Решение № 2-17/2026 2-17/2026(2-648/2025;)~М-599/2025 2-648/2025 М-599/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-17/2026

Дело № 2-17/2026

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А., при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьему лицу - Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратился в Карагайский районный суд Пермского края с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьему лицу - Управлению Росреестра по Пермскому краю, с учетом уточнения заявленных требований, просил о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости: земельном участке с кадастровым №, признании за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 290 кв.м. с кадастровым № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3; образовании земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка и признании права собственности за истцом на образованный земельный участок общей площадью 428 кв.м, с кадастровым №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, в координатах поворотных точек на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Свои требования истец мотивирует тем, что ему в собственность в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Богдановского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены земельные участки: общей площадью 200 кв.м. с кадастровым №, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ; и земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для огородничества, расположенный по адресу: <адрес> огород у ГАИ, сведений о дате и номере свидетельства о праве собственности на землю не имеется. Право собственности на оба земельных участка истцом не зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на земельный № не сохранилось. Истец с момента получения земельных участков по настоящее время пользуется земельными участками и несет бремя их содержания, оплачивает налоги. На земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> расположены: гараж, баня и хозяйственные постройки, на втором земельном участке, с кадастровым № имеется хозяйственная постройка и сад с огородом, земельный участок огорожен забором. В ДД.ММ.ГГГГ истец провел межевание земельных участков и только тогда ему было разъяснено, что право собственности на земельные участки не зарегистрировано в установленном законом порядке. Он полагал, что, так как он платил земельные налоги, то документы на земельные участки у него были оформлены. В связи с тем, что правоустанавливающие документы отсутствуют, ему необходимо установить право собственности на земельные участки через суд. После проведения межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> его площадь составила 290 кв.м, были определены координаты поворотных точек границ земельного участка. Земельный участок является многоконтурным, состоящим из четырех частей, на каждом расположены постройки, принадлежащие истцу. После проведения межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земли, фактически используемой истцом составила 428 кв.м. В связи с тем, что сведения о границах земельного участка с кадастровым № не были внесены в государственный кадастр недвижимости (границы ранее не были установлены), администрацией Карагайского муниципального округа был создан новый земельный участок с кадастровым № общей площадью 1 500 кв.м., границы которого пересекают границы земельного участка истца, то есть имеется наложение границ. Земельный участок с кадастровым № был поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Квартал был включен в земли населенных пунктов, был установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истца направила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, в заявлении представитель истца указала, что настаивает на уточненных исковых требованиях, просит их удовлетворить.

Ответчик – Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края представил суду отзыв, в котором исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 43).

Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) представило отзыв на исковое заявление, в котором просит вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства, рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не представлено (л.д. 45-47).

Изучив исковое заявление, отзывы ответчика и третьего лица относительно заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в пункте 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательской давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

На основании части 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения срока приобретательной давности, составляющего пятнадцать лет.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 1 статьи 14 которого государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением случаев, установленных Законом № 218-ФЗ, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке. Вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу части 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Законом №218-ФЗ.

Согласно земельно-кадастровой книги раздел II Администрации Менделеевского сельского Совета дело № за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании решения № заседания исполкома Богдановского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок в <адрес> площадь. 0, 02 га (л.д. 11).

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № Т-50 по документам архивного фонда Администрации Богдановского сельского Совета» <адрес>, по книге протоколов заседаний исполкома Богдановского сельского Совета народных депутатов за 1990-1993 гг. имеются сведения: протокол № заседания исполкома Богдановского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Повестка дня: разное. Поступило заявление на выделение земельного участка от ФИО1 (так в документе). Решили: выделить земельный участок у <адрес> – 0, 06 га ФИО1 (так в документе) (л.д. 12).

Согласно Налогового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начисляется земельный налог на два земельных участка: по адресу <адрес> и <адрес> (л.д. 15).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 установлены границы земельного участка с кадастровым №, его площадь составила 290+/-6 кв.м. (л.д. 73-84).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 установлены границы земельного участка с кадастровым №, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым №, его площадь составила 428+/-7 кв.м (л.д. 65-72).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельхозназначения, вид разрешенного использования – для огородничества расположенный по адресу: <адрес>, правообладателя нет (л.д. 40).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым №, площадью 200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу<адрес> правообладателя нет (л.д. 41).

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным в настоящем деле принять признание заявленных требований ответчиком. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

Суд, исследовав отзывы на исковое заявление ответчика, третьего лица, принимая во внимание, что ответчик иск признал, не возражает против заявленных требований, признание иска не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, признание иска судом принято, третье лицо возражений относительно заявленных требований не заявило, в материалах гражданского дела имеются доказательства открытого непрерывного и добросовестного пользования истцом недвижимым имуществом, считает, что иск ФИО1 о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости: земельном участке с кадастровым №, признании за истцом права собственности на земельный участок: общей площадью 290 кв.м с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> в координатах поворотных точек на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3; образовании земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка и признании права собственности за истцом на образованный земельный участок общей площадью 428 кв.м, с кадастровым №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> в координатах поворотных точек на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Восстановить в Государственном кадастре недвижимости сведения об объекте недвижимости, содержавшиеся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости: земельном участке с кадастровым номером 59:21:0090001:424, и признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты> на земельный участок общей площадью 290 кв.м., с кадастровым №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, в следующих координатах поворотных точек на основании межевого плана от 07.2025 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Образовать земельный участок путем раздела земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка и признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) на образованный земельный участок общей площадью 428 кв.м, с кадастровым №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

в следующих координатах поворотных точек на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3:

Обозначение характерной точки границы земельного <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков: площадью 290 кв.м. с кадастровым № относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, и площадью 428 кв.м, с кадастровым №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрации уполномоченным органом права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты> на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина