Решение № 2-737/2024 2-737/2024~М-488/2024 М-488/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-737/2024

УИД 66RS0012-01-2024-001007-61

Гражданское дело № 2-737/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 27 июня 2024 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., с участием помощника прокурора Макаровой С.Е., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Октябрь» к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП ПО «Октябрь» обратилось в суд с иском к ФИО1, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ответчик в период с 05.12.2022 по 07.02.2024 состоял в трудовых отношениях с ФГУП ПО «Октябрь». На основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № от 14.09.2000 за истцом на праве хозяйственного ведения закреплен объект собственности РФ – здание общежития, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Каменск – Уральский, <адрес>. Совместным решением администрации и профсоюзного комитета ФГУП ПО «Октябрь» № от 15.09.2013 ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Каменск – Уральский, <адрес>. 27.09.2023 между истцом и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Ответчик в период с 06.10.2023 по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. 07.02.2024 ФИО1 уволен на основании <*****> в связи, с чем утратил свое право на проживание в общежитии ФГУП ПО «Октябрь». Ответчик не относится к лицам, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. 21.02.2024 ответчику вручено уведомление о необходимости освободить жилое помещение, сдать комнату заведующему общежитием, сняться с регистрационного учета. Требования ФГУП ПО «Октябрь» оставлены без удовлетворения.

В связи с изложенным, просят суд выселить ФИО1 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск – Уральский, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, г. Каменск – Уральский, <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП ПО «Октябрь» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что ФИО1 в настоящее время работником ФГУП ПО «Октябрь» не является, имеет задолженность по оплате найма и жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования иска не признал, указал, что иного жилого помещения не имеет, комната укомплектована мебелью, ему некуда вывозить вещи. Ранее проживал у отца в <адрес>. В дальнейшем намерен вновь трудоустроится на ФГУП ПО «Октябрь».

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский», в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Макарова С.Е. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение и рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определены категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, в случае, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, на основании приказа о приеме на работу от 05.12.2022 ФИО1 принят на работу в ФГУП ПО «Октябрь» с 05.12.2022, заключен трудовой договор №.

Согласно выписки из реестра федерального имущества № от 17.02.2022 здание общежития по <адрес> в г. Каменске – Уральском Свердловской области на праве хозяйственного ведения закреплено за ФГУП ПО «Октябрь».

Совместным решением администрации и профсоюзного комитета ФГУП «ПО «Октябрь» от 15.09.2023 № работнику предприятия ФИО1 предоставлено жилое помещение. 23.09.2023 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №.

Приказом от 07.02.2024 № ФИО1 уволен на основании <*****>.

21.02.2024 в адрес ФИО1 направлено уведомление прекращении договора найма, необходимости освободить служебное жилое помещение по <адрес>, сдать комнату заведующему общежитием, передать ключи и сняться в регистрационного учета в течение 14 дней. Уведомление получено ФИО1 21.02.2024 лично.

Согласно справки ФГУП «ПО «Октябрь» № 11 от 12.03.2024, сведениям ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский» ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту пребывания с 06.10.2023 по 31.10.2024.

Представленными в материалы дела актами о фактическом проживании от 06.06.2024, 26.06.2024, показаниями допрошенной в качестве свидетеля ФИО подтверждается, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, в комнате находятся личные вещи ответчика.

Согласно выписки из лицевого счета № за период с 01.02.2024 по 31.05.2024 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ФИО1 в Администрации Каменск – Уральского городского округа, Администрации МО Каменский городской округ на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит.

Поскольку основания для занятия ответчиком спорного жилого помещения прекратились с расторжением трудового договора, договор найма жилого помещения в общежитии является прекращенным, что в свою очередь является основанием для выселения ответчика из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств отнесения ответчика к категории граждан, выселение которых не допускается без предоставления другого жилого помещения в материалы дела не представлено.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФГУП «ПО «Октябрь» о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по <адрес> в г. Каменске - Уральском Свердловской области без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, что на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Октябрь» (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №) о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, <адрес>, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Производственное объединение «Октябрь» ФИО1 в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья Я.Ю. Долговых

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2024.