Решение № 2-2095/2025 2-56/2026 2-56/2026(2-2095/2025;)~М-1986/2025 М-1986/2025 от 5 февраля 2026 г. по делу № 2-2095/2025

дело №2-56/2026

03RS0044-01-2025-002743-83


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2026 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика администрации муниципального района Иглинский район РБ ФИО6,

третьего лица ФИО7,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании незаконным изъятия земельного участка и снятие его с государственного кадастрового учета, об обязании предоставить земельный участок взамен изъятого,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании незаконным изъятия и снятие с кадастрового учета земельного участка, об обязании вернуть либо предоставить идентичный земельный участок, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации МР <адрес> РБ № «О предоставлении однократно, бесплатно в общую долевую собственность земельного участка ФИО8, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5» им был предоставлен однократно бесплатно в общую долевую собственность в равных долях по 1/6 доли земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 1487 кв.м., с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Для регистрации вышеуказанного земельного участка она обратилась в Управление Росреестра, однако ее заявление не приняли в связи с обращением с аналогичным заявлением ее мужа ФИО7 После получения земельного участка, в июне 2018 года, с мужем произошел конфликт, он ушел из семьи, на связь не выходил длительное время. По указанной причине она не могла своевременно зарегистрировать права на указанный земельный участок. Впоследствии, когда она решила оформить земельный участок выяснилось, что участок у них изъят. При этом каких-либо документов она не получала. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию района, где ею был получен ответ, что предоставленный ей земельный участок снят с государственного кадастрового учета, сформирован новый земельный участок с кадастровым номером №, на котором согласно сведениям ЕГРН сведения о регистрации отсутствуют. Истец полагает, что принудительное прекращение прав в отношении земельных участков не допускается. Никаких документов об изъятии земельного участка она не получала, срок для устранения нарушений ей не предоставлялся. Считает, что изъятие и снятие участка с кадастрового учета нарушение ее права и права несовершеннолетних детей. На основании изложенного истец просит признать незаконным изъятие и снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1487 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, обязать ответчика вернуть либо предоставить ей и ее детям вместо изъятого земельного участка идентичный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать незаконным изъятие и снятие с кадастрового учета спорного земельного участка, обязать предоставить в порядке согласования места размещения объекта аналогичный и пригодный для строительства земельный участок взамен ранее предоставленного.

В ходе судебного заседания истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, исковые требования в уточнённом варианте поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО6 с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство земельных и имущественных отношений РБ.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО9, представители третьих лиц: Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ППК «Роскадастр» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика администрации МР Иглинский район РБ ФИО6, третьего лица ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставляется в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа, в том числе гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

Согласно пункту 2 статьи 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в вышеприведенном пункте 6 статьи 39.5 данного Кодекса, а также порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

В Республике Башкортостан указанные отношения регулируются Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» (далее - Закон Республики Башкортостан N 59-з).

Пунктом 3 части 2 статьи 10 Закона Республики Башкортостан N 59-з определено, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, и нуждающимся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации МР Иглинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления о предоставлении земельного участка в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 10 Закона РБ №59-з «О регулировании земельных отношений в РБ» ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 однократно, бесплатно в общую долевую собственность в равных долях (по 1/6 доли) предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с <адрес><адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 1487 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Пунктом п. 2 указанного постановления на ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 возложена обязанность зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управление Росреестра.

Пунктом 3 постановления контроль за исполнением настоящего постановления возложен на Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МР <адрес> РБ, с одной стороны (сторона 1), и ФИО7, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, с другой стороны (сторона 2), заключен договор № безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка, из которого следует, что на основании постановления администрации МР <адрес>: РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация обязуется безвозмездно передать в общую долевую собственность в равных долях (по 1/6 доли) стороне 2, а сторона 2 обязуется принять на условиях настоящего договора земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 1487 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с частью 15 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, земельных участков, указанных в части 18 настоящей статьи.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 02:26:011301:378 на государственный кадастровый учет поставлен ДД.ММ.ГГГГ.

С момента предоставления истцу земельного участка на основании постановления ДД.ММ.ГГГГ № и заключения договора безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ни ФИО7, ни ФИО1 по вопросу регистрации права общей долевой собственности на спорный земельный участок в регистрирующий орган не обращались.

Как пояснила истец ФИО1 в ходе судебного заседания, ее супруг ФИО7 ушел из семьи, с ней не общался, в этой связи она не могла подать заявление о регистрации, поскольку было необходимо их совместное обращение.

В материалах дела ответчиком представлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО1, из которой следует, что администрация просит обеспечить ее исполнить п. 2 постановления о предоставлении земельного участка и обратиться в офис РГАУ «МФЦ» для подачи документов на регистрацию права собственности на предоставленный земельный участок.

Также указано, что в случае необеспечения регистрации земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ администрация будет вынуждена обратиться в суд по вопросу изъятия земельного участка.

Сведений о направлении и получении указанного письма ФИО1 в материалах дела ответчиком в суд не представлено, также как и доказательств того, что администрация предпринимала действия для изъятия предоставленного истцу земельного участка.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, письмом администрации МР Иглинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ дан ответ о том, что в связи с неисполнением ею п. 2 постановления от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок снят с государственного кадастрового учета. Впоследствии сформирован земельный участок с кадастровым номером №, на который согласно сведениям ЕГРН сведения о регистрации отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 1487 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для веления личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Права в отношении указанного земельного участка за кем-либо не зарегистрированы.

Из ответа Минземимущества РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что расходы по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № понесло Минземимущество РБ.

Суду представлена схема об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ №№.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что земельный участок с кадастровым номером № расположен на территории снятого с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что земельный участок с кадастровым №, предоставленный ФИО10 не был оформлен в установленном законом порядке за правообладателями, что послужило причиной того, что по истечении срока в соответствии с частью 15 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для снятия его с государственного кадастрового учета.

При этом указанный земельный участок не изымался у правообладателей в установленном законом порядке, что в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспаривалось.

Постановление администрации МР Иглинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельного участка не отменен, не оспорен, незаконным не признан.

Указанные обстоятельства дают суду основание полагать, что право общей долевой собственности за М-выми на земельный участок, предоставленный им в установленном законом порядке, сохраняется.

Ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета, при этом на его месте образован новый земельный участок с кадастровым номером №, права в отношении которого ни за кем в настоящее время не зарегистрированы, суд полагает, что на ответчиков следует возложить обязанность предоставить истцу и ее несовершеннолетним детям земельный участок с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований истца в остальной части следует отказать в виду необоснованности.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан предоставить ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельный участок, площадью 1487 кв.м, с кадастровым номером №, из категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, взамен ранее предоставленного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1487, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, на основании постановления администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.