Решение № 2-617/2025 2-617/2025~М-3087/2024 М-3087/2024 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-617/2025

УИД 57RS0022-01-2024-005027-15

производство №-2-617/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО1 ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО4 ФИО5, ответчика ФИО6, представителя ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 и ФИО4 об определении порядка пользования земельным участком,

а также по встречному иску ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 к ФИО1, ФИО12 и ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком,

а также по встречному иску ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7 к ФИО1, ФИО12, ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО4, заявив требования об определении порядка пользования земельным участком. Исковые требования обоснованы истцом тем, что сторонам по делу на праве общей, равнодолевой собственности, по 1/3 доли в праве, принадлежит земельный участок, площадью 1553 кв.м., с кадастровым номером: (адрес обезличен), по адресу: Орловская область, (адрес обезличен) (далее – спорный земельный участок). На спорном земельном участке расположен жилой дом, учтенный в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), как многоквартирный жилой дом, в котором квартира (информация скрыта)

Порядок пользования спорным земельным участком сложился начиная с 1949 г., когда он был фактически разделен на две равные части для использования земли существовавшими тогда квартирами (номер обезличен) и (номер обезличен), поскольку квартиры №-3 в то время не существовало. Порядок пользования, при котором собственник квартиры №-1 пользовался половиной спорного участка на протяжении 75 лет никем из собственников не оспаривался.

В настоящее время имеется спор между собственниками квартир (номер обезличен) и (номер обезличен), притом, что на часть земельного участка истца они не претендуют. Не желая участвовать в споре, истец направила ответчикам предложение об определении порядка пользования земельным участком, которое было оставлено ответчиками без ответа.

Истец обратилась за межеванием порядка пользования спорного земельного участка в ЗАО «Акрос», специалистами которого был составлен план земельного участка с координатами поворотных точек ее части земельного участка. В связи с этим, истец просила определить порядок пользования спорным земельным участком в соответствии с планом ЗАО «Акрос», выделив ей в пользование часть земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования.

В свою очередь, ответчик ФИО4, действующая от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО12 и ФИО6, также заявив требования об определении порядка пользования спорным земельным участком, предложив свой порядок пользования им. В обоснование ответчик указала, что площадь спорного земельного участка в настоящее время составляет 1548 кв.м.

При этом, в расположенном на земельном участке объекта недвижимости многоквартирном доме квартира №-1 имеет площадь 96,2 кв.м., квартира №-2 имеет площадь 105,5 кв.м. и площадь квартиры №-3 составляет 84,6 кв.м., а всего площадь многоквартирного дома составляет 274,8 кв.м. Соответственно, площадь квартиры ответчика ФИО4 составляет 30,79% от общей площади дома, в связи с чем у нее в пользовании должна находится пропорциональная часть земельного участка, площадью 476,6292 кв.м.

В тоже время, согласно сложившемуся порядку пользования, половиной земельного участка пользуется ФИО1, а на оставшейся половине, большую часть, включая земли огорода с ее стороны жилого дома, заняла ответчик ФИО6

Ответчик обратилась за межеванием порядка пользования спорного земельного участка к кадастровому инженеру ИП ФИО13, составившему схему земельного участка с определением части участка, выделяемого ей в пользование. Учитывая изложенное, истец просила определить порядок пользования спорным земельным участком в соответствии с планом ИП ФИО13, выделив ей в пользование часть земельного участка в соответствии с названной схемой.

Помимо указанных выше исков, ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО10, ФИО7 также заявили в суд иск к ФИО1, ФИО12, ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 заявив требования об определении порядка пользования земельным участком. В своем иске истцы указали, что возражают против иска ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2, поскольку предложенный ею вариант нарушает сложившийся порядок пользования земельным участком просят суд определить порядок пользования спорным земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования и вариантом определения такого порядка разработанным в экспертном заключении ЗАО «Артес» (номер обезличен)-ЭЗ от (дата обезличена) (в соответствии с координатами варианта (номер обезличен), схемы (номер обезличен)), выделив в пользование:

ФИО1, ФИО12 земельный участок 12:ЗУ1, площадью 635,36 кв.м.;

ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 двухконтурный земельный участок 12:ЗУ3, общей площадью 302,45 кв.м.;

ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО10, ФИО7 трехконтурный земельный участок 12:ЗУ2, общей площадью 344,93 кв.м.;

в общее пользование ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО10, ФИО7 участок, площадью 20,52 кв.м. для прохода к территориям и доступам к строениям для их обслуживания, по ? доле каждому, то есть по 10,26 кв.м.

При разрешении спора судом, в порядке, установленном положениями статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена администрация (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали на доводах, изложенных в иске. В обоснование иска сторона истца сослалась на сложившийся порядок пользования, в соответствии с которым участок, переданный в пользование истцу, на протяжении более 70 лет отграничен забором, имеет свой выход. Сложившийся порядок пользования никогда и никем не оспаривался и не может произвольно быть изменен по желанию ответчиков. Против удовлетворения встречного иска ФИО1 и ее представитель не возражали под условием, если его удовлетворение на затронет сложившийся порядок пользования частью земельного участка истца. В целом, сторона истца ФИО1 полагала наиболее отвечающим требованиям закона определение порядка пользования земельным участком в соответствии с вариантом 1 (схема 5, таблица 7), разработанным экспертом ЗАО «Артес» ФИО15 в заключении судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик ФИО6, а также представитель ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО16 ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, не признав встречные требования ответчика ФИО4, поддержав собственный встречный иска. Сторона ответчика пояснила, что порядок пользования земельным участком, в том числе и частями, занимаемыми ФИО6 и ФИО4, сложился на протяжении десятков лет. При этом, между этими частями, при участии собственников квартиры №-3, в настоящее время занимаемой ФИО4, установлен забор. Соответственно, определять порядок пользования спорным земельным участком следует в соответствии со сложившимся порядком. Считает, что порядок пользования следует определить исключительно на основании варианта 1 (схема 5, таблица 7), разработанного экспертом ЗАО «Артес» ФИО15 в заключении судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО5 заявленные истцом ФИО1 требования признавали при условии, если порядок пользования спорным земельным участком будет определен с учетом их интересов и заявленного встречного иска. Ответчик полагает несправедливым, что при относительном равенстве площадей квартир в доме, в настоящее время в пользовании ответчика находится часть земельного участка, непропорционально маленькой площади. Заявленные требования встречного иска сторона ответчика поддержала. Дополнительно стороной ответчика ФИО4 было заявлено о том, что по земельному участку, которым она пользуется, проходят общие коммуникации канализации, над которыми невозможны посадки сельхозкультур, а также необходимо место для осуществления работ в случае аварии на данных сетях. Полагает, что территория над общими сетями должна быть отнесена к местам общего пользования, с учетом чего произведено определение порядка пользования оставшейся землей. По ее мнению, порядок пользования следует определить исключительно на основании варианта, разработанного экспертом ЗАО «Артес» ФИО15 в заключении дополнительной судебной землеустроительной экспертизы.

Ответчик ФИО12, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации (адрес обезличен) в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем суд посчитал возможным разрешить спора в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей и эксперта, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265)

В соответствии с пунктом 4 статьи 216 ГК РФ, вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (статья 265 ГК РФ).

В силу положений пункта 1 статьи 266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Согласно пункту 2 статьи 266 ГК РФ, если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Нормой пункта 1 статьи 247 ГК РФ, применяемой к спорным правоотношениям сторон по настоящему спору по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ), установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал на то, что предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации способы определения порядка пользования земельным участком связаны, с одной стороны, с реализацией основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а с другой - с требованием стабильности и преемственности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет учесть многообразие жизненных ситуаций, с тем чтобы обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности (определения от 11.052012 N 749-О, от 24.09.2012 N 1585-О, от 17.06.2013 N 993-О).

При разрешении спора по настоящему делу судом было установлено, что истцу ФИО1, а также ответчику ФИО12 принадлежат на праве общей долевой собственности квартира №-1 в доме №-6 по (адрес обезличен)у (адрес обезличен), площадью 96,2 кв.м., из которых ФИО1 2/3, а ФИО12 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности.

Квартира (номер обезличен) в (номер обезличен) (адрес обезличен)у (адрес обезличен), площадью 105,5 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Сагайдачной (ФИО19) Е.Н. (3/7 доли), ФИО17 (1/7 доля), ФИО8 (1/7 доля), ФИО9 (1/7 доля) и ФИО16 (1/7 доля).

Квартира (номер обезличен) в доме №-6 по (адрес обезличен)у (адрес обезличен), площадью 84,6 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 (по ? доле в праве общей долевой собственности).

Дом (номер обезличен) по (адрес обезличен)у (адрес обезличен) расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1548 кв.м. и согласно сведениям ЕГРН имеет статус ранее учтенного, сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, участок, переданный в пользование собственникам квартиры (номер обезличен) правопредшественникам истцу ФИО1 и ответчику ФИО12, на протяжении более 70 лет назад, отграничен забором, имеет свой выход и расположенные на нем нежилые строения. На период выделения части участка дом (адрес обезличен)у (адрес обезличен) состоял из двух изолированных жилых помещений (квартир (номер обезличен) и (номер обезличен)), в связи с чем земельный участок возле названного дома был поделен примерно пополам.

Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании стороны по делу.

В последующем, до 1990-х годов, произошел раздел квартиры (адрес обезличен) на два изолированного помещения – квартиру (адрес обезличен) с сооружением пристроенных помещений к каждой из них и одновременным определением порядка пользования оставшейся части земельного участка от фактического выдела собственникам квартиры (адрес обезличен) части земельного участка. При этом, как следует из пояснений сторон, примерно в 1987 г. собственниками квартиры №-3 в соответствии с таким порядком пользования был возведен забор.

При разрешении спора сторон об определении порядка пользования спорным земельным участком, судом было назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой было поручено акционерному обществу «Артес» (далее – АО «Артес»).

На разрешение эксперта были поставлены вопросы разработки вариантов определения порядка пользования спорным земельным участком по возможным вариантам, как с учетом сложившегося порядка пользования, так и с учетом идеальных долей в домовладении и пожеланиям сторон по делу.

Как следует из заключения эксперта АО «Артес» ФИО18 (номер обезличен)-Э3 от (дата обезличена), а также из заключения дополнительной экспертизы (номер обезличен)-Э5 от (дата обезличена) по результатам экспертных исследований были разработаны варианты определения порядка пользования спорным земельным участком:

с выделением в пользование сторонам по делу частей спорного земельного участка в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования спорным земельным участком;

с выделением в пользование сторонам по делу в пользование частей спорного земельного участка, без учета сложившегося порядка пользования земельным участком, исходя из соотношения зарегистрированной в ЕГРН площади каждой из квартир, общей площади многоквартирного жилого дома;

с выделением в пользование сторонам по делу частей спорного земельного участка в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования спорным земельным участком, с выделением в пользование ФИО4 и ФИО2 левой части земельного участка (схема кадастрового инженера ФИО13) и передачей в общее пользование ФИО4, ФИО2 (квартира (номер обезличен)) и ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9 и ФИО10 (квартира (номер обезличен) части земельного участка, расположенного над общими коммуникациями в виде канализационной трубы.

Оценивая представленные суду доказательства в совокупности и учитывая позицию сторон в данном споре, суд приходит к выводу, что определение порядка пользования спорным земельным участком следует произвести по варианту, предусматривающему выделение в пользование сторонам по делу частей спорного земельного участка в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования спорным земельным участком и необходимостью обслуживания стен строений, то есть по варианту (номер обезличен), отраженному на схеме (номер обезличен) принятыми условными обозначениями, с предоставлением каталога координат в таблице (номер обезличен) экспертного заключения.

В данном случае, суд исходит из того, что не только между сторонами по делу, но и их правопредшественниками, не позднее 1987 г., сложился порядок пользования спорным земельным участком, который учитывал доли сторон в праве общей долевой собственности на домовладение, был закреплен на местности установленными согласно указанному порядке заборами и до заявления в суд иска ФИО1 никем из сторон не оспаривался.

Таким образом, в условиях сложившегося порядка пользования спорным земельным участком, выделение ответчику ФИО4, действующей от своего имени и от имени ФИО2 в пользование части земельного участка за счет части земельного участка собственников домовладения ФИО6, ФИО17 (1/7 доля), ФИО8, ФИО9 и ФИО16, приведет к нарушению сформировавшегося многолетнего баланса интересов правообладателей спорного земельного участка.

В связи с этим, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка пользования земельным участком по первому варианту, предложенному экспертом АО «Артес» ФИО18 (схема 5, таблица координат 7 экспертного заключения), поскольку данный вариант, по мнению суда, является оптимальным, учитывает интересы большинства землепользователей и позволит сохранить установившийся фактически порядок пользования земельным участком и баланс интересов сторон.

Довод ответчика ФИО4 о прохождении на выделяемой ей в пользование части земельного участка общих для трех квартир коммуникаций, что дает основания для выделения части выделяемого ей в пользования земельного участка в общее пользование, с передачей ей соответствующей части земельного участка за счет земельного участка, выделяемого в пользование ответчикам ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО10 и ФИО7 – судом не принимается. В данном случае, суд полагает, что само по себе прохождение по части участка, выделяемого в пользование ФИО4, общих подземных коммуникаций не препятствует его использованию в соответствии с назначением и не нарушает субъективных прав ФИО4 и ФИО2

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает необходимым определить порядок пользования спорным земельным участком, согласно которому в пользование передается:

истцу ФИО1 и ответчику ФИО12 (квартира (номер обезличен)) закрепленный на местности участок 12:ЗУ1, площадью 760.91 кв.м., площадь которого на 240.78 кв.м. больше площади, приходящейся на идеальную долю согласно долям в праве на помещения, учтенным в ЕГРН;

ответчикам ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО10 и ФИО7 ((адрес обезличен)) земельный участок 12:ЗУ2 состоящий из 3 контуров: 12:ЗУ2(1), площадью 172.51 кв.м., 12:ЗУ2(2) - 20.11кв.м., 12:ЗУ2(Э) - 252.31 кв.м.. (адрес обезличен) 12:ЗУ2 составляет 444.93 кв.м.. С учетом площади общего пользования - 10.26 кв.м., площадь в пользование собственников Помещения:177 составит 455.19 кв.м., что на 115.25 кв.м. меньше площади, приходящейся на идеальную долю согласно долям в праве на помещения, учтенным в ЕГРН;

ответчику ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 ((адрес обезличен)) земельный участок 12:ЗУЗ, состоящий из 2 контуров: 12:ЗУЗ(1), площадью 302.45 кв.м., 12:ЗУЗ(2) - 19.20 кв.м. (адрес обезличен) 12:ЗУЗ составляет 321.65 кв.м. С учетом площади общего пользования - 10.26 кв.м., площадь в пользование названных собственников составит 331.91 кв.м., что на 125.52 кв.м. меньше площади, приходящейся на идеальную долю согласно долям в праве на помещения, учтенным в ЕГРН;

между территориями в пользовании ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО10 и ФИО7 (квартиры №-2) и ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 (квартиры №-3) формируется территория общего пользования, площадью 20.52 кв.м., необходимая для проходов к территориям и доступов к стенам строений для их обслуживания. Площадь 20.52 кв.м. распределяется между собственниками, указанных помещений, по ? доле, то есть по 10.26 кв.м.

Указанные части спорного земельного участка передаются в пользование сторонам в определенных в заключении эксперта координатах межевых знаков точек (X-координата, Y-координата, горизонтальное проложение):

истцу ФИО1 и ответчику ФИО12 (квартира №-1) закрепленный на местности участок 12:ЗУ1:

6 – 356091.47; 1288934.19; 27.90 м.;

(адрес обезличен) – 356069.38; 1288917,14; 2.89 м.;

а9 – 356070.98; 1288914.73; 4.13 м.;

а7 – 356073.46; 1288911.43; 5.38 м.;

а8 – 356076.68; 1288907.12; 0.11 м.;

а10 – 356076.76; 1288907,19; 7.99 м.;

432 – 356081.56; 1288900.81; 6.04 м.;

1 – 356085.22; 1288986.00; 11.94 м.;

2 – 356094.70; 1288903.26; 5.40 м.;

3 – 356098.91; 1288906.64; 4.09 м.;

4 – 356102.29; 1288908.95; 8.01 м.;

5 – 356108.55; 1288913.94; 26.49 м.;

6 – 356091.47; 1288934.19;

ответчикам ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО10 и ФИО7 закрепленный на местности земельный участок 12:ЗУ2, контур 1:

(адрес обезличен) – 356069.38; 1288917.14; 0.90 м.;

7 – 356068.67; 1288916.59; 0.42 м.;

8 – 356068.43; 1288916.93; 12.09 м.;

9 – 356058.73; 1288909.71; 5.08 м.;

10 – 356054.64; 1288906.69, 0.13 м.;

11 – 356054.54; 1288906.61; 0.29 м.;

313 – 356054.60; 1288906.33; 3.67 м.;

320 – 356056.84; 1288903.43; 5.22 м.;

322 – 356059.90; 1288899.19; 0.39 м.;

421 – 356060.23; 1288899.40; 1.61 м.;

422 – 356061.33; 1288898.22; 0.60 м.;

423 – 356061.82; 1288898.57; 5.07 м.;

а3 – 356065.69; 1288901.85; 0.25 м.;

а4 – 356065.53; 1288902.04; 6.83 м.;

а5 – 356070.92; 1288906.24; 2.53 м.;

а6 – 356069.36; 1288908.23; 5.20 м.;

а7 – 356073.46; 1288911.43; 4.13 м.;

а9 – 356070.98; 1288914.73; 2.89 м.;

(адрес обезличен) – 356069.38; 1288917.14;

земельный участок 12:ЗУ2, контур 2:

13 – 356053.90; 1288904.99; 3.57 м.;

14 – 356051.08; 1288902.80; 5.85 м.;

411 – 356054.75; 1288898.24; 3.34 м.;

417 – 356053.90; 1288904.99; 5.80 м.;

13 – 356053.90; 1288904.99;

земельный участок 12:ЗУ2, контур 3:

15– 356048.51; 1288900.85; 0.35 м.;

16 – 356048.22; 1288900.66; 2.73 м.;

17 – 356046.05; 1288899.00; 0.49 м.;

18 – 356046.36; 1288898.62; 0.77 м.;

19 – 356045.74; 1288898.17; 5.50 м.;

20 – 356049.19; 1288893.89; 2.39 м.;

21 – 356050.69; 1288892.03; 1.83 м.;

22 – 356051.87; 1288890.63; 10.50 м.;

23 – 356058.63; 1288882.59; 2.97 м.;

24 – 356060.62; 1288880.39; 0.84 м.;

25 – 356060.03; 1288879.79; 1.90 м.;

26 – 356061.15; 1288878.25; 12.16 м.;

27 – 356070.88; 1288885.54; 0.60 м.;

28 – 356071.23; 1288885.05; 2.79 м.;

(адрес обезличен) – 356073.42; 1288886.78; 5.52 м.;

а1 – 356070.08; 1288891.18; 0.76 м.;

(адрес обезличен) – 356069.62; 1288891.78; 2.99 м.;

(адрес обезличен) – 356067.24; 1288889.97; 2.68 м.;

425 – 356065.35; 1288891.87; 7.30 м.;

424 – 356060.08; 1288896.93; 0.14 м.;

(адрес обезличен) – 356059.99; 1288897.03; 3.48 м.;

(адрес обезличен) – 356057.68; 1288899.63; 6.41 м.;

(адрес обезличен) – 356052.70; 1288895.59; 0.75 м.;

410 – 356952.22; 1288896.17; 5.97 м.;

15 – 356048.51; 1288900.85;

ответчику ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 земельный участок 12:ЗУЗ, контур 1:

а7 – 356073.46; 1288911.43; 5.20 м.;

а6 – 356069.36; 1288908.23; 2.53 м.;

а5 – 356070.92; 1288906.24; 6.83 м.;

а4 – 356065.53; 1288902.04; 0.25 м.;

а3 – 356065.69; 1288901.85; 5.07 м.;

423 – 356061.82; 1288898.57; 0.60 м.;

422 – 356061.33; 1288898.22; 1.80 м.;

(адрес обезличен) – 356059.99; 1288897.03; 0.14 м.;

424 – 356060.08; 1288896.93; 7.30 м.;

425 – 356065.35; 1288891.87; 2.68 м.;

(адрес обезличен) – 356067.24; 1288889.97; 2.99 м.;

(адрес обезличен) – 356069.62; 1288891.78; 0.76 м.;

а1 – 356070.08; 1288891.18; 5.52 м.;

(адрес обезличен) – 356073.42; 1288886.78; 2.93 м.;

29 – 356075.72; 1288888.60; 10.81 м.;

30 – 356084.24; 1288895.25; 1.23 м.;

1 – 356085.22; 1288986.00; 6.04 м.;

432 – 356081.56; 1288900.81; 7.99 м.;

а10 – 356076.76; 1288907,19; 0.11 м.;

а8 – 356076.68; 1288907.12; 5.38 м.;

а7 – 356073.46; 1288911.43;

земельный участок 12:ЗУ3, контур 2:

14 – 356051.08; 1288902.80; 3.23 м.;

15– 356048.51; 1288900.85; 5.97 м.;

410 – 356952.22; 1288896.17; 3.27 м.;

411 – 356054.75; 1288898.24; 5.85 м.;

14 – 356051.08; 1288902.80;

в общем пользовании ответчиков ФИО6, ФИО8, ФИО14, ФИО10, ФИО7 и ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 остается земельный участок 12:ЗОП:

11 – 356054.54; 1288906.61; 1.00 м.;

12 – 356053.96; 1288905.79; 0.80 м.;

13 – 356053.90; 1288904.99; 3,57 м.;

417 – 356053.90; 1288904.99; 3.34 м.;

411 – 356054.75; 1288898.24; 3.27 м.;

410 – 356952.22; 1288896.17; 0.75м.;

(адрес обезличен) – 356052.70; 1288895.59; 6.41 м.;

(адрес обезличен) – 356057.68; 1288899.63; 3.48 м.;

(адрес обезличен) – 356059.99; 1288897.03; 1.80 м.;

422 – 356061.33; 1288898.22; 1.61м.;

421 – 356060.23; 1288899.40; 0.39 м.;

322 – 356059.90; 1288899.19; 5.22 м.;

320 – 356056.84; 1288903.43; 3.67м.;

313 – 356054.60; 1288906.33; 0.29 м.;

11 – 356054.54; 1288906.61.

Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом, в силу положений статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, как это установлено статьей 94 ГПК РФ, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №-1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – постановление Пленума), при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что по ходатайству стороны ответчика ФИО4 судом по настоящему делу было назначено проведение дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, производство которой было поручено АО «Артес».

Обязанность по оплате указанной экспертизы была возложена на сторону ответчика ФИО4, с последующим распределением указанных расходов в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законом.

Заключение эксперта АО «Артес» (номер обезличен)-Э5 от (дата обезличена) было принято судом в качестве, однако, вариант определения порядка пользования земельным участком, разработанный экспертом в соответствии с пожеланиями стороны ответчика ФИО4, судом принят не был.

Одновременно с экспертным заключением эксперт ФИО18 направил в суд заявление об оплате произведенного экспертного исследования в размере 5000 рублей, поскольку оплата его стороной ответчика ФИО4 произведена не была. Данное заявление подлежит удовлетворению, указанная экспертом сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО4

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт (номер обезличен) (номер обезличен)) к ФИО6 (паспорт (номер обезличен)) и ФИО4 ((номер обезличен)) об определении порядка пользования земельным участком, а также встречный иск ФИО6 (паспорт (номер обезличен)), ФИО8 (паспорт (номер обезличен) ФИО9 (паспорт (номер обезличен)), ФИО10 (паспорт (номер обезличен) ФИО7 (паспорт (номер обезличен)) к ФИО1, ФИО12 (паспорт, ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 (паспорт (номер обезличен) об определении порядка пользования земельным участком, удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенным по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), выделив в пользование:

ФИО1 и ФИО12 закрепленный на местности участок 12:ЗУ1, площадью 760.91 кв.м., в координатах межевых знаков точек:

6 – X-координата -356091.47; Y-координата -1288934.19; горизонтальное проложение -27.90 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356069.38; Y-координата -1288917,14; горизонтальное проложение -2.89 м.;

а9 – X-координата -356070.98; Y-координата -1288914.73; горизонтальное проложение -4.13 м.;

а7 – X-координата -356073.46; Y-координата -1288911.43; горизонтальное проложение -5.38 м.;

а8 – X-координата -356076.68; Y-координата -1288907.12; горизонтальное проложение -0.11 м.;

а10 – X-координата -356076.76; Y-координата -1288907,19; горизонтальное проложение -7.99 м.;

432 – X-координата -356081.56; Y-координата -1288900.81; горизонтальное проложение -6.04 м.;

1 – X-координата -356085.22; Y-координата -1288986.00; горизонтальное проложение -11.94 м.;

2 – X-координата -356094.70; Y-координата -1288903.26; горизонтальное проложение -5.40 м.;

3 – X-координата -356098.91; Y-координата -1288906.64; горизонтальное проложение -4.09 м.;

4 – X-координата -356102.29; Y-координата -1288908.95; горизонтальное проложение -8.01 м.;

5 – X-координата - 356108.55; Y-координата -1288913.94; горизонтальное проложение -26.49 м.;

6 – X-координата -356091.47; Y-координата -1288934.19;

ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7 земельный участок 12:ЗУ2, общей площадью 12:ЗУ2 составляет 444.93 кв.м., состоящий из 3 контуров, в координатах межевых знаков точек:

контур 1:

(адрес обезличен) – X-координата -356069.38; Y-координата -1288917.14; горизонтальное проложение -0.90 м.;

7 – X-координата -356068.67; Y-координата -1288916.59; горизонтальное проложение -0.42 м.;

8 – X-координата -356068.43; Y-координата -1288916.93; горизонтальное проложение -12.09 м.;

9 – X-координата -356058.73; Y-координата -1288909.71; горизонтальное проложение -5.08 м.;

10 – X-координата -356054.64; Y-координата -1288906.69, горизонтальное проложение -0.13 м.;

11 – X-координата -356054.54; Y-координата -1288906.61; горизонтальное проложение -0.29 м.;

313 – X-координата -356054.60; Y-координата -1288906.33; горизонтальное проложение -3.67 м.;

320 – X-координата -356056.84; Y-координата -1288903.43; горизонтальное проложение -5.22 м.;

322 – X-координата -356059.90; Y-координата -1288899.19; горизонтальное проложение -0.39 м.;

421 – X-координата -356060.23; Y-координата -1288899.40; горизонтальное проложение -1.61 м.;

422 – X-координата -356061.33; Y-координата -1288898.22; горизонтальное проложение -0.60 м.;

423 – X-координата -356061.82; Y-координата -1288898.57; горизонтальное проложение -5.07 м.;

а3 – X-координата -356065.69; Y-координата -1288901.85; горизонтальное проложение -0.25 м.;

а4 – X-координата -356065.53; Y-координата -1288902.04; горизонтальное проложение -6.83 м.;

а5 – X-координата -356070.92; Y-координата -1288906.24; горизонтальное проложение -2.53 м.;

а6 – X-координата -356069.36; Y-координата -1288908.23; горизонтальное проложение -5.20 м.;

а7 – X-координата -356073.46; Y-координата -1288911.43; горизонтальное проложение -4.13 м.;

а9 – X-координата -356070.98; Y-координата -1288914.73; горизонтальное проложение -2.89 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356069.38; Y-координата -1288917.14;

контур 2:

13 – X-координата -356053.90; Y-координата -1288904.99; горизонтальное проложение -3.57 м.;

14 – X-координата - 356051.08; Y-координата -1288902.80; горизонтальное проложение -5.85 м.;

411 – X-координата -356054.75; Y-координата -1288898.24; горизонтальное проложение -3.34 м.;

417 – X-координата -356053.90; Y-координата -1288904.99; горизонтальное проложение -5.80 м.;

13 – X-координата -356053.90; Y-координата -1288904.99;

контур 3:

15 – X-координата -356048.51; Y-координата -1288900.85; горизонтальное проложение -0.35 м.;

16 – X-координата -356048.22; Y-координата -1288900.66; горизонтальное проложение -2.73 м.;

17 – X-координата -356046.05; Y-координата -1288899.00; горизонтальное проложение -0.49 м.;

18 – X-координата -356046.36; Y-координата -1288898.62; горизонтальное проложение -0.77 м.;

19 – X-координата -356045.74; Y-координата -1288898.17; горизонтальное проложение -5.50 м.;

20 – X-координата -356049.19; Y-координата -1288893.89; горизонтальное проложение -2.39 м.;

21 – X-координата -356050.69; Y-координата -1288892.03; горизонтальное проложение -1.83 м.;

22 – X-координата - 356051.87; Y-координата -1288890.63; горизонтальное проложение -10.50 м.;

23 – X-координата -356058.63; Y-координата -1288882.59; горизонтальное проложение -2.97 м.;

24 – X-координата -356060.62; Y-координата -1288880.39; горизонтальное проложение -0.84 м.;

25 – X-координата -356060.03; Y-координата -1288879.79; горизонтальное проложение -1.90 м.;

26 – X-координата -356061.15; Y-координата -1288878.25; горизонтальное проложение -12.16 м.;

27 – X-координата -356070.88; Y-координата -1288885.54; горизонтальное проложение -0.60 м.;

28 – X-координата -356071.23; Y-координата -1288885.05; горизонтальное проложение -2.79 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356073.42; Y-координата -1288886.78; горизонтальное проложение -5.52 м.;

а1 – X-координата -356070.08; Y-координата -1288891.18; горизонтальное проложение -0.76 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356069.62; Y-координата -1288891.78; горизонтальное проложение -2.99 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356067.24; Y-координата -1288889.97; горизонтальное проложение -2.68 м.;

425 – X-координата -356065.35; Y-координата -1288891.87; горизонтальное проложение -7.30 м.;

424 – X-координата -356060.08; Y-координата -1288896.93; горизонтальное проложение -0.14 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356059.99; Y-координата -1288897.03; горизонтальное проложение -3.48 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356057.68; Y-координата -1288899.63; горизонтальное проложение -6.41 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356052.70; Y-координата -1288895.59; горизонтальное проложение -0.75 м.;

410 – X-координата -356952.22; Y-координата -1288896.17; горизонтальное проложение -5.97 м.;

15 – X-координата -356048.51; Y-координата -1288900.85;

ФИО4 и ФИО2 земельный участок 12:ЗУЗ, общей площадью 321.65 кв.м.с остоящий из 2 контуров, в координатах межевых знаков точек:

контур 1:

а7 – X-координата -356073.46; Y-координата -1288911.43; горизонтальное проложение -5.20 м.;

а6 – X-координата -356069.36; Y-координата -1288908.23; горизонтальное проложение -2.53 м.;

а5 – X-координата -356070.92; Y-координата -1288906.24; горизонтальное проложение -6.83 м.;

а4 – X-координата -356065.53; Y-координата -1288902.04; горизонтальное проложение -0.25 м.;

а3 – X-координата -356065.69; Y-координата -1288901.85; горизонтальное проложение -5.07 м.;

423 – X-координата -356061.82; Y-координата -1288898.57; горизонтальное проложение -0.60 м.;

422 – X-координата -356061.33; Y-координата -1288898.22; горизонтальное проложение -1.80 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356059.99; Y-координата -1288897.03; горизонтальное проложение -0.14 м.;

424 – X-координата -356060.08; Y-координата -1288896.93; горизонтальное проложение -7.30 м.;

425 – X-координата -356065.35; Y-координата -1288891.87; горизонтальное проложение -2.68 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356067.24; Y-координата -1288889.97; горизонтальное проложение -2.99 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356069.62; Y-координата -1288891.78; горизонтальное проложение -0.76 м.;

а1 – X-координата -356070.08; Y-координата -1288891.18; горизонтальное проложение -5.52 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356073.42; Y-координата -1288886.78; горизонтальное проложение -2.93 м.;

29 – X-координата -356075.72; Y-координата -1288888.60; горизонтальное проложение -10.81 м.;

30 – X-координата -356084.24; Y-координата -1288895.25; горизонтальное проложение -1.23 м.;

1 – X-координата -356085.22; Y-координата -1288986.00; горизонтальное проложение -6.04 м.;

432 – X-координата -356081.56; Y-координата -1288900.81; горизонтальное проложение -7.99 м.;

а10 – X-координата -356076.76; Y-координата -1288907,19; горизонтальное проложение -0.11 м.;

а8 – X-координата -356076.68; Y-координата -1288907.12; горизонтальное проложение -5.38 м.;

а7 – X-координата -356073.46; Y-координата -1288911.43;

контур 2:

14 – X-координата -356051.08; Y-координата -1288902.80; горизонтальное проложение -3.23 м.;

15– X-координата -356048.51; Y-координата -1288900.85; горизонтальное проложение -5.97 м.;

410 – X-координата -356952.22; Y-координата -1288896.17; горизонтальное проложение -3.27 м.;

411 – X-координата -356054.75; Y-координата -1288898.24; горизонтальное проложение -5.85 м.;

14 – X-координата -356051.08; Y-координата -1288902.80;

в общее пользование ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО4 и ФИО2, земельный участок 12:ЗОП, площадью 20.52 кв.м., по ? доле каждой из сторон, то есть по 10.26 кв.м., в координатах межевых знаков точек:

11 – X-координата -356054.54; Y-координата -1288906.61; горизонтальное проложение -1.00 м.;

12 – X-координата -356053.96; Y-координата -1288905.79; горизонтальное проложение -0.80 м.;

13 – X-координата -356053.90; Y-координата -1288904.99; горизонтальное проложение -3,57 м.;

417 – X-координата -356053.90; Y-координата -1288904.99; горизонтальное проложение -3.34 м.;

411 – X-координата -356054.75; Y-координата -1288898.24; горизонтальное проложение -3.27 м.;

410 – X-координата -356952.22; Y-координата -1288896.17; горизонтальное проложение -0.75м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356052.70; Y-координата -1288895.59; горизонтальное проложение -6.41 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356057.68; Y-координата -1288899.63; горизонтальное проложение -3.48 м.;

(адрес обезличен) – X-координата -356059.99; Y-координата -1288897.03; горизонтальное проложение -1.80 м.;

422 – X-координата -356061.33; Y-координата -1288898.22; горизонтальное проложение -1.61м.;

421 – X-координата -356060.23; Y-координата -1288899.40; горизонтальное проложение -0.39 м.;

322 – X-координата -356059.90; Y-координата -1288899.19; горизонтальное проложение -5.22 м.;

320 – X-координата -356056.84; Y-координата -1288903.43; горизонтальное проложение -3.67м.;

313 – X-координата -356054.60; Y-координата -1288906.33; горизонтальное проложение -0.29 м.;

11 – X-координата -356054.54; Y-координата -1288906.61.

В удовлетворении встречного иска ФИО4, действующей от своего имени и от имени недееспособного ФИО2 к ФИО1, ФИО12 и ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком, отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Артес» (ИНН (номер обезличен)) 5000 рублей оплаты судебной землеустроительной экспертизы.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Заводской районный суд (адрес обезличен).

Мотивированное решение составлено 19.12.2025.

Судья: