Решение № 2-568/2017 2-568/2017~М-496/2017 М-496/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-568/2017

Дело № 2-568/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Пшеничной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к администрации МО «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по Договору передачи квартир в собственность граждан предприятие, в лице директора ФИО5, передало истцу в собственность квартиру расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>х комнат, общей площадью квартиры – площадь кв. м., в том числе жилой площадью площадь кв. м.

Договор передачи жилого помещения в собственность на указанную квартиру был зарегистрирован <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре о передаче в собственность квартиры отсутствует регистрационная запись БТИ. В настоящее время зарегистрировать право собственности в регистрирующей организации не представляется возможным, в связи с тем, что предприятие ликвидировано. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд о признании за ними права собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО «Гвардейский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку, суд считает исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в собственность граждан, заключенного между предприятие, в лице директора ФИО5 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны передало истцу в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью квартиры – площадь кв. м., в том числе жилой площадью площадь кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре о передаче в собственность квартиры отсутствует регистрационная запись БТИ. В настоящее время зарегистрировать право собственности в регистрирующей организации не представляется возможным, поскольку предприятие ликвидировано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ предприятие принято решение о передаче ФИО1 бесплатно в совместную собственность в порядке приватизации <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Как усматривается из договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного между предприятие, в лице директора ФИО5 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, квартира, общей площадью площадь кв.м, в том числе жилой площадью площадь кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была передана ФИО1 Договор подписан сторонами. Имеется штамп БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации договора, однако отсутствуют регистрационные данные.

Принимая во внимание, что между собственником имущества – предприятие и ФИО1 была достигнута договоренность о передаче в собственность последнего жилого помещения в котором он проживает, и фактически такая передача состоялась, то при таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования, ФИО1.

Признать за ФИО1 право совместной собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью площадь. кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия

Судья М.Ю. Клименко