Решение № 2-7407/2025 2-7407/2025~М-6894/2025 М-6894/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-7407/2025

Дело № 2-7407/2025

УИД: 93RS0037-01-2025-001376-74

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Лежневой Я.М.,

при секретаре – Пастушенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шахтерске гражданское дело по исковому заявлению Е.О. к С.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД РФ «Шахтерский» о признании лица, таким, которое утратило право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Е.О. обратилась в суд с исковым заявлением к С.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД РФ «Шахтерский» о признании лица, таким, которое утратило право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону №-н/80-2025-1-320 выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Донецкой Народной Республики В.А., ей принадлежит на праве личной частной собственности жилой <адрес>, кадастровый №.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован также её двоюродный брат — С.С. (ответчик по настоящему делу), однако он по данному адресу не проживает уже длительное время, а именно с 2017 года по настоящее время. Кроме того, данный факт могут подтвердить свидетели. В доме каких-либо личных вещей ответчика не находится, длительное время ответчик ни одного дня не проживает в данном жилом помещении, какое-либо участие по содержанию жилого помещения, выполнения иных действий, связанных с поддержанием жилого помещения, не принимал и не принимает.

Ответчик длительное не пользуется жилым помещением без уважительных причин, у него отсутствует какие-либо законные основания для пользования данным помещением, предусмотренные Жилищным Кодексом РФ. Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации в доме ответчика в принадлежащей ей на праве личной собственности является административным актом и не означает наличия у него права пользования указанным выше помещением. Её как собственника это вынуждает нести дополнительные непредвиденные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просила суд, С.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, а именно домом <адрес>.

В судебное заседание, истец – Е.О. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица – Министерства внутренних дел по Донецкой Народной Республике ОМВД России «Шахтерский», не явился о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенный, в судебном заседании, свидетель Свидетель №1 пояснила, что истец приходится ей соседкой. В 2017 году С.С. выехал с дома, расположенного по адресу: <адрес>. Личных вещей С.С. в доме нет.

Допрошенный, в судебном заседании, свидетель Свидетель №2 дала пояснения аналогичные пояснениям Свидетель №1

Суд, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав предоставленные доказательства, считает, что заявление Е.О. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, согласно свидетельства о праве на наследство по закону №-н/80-2025-1-320 выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Донецкой Народной ФИО1 принадлежит на праве личной частной собственности жилой <адрес>.

Согласно материалам проверки, предоставленного ОМВД РФ «Шахтерский» от ДД.ММ.ГГГГ, С.С. по адресу: Донецкая Народная Республика <адрес>, не проживает.

В соответствии с требованиями ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Ч.1 ст. 12 ГПК РФ определяет, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Принимая во внимание, что спорные правоотношения касаются реализации жилищных прав сторон и носят длящийся характер, к данным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ст. 3 ЖК РФ определяет, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Системный анализ указанных норм свидетельствует о том, что право определения круга лиц, имеющих право проживать в жилом помещении, принадлежит собственнику такого помещения, который может использовать данное жилое помещение в т.ч. для проживания членов своей семьи, а также определяет условия такого проживания. К членам семьи собственника, в понимании положений ст. 31 ЖК РФ, относятся только его близкие родственники: супруг, супруга, дети и родители. При этом в случае прекращения права собственности лица на жилое помещения, такое лицо, а также члены его семьи утрачивают право пользования данным помещением. Собственник, в свою очередь, может требовать у любого лица, не имеющего законных прав на его имущество, устранения любых нарушений своего права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Какие-либо доказательства, указывающие на вынужденный выезд ответчика О.Г.. из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, а также препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, суду не предоставлено.

Факт того, что О.Г.. не проживает по адресу: <адрес>, площадь Театральная, <адрес>, подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей, что принято судом во внимание.

Не доверять таким показаниям свидетелей у суда отсутствуют основания, поскольку они даны ими, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, что подтверждается подписками, которые находятся в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Е.О. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким что утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

В соответствии с ч.5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Истец не настаивал на компенсации понесенных им судебных расходов, а потому суд считает возможным оставить за истцом оплаченную государственную пошлину в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.О. к С.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД РФ «Шахтерский» о признании лица, таким, которое утратило право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать С.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, а именно домом <адрес>.

Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Я.М. Лежнева

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.