Решение № 2-399/2017 2-399/2017(2-6611/2016;)~М-5701/2016 2-6611/2016 М-5701/2016 от 8 января 2017 г. по делу № 2-399/2017

Дело № 2-399/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2017 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Кидрон-Лисовской М.В.,

с участием прокурора Литасовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «город Калининград» к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>, выселении ФИО1 из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «город Калининград» обратилась к ФИО1 с данным иском, указывая, что жилое помещение – комната № в <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Арбитражным судом Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по делу №, согласно которому на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> признано право муниципальной собственности.

Как указал истец, в настоящее время администрацией городского округа «Город Калининград» проводится работа по заключению с гражданами договоров социального найма на жилые помещения, расположенные в <адрес> в <адрес>. При заключении договоров социального найма проверяются основания предоставления и факт проживания в жилых помещениях. Специалисты выезжают по адресу нахождения жилого помещения при рассмотрении обращений граждан о заключении договора социального найма.

Специалистами управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества Администрации городского округа «город Калининград» в ходе проведенной проверки фактического проживания граждан в муниципальных жилых помещениях, было установлено, что в комнате № <адрес> в <адрес> ФИО1 фактически не проживает, жилое помещение по назначению не используется, сдается в поднаем третьим лицам. Кроме этого, в пользовании ФИО1 имеются иные жилые помещения, расположенные в <адрес>. ФИО1 было предложено в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение и передать ключи от комнаты в управление учета и найма жилья, но ответчицей требования администрации исполнены не были. Полагает, что правовые основания для предоставления ФИО1 жилого помещения в пользование по договору социального найма отсутствуют. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. 35 ЖК РФ, администрация ГО «город Калининград» обратилась с указанными требованиями.

На судебное заседание представитель администрации городского округа «город Калининград» не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования искового заявления поддерживает.

ФИО1 на судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания ответчица извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, представила заявление о признании иска. Признавая исковые требования администрации ГО «город Калининград» в полном объеме, ФИО1 указала, что не проживает в спорном жилом помещении, просит исковые требования удовлетворить.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в управление учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации ГО «Город Калининград» с заявлениями о заключении с ней договора социального найма комнаты № в <адрес> в <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № управлением учета и найма жилья администрации ГО «Город Калининград» ФИО1 было отказано в заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, в связи с тем, что в комнате <данные изъяты> ( в настоящее время №) ФИО1 фактически не проживает, комната сдается в поднаем третьим лицам, а также исходя из того, что ФИО1 имеет право пользования иными жилыми помещениями, расположенными в <адрес>.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Администрации городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов к <данные изъяты> о признании права собственности и по исковому заявлению прокуратуры Калининградской области к <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности и истребования здания общежития из чужого незаконного владения было признано право муниципальной собственности на жилое здание, расположенное по адресу <адрес>, за исключением расположенных в нем жилых помещений: <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>).

Решением суда истребовано из чужого незаконного владения <данные изъяты> жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, за исключением расположенных в нем жилых помещений: <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), комнаты <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>), <адрес> (КН объекта <данные изъяты>).

Постановлением тринадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от иска в части признания права муниципальной собственности и истребования следующего имущества: <адрес>, <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>. Производство по делу в указанной части прекращено. В остальной части решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оставлено без изменения.

Удовлетворяя исковые требования об истребовании вышеназванных жилых помещений из чужого незаконного владения, Арбитражный суд Калининградской области пришел к выводу о том, что у <данные изъяты> отсутствовали законные основания для владения спорным имуществом, а также, что спорное здание общежития, вошедшее в состав приватизируемого <данные изъяты> имущества, относилось к жилому фонду, по настоящее время используется для проживания граждан, и оно, в силу прямого указания закона должно было отнесено к муниципальной собственности и не подлежало приватизации, в связи с чем сделка приватизации данного объекта в силу ст. 168 ГК РФ (в редакции, применимой к спорным правоотношениям) является недействительной (ничтожной) независимо от признания ее такой судом. Фактически здание по <адрес> использовалось и используется как общежитие.

В <адрес> ФИО1 не проживает, не пользуется жилым помещением, помещение сдается в поднаем посторонним лицам, что не оспорено ответчицей.

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» ФИО1 признала в полном объеме. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с изложенным, на основании ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, ФИО1 подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>, и выселению из указанного жилого помещения – <адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа «город Калининград», –удовлетворить. Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>, и выселить ФИО1 из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2017 года.

Судья:

.
.