Решение № 2-2912/2018 2-2912/2018~М-1561/2018 М-1561/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-2912/2018

№ 2-2912/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Петухове С.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлено <данные изъяты> га земель КЭЧ Красноярского района СИБВО для коллективного садоводства воинским частям при КЭЧ Красноярского края, на основании чего выдано свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировано потребительское садовое общество "Военный аграрий". Решением общего собрания СНТ "Военный аграрий" от ДД.ММ.ГГГГ. ему (ФИО1), из земель общего пользования предоставленных СНТ, выделен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. С момента выделения земельного участка он (ФИО1) осваивает земельный участок, а именно выполнил ограждение участка, частично построил дом, построил гараж. Вместе с тем, право собственности на вышеуказанный земельный участок оформить не может, так как при обращении к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, ему было отказано в принятии данного решения, так как в представленных документах отсутствовала информация о праве на земельный участок, предоставленный СНТ "Военный аграрий". Полагает, что, в силу действующего земельного законодательства, имеет право на приобретение в собственность земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в координатах: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был уведомлен, его представитель ФИО2 заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика –администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица СНТ «Военный аграрий» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен.

Привлеченные к участию в деле соответчиками - владельцы смежных земельных участков: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно заявлениям, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ года КЭЧ Красноярского краевого СИБВО предоставлено <данные изъяты> га земли для коллективного садоводства, на садоводческое товарищество "Военный аграрий" возложена обязанность приступить к использованию участком после получения акта на право пользования землей (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ. воинским частям при КЭЧ Красноярского края "Военный аграрий" выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в размере <данные изъяты> га (л.д.6).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Военный аграрий" от ДД.ММ.ГГГГ г., за ФИО1 закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.16).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Военный аграрий» ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, на основании решения общего собрания СНТ «Военный аграрий» является пользователем земельного участка №, расположенного в границах <адрес>». Выделенный земельный участок образован из земель общего пользования СНТ «Военный аграрий», споров по границам со смежными землепользователями - не имеется (л.д.17).

Согласно каталогу координат, земельный участок № в <адрес> имеет координаты: <адрес> площадь – <данные изъяты> кв.м, расположен в кадастровом квартале №. Согласно графической части схемы, смежными по отношению к данному участку являются земельные участки: № (ФИО4 л.д.63-71); № (ФИО7 л.д.72-77,99-101, 102); № (ФИО6 л.д.92,93,94-98,102), земельный участок № – владелец ФИО3 (л.д.102)(л.д.22).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ года МКУ «Управление земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района» отказано в удовлетворении заявления ФИО1 о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в виду недостаточности представленных документов (л.д.20-21).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № в СНТ "Военный аграрий", находится в границах СНТ "Военный аграрий", ФИО1 является членом СНТ и за ним закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок входит в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ, суд, с учетом представленных истцом доказательств, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, в координатах: <адрес> из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения- 02 октября 2018г.

Судья: О.М. Оголихина