покупкой вышеуказанного земельного участка у предыдущего собственника ФИО2 за 50000 рублей. Ответчик длительное время земельный участок по назначению не использовала, не обрабатывала его, имела задолженность по взносам в товарищество. Покупка была оформлена ДД.ММ.ГГГГ путем внесения отметки о продаже в членскую книжку ответчика и передачи книжки ему. Предварительно, ДД.ММ.ГГГГ, они с ответчиком ездили в отдел землеустройства администрации <адрес>, где за переоформление документов он оплатил 20000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в правление было написано заявление об исключении её из членов товарищества в связи с продажей земельного участка, а им(ФИО1) написано заявление о принятии в члены товарищества в связи с покупкой, после чего ему выдали членскую книжку. С июля 1995 года он открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком по настоящее время, использует участок по назначению, регулярно уплачивает членские и целевые взносы. Никто на его земельный участок не претендует. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении его прав, однако в регистрации данного земельного участка было отказано, поскольку согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ участок был выделен в собственность ответчику.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не прибыл, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не прибыла, отношения к заявленным требованиям не выразила.

Представитель некоммерческого садоводческого товарищества «Криница» ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что в удовлетворении заявленных ФИО1 требований не возражает, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам садоводческого товарищества «Криница» переданы садовые участки общей площадью 10,2 га.

В списке членов садоводческого товарищества «Криница», приватизирующих земельные участки, под номером 80 числится ФИО2, участок №, общей площадью 1178 кв.м.

Из заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она обращается к правлению садоводческого товарищества «Криница» с просьбой переоформить земельный участок № и исключить её из товарищества в связи с продажей данного участка.

Согласно заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ он просит принять его в садовое общество «Криница» в связи с покупкой земельного участка №.

Отметкой в членской книжке ФИО2 на земельный участок № подтверждается, что она продала ФИО1 земельный участок ДД.ММ.ГГГГ за 50000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана членская книжка №, согласно которой, истец оплачивал членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ до декабря 2012 года.

Квитанциями к приходному кассовому ордеру, заверенными печатями НСТ «Криница», подтверждается уплата ФИО1 вступительного взноса, взносов за отработку, членских взносов до 2018 года, целевых взносов, взносов на охрану, за ремонты насоса в 2005 году, за опоры в 2011 и 2014 году, за столбы в 2013 году и др. Уплата данных взносов производилась постоянно на протяжении срока пользования земельным участком, начиная с 1995 года

Согласно выписки из реестра членов НСТ «Криница», ФИО1 (номер записи в реестре 111) имеет земельный участок №, площадью 1178 кв.м. Датой решения общего собрания о принятии ФИО1 в члены общества является ДД.ММ.ГГГГ.

Из отчета об определении рыночной стоимости земельного участка №-ЗЕМ от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка общей площадью 1178 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Репьевский сельсовет, НСТ «Криница», участок №, составляет округленно 120000 рублей.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает установленным, что ФИО1 в 1995 году добросовестно приобрёл и с указанного времени открыто владеет земельным участком № общей площадью 1178 кв.м., расположенным по указанному адресу, и поэтому за ним следует признать право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 1178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга

Подлинник решения находится в гражданском деле №г Тогучинского районного суда <адрес>.

Копия верна:

Судья П.И.Шульга

Справка: Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.И.Шульга