Решение № 2-3182/2018 2-69/2019 2-69/2019(2-3182/2018;)~М-2682/2018 М-2682/2018 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-3182/2018

Дело № 2-69/2019

22RS0011-02-2018-002680-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» об обязании произвести действия, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация (далее - АКОО ) в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» (далее - ООО «УК «Согласие»), в котором указано, что ФИО1 является собственником квартиры № *** в доме № *** по улице ... в городе Рубцовске. Ответчик является компанией обслуживающей жилой дом в городе Рубцовске в котором проживает истец. В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 170 и № 491 на ответчике лежит обязанность по обеспечению сохранности и надлежащего технического состояния общего имущества многоквартирного жилого дома. Собственники дома ранее неоднократно обращались в надзорные органы по факту ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома, но все жалобы жильцов остались без внимания со стороны управляющей компании несмотря на предписания жилищной инспекции. Следовательно, ООО «УК «Согласие» во всяком случае должно было в добровольном порядке устранить нарушения, допущенные при обслуживании жилого дома. Действиями ответчика истцу причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, пережитых ими в результате неправомерных действий управляющей компании, нанесенный моральный вред потребитель оценивает в сумме 1 000 рублей. Таким образом истец просит обязать ответчика в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда произвести следующие работы на жилом доме № *** по улице ... в городе Рубцовске: произвести ремонт отмостки с южной стороны дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске с уплотнением до коэффициента *** % оснований из грунта и щебня; восстановить устройство покрытия с южной стороны дома из асфальтобетона толщиной *** сантиметра вновь по всей площади отмостки по периметру жилого дома; взыскать с ООО «УК «Согласие» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб.

В ходе рассмотрения дела, истец требования уточнил, просил обязать ООО «УК «Согласие» и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (далее – ООО УК «Альфа») в течение ... с момента вступления в законную силу решения суда произвести следующие работы на жилом доме № *** по улице ... в городе Рубцовске: произвести ремонт отмостки дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края в соответствии с заключением эксперта № *** от ***, взыскать с ООО «УК «Согласие» и ООО УК «Альфа» пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб. В обоснование уточненных требований истец указал, что ответчик ООО «УК «Согласие» являлась компанией, обслуживающей жилой дом ..., в котором проживает истец до ***. Ответчик ООО УК «Альфа» является компанией, обслуживающей жилой по ... в г. Рубцовске Алтайского края с ***. Ответчики во всяком случаи должны были добровольно устранить все нарушения, допущенные при обслуживании жилого дома.

Представитель АКОО , истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании устного соглашения, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «Согласие», временно управляющий ООО «УК «Согласие» ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель ООО УК «Альфа» ФИО4 возражала в удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 4, 7, 29 Закона Российской Федерации № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу потребителю, качество которой соответствует условиям договора, стандартам, санитарным правилам и нормам. Потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях ее использования была безопасна для жизни, здоровья потребителя и не причиняла вред его имуществу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Рубцовск, ул. ... проведенного в форме очного голосования от ***, обслуживающей многоквартирный жилой дом № *** по ул. ... в г. Рубцовске компанией являлась ООО «УК «Согласие».

На основании приказа Государственной инспекции Алтайского края № *** от *** из лицензии ООО «УК «Согласие» на управление многоквартиными домами исключен дом по ... ***.

На основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № *** ООО УК «Альфа» определена для управления многоквартирным домом по ул. ... в городе Рубцовске Алтайского края с *** сроком на *** год, поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая компания.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу п. 2.3 вышеуказанной статьи, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, как в данном случае) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.п. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются в том числе: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В силу пунктов 10, 11 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, иных лиц. Содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» Правил.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В разделе II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 указано, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Пунктом 4.10.2.1 Правил № 170 установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

Согласно п. 6 раздела Б приложения № 4 к Правилам № 170, работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период, включают в себя ремонт просевших отмосток.

В состав примерного перечня работ, относящихся к текущему ремонту, приведенных в п. 1 Приложении № 7 к Правилам № 170, входят работы по восстановлению отмостки.

Таким образом, требования, изложенные в Правилах № 170, устанавливающие объем и порядок содержания жилищного фонда в силу приведенных выше норм закона, обязательны для исполнения всеми управляющими организациями при осуществлении ими деятельности по содержанию имущества многоквартирного дома.

Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию).

С целью разрешения спора по существу, для установления технического состояния отмостки по периметру жилого дома по ... в г. Рубцовске Алтайского края, а также необходимости проведения соответствующих ремонтных работ, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «Лаборатория ».

Согласно заключения эксперта № *** от ***, выполненного ООО «Лаборатория », анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра отмостки многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, экспертом установлено, что отмостка многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., имеет следующие дефекты и повреждения:

- на отдельных участках по периметру жилого дома отмостка отсутствует, что не соответствует требованиям п. 3.182. «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений» (к СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений»);

- имеются разрушения асфальтобетонного покрытия отмостки, что не соответствует требованиям п. 4.1.7. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

на отдельных участках отмостки отсутствуют бортовые камни, что не соответствует требованиям п.6.2. СП 82.13330.2016 «СНиП Ш-10-75 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция», п. 2.7. ВСН 14-95 «Инструкции по строительству дорожных асфальтобетонных покрытий» и п. 2.10. ТР 103-00 «Технических рекомендаций по устройству дорожных конструкций с применением асфальтобетона»;

имеются просадки и трещины в асфальтобетонном покрытии отмостки, что не соответствует требованиям п. 4.1.7. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

превышение бровки отмостки над уровнем планировочной отметки грунта составляет менее 5 см, что не соответствует требованиям п. 3.182. «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений (к СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений»)»;

имеются массовые разрушения кирпичной кладки и локальные разрушения бетона стенок приямков п. 4.1.5. МДК 2-03.2003 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Отмостка по периметру многоквартирного жилого дома, расположенного поадресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ... находится в неудовлетворительном состоянии, имеется необходимость в проведении ремонтных работ (экспертом отмечено, что, учитывая неудовлетворительное техническое состояние приямков по периметру вышеуказанного многоквартирного жилого дома, проведение ремонтных работ по устранению дефектов и повреждений отмостки не целесообразно без проведения работ по ремонту приямков).

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра отмостки многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., № ***, результатов исследования по вопросу № 1 настоящего экспертного заключения, и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что имеется необходимость в проведении ремонта отмостки.

Для устранения дефектов и повреждений отмостки необходимо произвести следующие ремонтно-строительные работы:

демонтаж асфальтобетонного покрытия отмостки по всему периметру здания;

установка бортовых камней по периметру здания, таким образом, чтобы бровка отмостки превышала планировочную отметку земли не менее чем на 5 см и ширина новой отмостки составляла не менее 1,0 м;

подготовка основания под новую отмостку с использованием подсыпки из щебня с последующим уплотнением, шириной 1,0 м;

восстановление приямков по периметру здания;

устройство покрытия отмостки из асфальтобетонной смеси, толщиной 3 см (при использовании щебеночно-мастичного асфальтобетона и песчаного асфальтобетона), либо толщиной 5 см (при использовании мелкозернистого асфальтобетона), с плотным примыканием к цокольной части наружных стен здания, стенам приямков и бортовым камням, с обеспечением уклона от стен здания не менее 0,03.

Стоимость работ по ремонту отмостки и восстановлению продухов со стороны западного фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., № ***, в ценах на дату проведения экспертизы, составляет 452 956 руб.

Конкретные виды, объемы и стоимость указанных работ приведены в экспертном расчете .

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что ремонтно-строительные работы по устранению выявленных дефектов и повреждений отмостки многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. ..., относятся к текущему ремонту.

Данное заключение эксперта суд принимает в качестве надлежащего доказательства, поскольку оно соответствует требованиям, предъявляемым к такого рода доказательствам Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, подготовлено квалифицированным специалистом, который предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не является заинтересованной стороной по делу, обладает соответствующей квалификацией, выполнено на основании целого ряда используемой литературы, выводы эксперта подробно мотивированны и не опровергнуты сторонами допустимыми и достоверными доказательствами. Доказательств его недостоверности, неполноты сделанных экспертами выводов суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением (для нанимателей), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда), плату за коммунальные услуги.

Финансирование расходов по ремонту общего имущества осуществляется собственниками за счет собственных средств. Действующее законодательство допускает привлечение дополнительных бюджетных средств исключительно на капитальный ремонт (ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела, заключением эксперта, в том числе пояснениями сторон, было установлено, что работы по текущему ремонту отмостки многоквартирного жилого дома по ... в г. Рубцовске на момент рассмотрения дела по существу произведен не был и имеется необходимость в его проведении, что стороной ответчика не оспорено.

Из анализа приведенных норм следует, что работы по устранению повреждений отмостки относятся к работам по текущему ремонту многоквартирного жилого дома, подлежащими выполнению управляющей организацией в рамках договора на управление многоквартирным жилым домом, независимо от обращения собственников помещений по этим вопросам.

В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Правительством Российской Федерации Постановлением № 290 от 03.04.2013 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В настоящее время, ООО УК «Альфа» приняло на себя обязанность по управлению многоквартирным домом № *** по ... в г. Рубцовске Алтайского края, что сторонами по делу не оспаривалось.

Управляющая компания на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.

Согласно п. 2.3.4 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

Действительно, в соответствии с п. 18 введенных в действие с 29.08.2006 Правил, а также во введенном Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ пункте 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений.

Однако, данные положения закона не свидетельствуют о том, что при отсутствии такого решения текущий ремонт общего имущества вообще не производится. При отсутствии нормативного правового акта, устанавливающего минимальный перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья (который появился только ***), управляющая организация в своей деятельности должна руководствоваться Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, и требованиями к содержанию общего имущества, установленными Правилами.

Проанализировав положения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 115 от 24 марта 2003 года, суд пришел к выводу о том, что выполнение текущего ремонта является обязанностью по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Доказательств того, что со стороны управляющей организации были предприняты все необходимые и своевременные меры по выполнению возложенных на нее обязанностей, материалы дела не содержат.

Из положений данных нормативных актов следует, что у управляющей компании при обслуживании спорного жилого дома, не имеется оснований для невыполнения работ по текущему ремонту отмостки по периметру жилого дома № *** по ул. ... в г. Рубцовске Алтайского края.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли по вопросу о необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме и указаны ли в договоре соответствующие конкретные действия.

Учитывая вышеуказанное, принимая во внимание, что с *** управление спорным многоквартирным домом возложено на ООО УК «Альфа», суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по данному делу является ООО УК «Альфа», поскольку, именно, в силу закона на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и выполнение соответствующих текущих работ. Следовательно, в удовлетворении требований истца к ООО «УК «Согласие» следует отказать.

Принимая во внимание то, что на правоотношения, связанные с предоставлением управляющей организацией услуг по содержанию и обслуживанию жилищного фонда распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей», а нарушение прав истца, как потребителя услуг установлено, подлежат удовлетворению его требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание характер причиненных ФИО1 нравственных страданий и считает достаточным и разумным размером для такой компенсации сумму 200 руб.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. В связи с чем, в пользу АКОО и истца ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 100 руб. (по 50 руб.).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установленных по делу обстоятельств, с ответчика ООО УК «Альфа» в пользу экспертного учреждения подлежат взысканию расходы по экспертизе, проведенной в рамках настоящего дела.

Часть 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации в интересах ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» произвести ремонтно-строительные работы для устранения дефектов и повреждений отмостки многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ...:

демонтаж асфальтобетонного покрытия отмостки по всему периметру здания;

установка бортовых камней по периметру здания, таким образом, чтобы бровка отмостки превышала планировочную отметку земли не менее чем на 5 см и ширина новой отмостки составляла не менее 1,0 м;

подготовка основания под новую отмостку с использованием подсыпки из щебня с последующим уплотнением, шириной 1,0 м;

восстановление приямков по периметру здания;

устройство покрытия отмостки из асфальтобетонной смеси, толщиной 3 см (при использовании щебеночно-мастичного асфальтобетона и песчаного асфальтобетона), либо толщиной 5 см (при использовании мелкозернистого асфальтобетона), с плотным примыканием к цокольной части наружных стен здания, стенам приямков и бортовым камням, с обеспечением уклона от стен здания не менее 0,03.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда 200 рублей, штраф 50 рублей, всего 250 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в пользу Алтайской краевой общественной организации штраф в размере 50 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» отказать.

В удовлетворении исковых требований Алтайской краевой общественной организации в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория » расходы по проведению судебной строительно-технической экспертизы в размере 24000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» в доход муниципального образования государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***