Решение № 2-1279/2024 2-1279/2024~М-1186/2024 М-1186/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-1279/2024

Дело № 2-1279/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 03 октября 2024 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Дмитренко А.А.

при секретаре судебного заседания Валеевой Н.Т.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к Администрации СП Краснобашкирский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к Администрации сельского поселения Краснобашкирский сельский совет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в начале 2010 годов обратился с заявлением в Администрацию сельского поселения Краснобашкирский сельсовет муниципального района Абзелиловский район о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с целью получения какого-либо жилого помещения. В марте 2016 года администрацией Краснобашкирского сельсовета МР Абзелиловский район РБ истцу предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 19,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Для нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданам сельских поселений предоставляют земельный участок, но истец отказался от земельного участка, так как построить дом нет возможности, является инвалидом с детства.

С марта 2019 года по настоящее время зарегистрирован в данном доме. Домом владеет на протяжении 8 лет, спор о праве на него отсутствует. Просит признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 19,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация сельского поселения Краснобашкирский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором признают исковые требования.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения сторон, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 18 того же Закона было закреплено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Это положение было разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 4 Постановления от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», который гласит, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно техническому паспорту жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, год постройки 1988 г., этажность : 3, общая площадь квартиры 19,4 кв.м., имеет инвентаризационную стоимость 55405 руб.

Ответом Администрация муниципального района Абзелиловский район РБ так же сообщает, что объект недвижимого имущества – жилой дом, по адресу: <адрес>, учтен в Реестре муниципального имущества МР Абзелиловский район РБ, правообладателем является: казна сельского поселения Краснобашкирский сельский совет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

По выписке из домовой книги № 1686 от 03.10.2024г. выданного Администрацией сельского поселения Краснобашкирский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан владельцем дома жилого помещения расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>, общая площадь дома 19,4 кв.м., кол. комнат 1, указан ФИО2 ФИО7. Дата регистрации по данному адресу 08.05.1997г.

Согласно справке № 1685 от 03.10.2024г. по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2

Из справки ГБУ РБ «ГКО и ТИ» № 209 от 22.04.2024 года следует, что ФИО2 право на приватизацию не использовал.

Согласно Договору безвозмездной передачи жилого помещения в общую совместную собственность граждан от 23.05.2024г. Администрация СП Краснобашкирский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан передает ФИО2 в собственность однокомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, на основании «Постановления О безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан № 49 от 30.05.2024г. выданного Администрацией сельского поселения Краснобашкирский сельсовет МР Абзелиловский район РБ».

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия препятствий для приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения (ст.4 указанного закона), суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Со стороны ответчика возражений по иску не представлено, с иском согласны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО8 (паспорт №) к Администрации СП Краснобашкирский сельсовет МР Абзелиловский район РБ (ИНН <***>) о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО9 право собственности на жилое помещение- однокомнатную квартиру, общей площадью 19,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Дмитренко