Решение № 2-1871/2021 2-1871/2021~М-1743/2021 М-1743/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-1871/2021

Дело № 2-1871/21

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.07.2021 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре Власовой О.И.

помощнике судьи Бондаревой Е.А.

прокурора Филоровской И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Хабаровска в интересах МО « Город Хабаровск» к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Хабаровска обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований сослалась на то, что спорное помещение является муниципальной собственностью. В квартире значится зарегистрированной ФИО2 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о чем составлен акт специалистами жилищного отдела истца. Собственник жилого помещения не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, в связи с тем, что оно юридически не свободно.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Хабаровска, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 не явилась, уведомлена по последнему известному месту жительства.

Выслушав сторону, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования, изучив материалы дела, суд установил.

Согласно выписки из реестра домов муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от 06.04.2021 <адрес> находится в муниципальной собственности на основании решения Хабаровской городской Думы от 21.02.2006 года.

По правилам ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что правоотношения между сторонами возникли до введения в действие с 01.03.2005 года ЖК РФ, суд при вынесении решения руководствуется и нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчицы.

Согласно ст.33 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя их времени принятиях их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве дочери выбывшего нанимателя ФИО1, то есть как несовершеннолетний член семьи нанимателя ФИО1 Последняя снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. На квартиру открыт лицевой счет на имя ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждается поквартирной карточкой, лицевым счетом.

Согласно актов истца от 22.09.2020 года, 21.01.2021 года, 25.03.2021 года ФИО2 в спорной квартире не проживает.

Как установлено, ответчица ФИО2 занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, предоставленного ее матери ФИО1 до 01.03 2005 года, получила регистрацию в квартире как несовершеннолетний член семьи нанимателя.

Данных о том, что ответчица не вселялась в спорную квартиру истцом суду не представлено.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ст.671 ч.1 ГК РФ).

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения гражданину выдается ордер, дающий право на вселение и который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Несмотря на то, что нарушен действовавший порядок вселения в предоставленное жилое помещение,отсутствует ордер или договор социального найма, между собственником жилого дома и ФИО2 фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма.

Законность вселения и проживания ФИО2 в спорном жилом помещении ответчиком не опровергнуты.

Исковых требований о признании ФИО2 А. не приобретшей или утратившей право, ее выселении с момента передачи МКД в муниципальную собственность в 2006 году из указанного жилого помещения не предъявлялось.

Довод истца о том, что согласно данных актов от 22.09.2020., 21.01.2021 года, 25.03.2021 года, составленных специалистом жилищного отдела Администрации г. Хабаровска, ответчица со слов соседей, длительное время не проживает в квартире, не имеет правового значения по заявленному предмету иска, так как требования заявлены о признании ответчицы не приобретшей право пользования, а не утратившей.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствие с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что заявленные исковые требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению по основаниям изложенным выше.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Администрации г.Хабаровска в интересах МО « Город Хабаровск» к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением отказать.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 26.07.2021 года.

Судья И.А.Алейникова