Решение № 2-1410/2021 2-1410/2021~М-119/2021 М-119/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-1410/2021

Дело № 2-1410/2021

УИД 21RS0025-01-2021-000182-14


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлеве Н.А.,

с участием истца ФИО13, ответчицы ФИО14, представителя ответчицы ФИО15, свидетеля ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14 о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО13 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО14 о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в их доме было проведено внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного (далее МКД) в форме очно-заочного голосования. Инициатором собрания выступила ФИО14, проживающая по <адрес>. Основными вопросами, поставленными на голосование, были выборы ФИО14 председателем дома и повышение тарифа на содержание жилья с 19 до 21 руб./кв.м, что вызвало у жителей непонимание, так как никаких причин для поднятия тарифа не было. Вследствие чего, данное увеличение тарифа наносит материальный ущерб, как ему, так и большинству собственников. Решения же по остальным вопросам, поставленным на голосование, уже были приняты ранее в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с нарушением сроков сдачи протокола ФИО14 представила в УК «Горизонт» протокол в котором было указано, что в голосовании приняли участие <данные изъяты> % собственников МКД, а именно <данные изъяты> кв.м, при общем числе голосов собственников <данные изъяты> кв.м, из чего следовало, что кворум имелся. Но данные решения были приняты без наличия кворума и с грубейшими нарушениями законодательства. Принятые решения по его итогам являются ничтожными и подлежащими отмене.?

ДД.ММ.ГГГГ в жилинспекции он ознакомился с протоколом и с бюллетенями. Выписал номера проголосовавших квартир. Затем, опросив хозяев помещений, чьи бюллетени были приложены к протоколу, выяснил, что многие из собственников не принимали участия в голосовании, а именно: квартиры № - <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м. Итого исключается из итогов голосования – <данные изъяты> кв.м голосов (<данные изъяты> %).

Принимая во внимание факты подделанных бюллетеней, в голосовании приняло участие всего <данные изъяты> % от общего числа собственников, из чего следует, что кворума для принятия решений не было.

ДД.ММ.ГГГГ по факту поддельных бюллетеней им было направлено заявление в прокуратуру о проведении проверки и привлечении виновных к уголовной ответственности.

Истец ФИО13 с учетом уточненного искового заявления, принятого к производству суда ДД.ММ.ГГГГ, просит признать решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, проведенного со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительными; взыскать с ФИО14 в его пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО14 и ее представитель ФИО15 в судебном заседании исковые требования не признали и просят в их удовлетворении отказать, полагая, что нарушений действующего законодательства при проведении собрания допущено не было, решения были приняты при наличии необходимого кворума.

Представитель 3-его лица ООО «Горизонт» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истца ФИО13, ответчицы ФИО14, представителя ответчицы ФИО15, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования;

3) очно-заочного голосования.

Порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения общего собрания и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме установлены ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с частью 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Согласно статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как установлено в судебном заседании, по инициативе ответчицы ФИО14 среди собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> было проведено внеочередное собрание в форме очно-заочного голосования.

Из сообщения инициатора собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что очная часть собрания состоится ДД.ММ.ГГГГ в ВРЕМЯ . у подъезда № дома № по <адрес>. Заочное голосование состоится со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В повестку дня включены следующие вопросы:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания с наделением их полномочиями счетной комиссии.

2. Выбор председателя и совета МКД из числа собственников помещений многоквартирного дома.

3. Утверждение переноса сроков капитального ремонта по Республиканской программе капитального ремонта многоквартирных домов, наделение совета МКД полномочиями от имени всех собственников участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать акты скрытых работ и акты приемки работ:

- капитальный ремонт кровли (с заменой ливневой системы канализации и удлинение выпусков ливневой системы канализации до проезжей части) многоквартирного дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

- капитальный ремонт по замене лифтов и лифтового оборудования многоквартирного дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

4.1 Утверждение рекомендованного общегородского размера платы (тарифа) за содержание жилого помещения <данные изъяты> руб. за <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме № по <адрес> согласно постановлению № 1158 от 28.05.2019 г. «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений».

4.2. Утверждение размера платы (тарифа) за содержание жилого помещения 21 руб. с 1 кв.м. в многоквартирном доме № по <адрес> с последующим понижением тарифа до 19.50 руб. за 1 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ.

5. Участие в региональном проекте «Формирование комфортной городской среды», направленного на реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» и повышения качества благоустройства территорий муниципальных образований Чувашской Республики:

- установка детской площадки. С обязательным согласованием проекта, сметы и любой технической документации с председателем и советом МКД.

6. Утверждение перечня и сроков проведения текущего ремонта:

- замена скамеек и установка урн возле подъездов на ДД.ММ.ГГГГ

- установка ограждений, поручней вдоль дома на ДД.ММ.ГГГГ

- проведение полной консервации мусоропроводов (заварить в доме все клапаны мусоропроводов и входную дверь в техпомещение (мусоропроводов) на ДД.ММ.ГГГГ

7. Выбор места для размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и размещения результатов голосования – путем размещения сообщений на информационных досках при входе в подъезд.

8. Определение места и адреса хранения протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и документов, являющихся приложениями к протоколу - место нахождения ООО «Горизонт» (1 экз. – ООО «Горизонт», 1 экз. – ГЖИ, 1 экз. – председатель Совета МКД).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет 17 510,34 кв.м, в собрании приняли участие <данные изъяты> кв.м (голосов), что составляет <данные изъяты> % от общего числа голосов собственников многоквартирного дома, кворум имеется.

По указанным в повестке дня собрания вопросам были приняты следующие решения:

По 1 вопросу принято решение о выборе председателем собрания ФИО14, секретарем собрания ФИО2 с наделением их полномочиями счетной комиссии с правом подписания протокола собрания.

По 2 вопросу принято решение о выборе председателя и совета МКД в составе ФИО14, ФИО3, ФИО2, ФИО4

По 3 вопросу принято решение об утверждении переноса сроков капитального ремонта по Республиканской программе капитального ремонта многоквартирных домов, наделении совета МКД полномочиями от имени всех собственников участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, подписывать акты скрытых работ и акты приемки работ:

- капитальный ремонт кровли (с заменой ливневой системы канализации и удлинение выпусков ливневой системы канализации до проезжей части) многоквартирного дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

- капитальный ремонт по заменен лифтов и лифтового оборудования многоквартирного дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

По вопросу 4.1 принято решение не утверждать рекомендованный общегородской размер платы (тарифа) за содержание жилого помещения <данные изъяты> руб. за 1 кв.м в многоквартирном доме № по <адрес> согласно постановлению № 1158 от 28.05.2019 г. «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений».

По вопросу 4.2 принято решение об утверждении размера платы (тарифа) за содержание жилого помещения 21 руб. с 1 кв.м. в многоквартирном доме № по <адрес> с последующим понижением тарифа до 19.50 руб. за 1 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ.

По 5 вопросу принято решение об участии в региональном проекте «Формирование комфортной городской среды», направленного на реализацию национального проекта «Жилье и городская среда» и повышения качества благоустройства территорий муниципальных образований Чувашской Республики:

- установка детской площадки. С обязательным согласованием проекта, сметы и любой технической документации с председателем и советом МКД.

По 6 вопросу принято решение об утверждении перечня и сроков проведения текущего ремонта:

- замена скамеек и установка урн возле подъездов на ДД.ММ.ГГГГ

- установка ограждений, поручней вдоль дома на ДД.ММ.ГГГГ

- проведение полной консервации мусоропроводов (заварить в доме все клапаны мусоропроводов и входную дверь в техпомещение (мусоропроводов) на ДД.ММ.ГГГГ

По 7 вопросу принято решение о выборе места для размещения сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и размещения результатов голосовании – на информационных досках при входе в подъезд, место хранения – 1 экз. в ООО «Горизонт», 1 экз. в ГЖМ.

По 8 вопросу принято решение об определении места и адреса хранения протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и документов, являющихся приложениями к протоколу - ООО «Горизонт» по <адрес> (1 экз. – ООО «Горизонт», 1 экз. – ГЖИ, 1 экз. – у председателя Совета МКД).

Истец ФИО13 считает, что решения на собрании собственников помещений многоквартирного дома приняты в отсутствие необходимого кворума.

Учитывая, что инициатором оспариваемого собрания является ответчица ФИО14, суд полагает, что именно ответчицей должны быть представлены соответствующие доказательства, подтверждающие уведомление всех собственников многоквартирного дома о проведении собрания, доказательства, подтверждающие порядок его проведения и голосования, а также наличие кворума.

Из смысла ч. 3 ст. 45 ЖК РФ следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

При очной форме проведения собрания подсчет голосов производится из числа присутствующих непосредственно и представителей, действующих от имени собственника по доверенности. Присутствие собственников помещений на таком общем собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников общего собрания с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение в данном многоквартирном доме, доли в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, подписью собственника или представителя собственника с приложением доверенности, если в общем собрании принимает участие представитель собственника.

В силу требований статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Для определения наличия кворума на собрании проведенного путем заочного голосования должны быть представлены решения собственников помещений дома по вопросам, поставленным на голосовании при проведении собрания в заочной форме, которые должны содержать сведения о фамилии, имени, отчества собственника помещения, адреса, реквизитов свидетельства о собственности на помещение в данном многоквартирном доме, доли в праве общей собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, в них должна стоят подпись собственника или представителя собственника с приложением доверенности, а также указана дата заполнения решения.

В судебном заседании установлено, что решения на собрании собственниками приняты путем заочного голосования.

Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики в материалы дела представлены бюллетени для голосования (решения) собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес>, принявших участие в голосовании.

Истец ФИО13 пояснил, что многие из собственников не принимали участия в голосовании, а именно: квартиры № - <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № - <данные изъяты> кв.м, № – <данные изъяты> кв.м. Итого подлежат исключению <данные изъяты> кв.м (голосов) (<данные изъяты> %).

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд соглашается с доводами истца об исключении из голосования голоса следующих собственников:

- квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м, собственника ФИО5, которая в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что имеющаяся в бюллетени голосования подпись ей не принадлежит, участия в собрании она не принимала;

- квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м, собственника ФИО6, которая в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что имеющаяся в бюллетени голосования подпись ей не принадлежит, участия в собрании она не принимала;

- квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м, собственника ФИО7, поскольку в бюллетени для голосования указана дата его составления ДД.ММ.ГГГГ, т.е. позже сроков голосования. При этом подлежит исключению <данные изъяты> кв.м, т.к. ФИО7 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности;

- квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м, собственника ФИО8, которая в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что имеющаяся в бюллетени голосования подпись ей не принадлежит, участия в собрании она не принимала;

- квартира №, площадью <данные изъяты> кв.м, собственника ФИО9, поскольку в бюллетени для голосования не указана дата его составления, доказательств подтверждающих, что данный собственник проголосовал в период голосования в материалы дела не представлено. При этом подлежит исключению <данные изъяты> кв.м, т.к. ФИО9 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности;

- квартира № площадью <данные изъяты> кв.м, собственника ФИО10, которая в судебном заседании пояснила, что имеющаяся в бюллетени голосования подпись ей не принадлежит, участия в собрании она не принимала. При этом подлежит исключению <данные изъяты> кв.м, т.к. ФИО10 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности;

- квартира № площадью <данные изъяты> кв.м, собственника ФИО11, который согласно представленным из архива отдела ЗАГС сведениям умер ДД.ММ.ГГГГ и собственника ФИО12, которая в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что имеющаяся в бюллетени голосования подпись ей не принадлежит, участия в собрании она не принимала. При этом подлежит исключению <данные изъяты> кв.м, т.к. ФИО11 являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, а ФИО12 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Кроме того, из бюллетеня голосования представителя Чебоксаркого городского комитета по управлению имуществом следует, что представитель жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью проголосовал, в том числе и за квартиру № площадью <данные изъяты> кв. Однако, как установлено в судебном заседании данная квартира принадлежит на праве собственности ФИО6, данное обстоятельство подтвердила сама ФИО6, а также подтверждается реестром собственников помещений вышеуказанного дома, представленного в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики.

Таким образом, подлежит исключению из голосования <данные изъяты> кв.м (голосов). Следовательно, в голосовании приняло участие <данные изъяты> кв.м (голосов) (РАСЧЕТ , что составляет <данные изъяты> % от <данные изъяты> кв.м всех жилых и нежилых помещений, т.е кворум для принятия решений на собрании не имелся, а принятие решений на собрании при отсутствии необходимого кворума свидетельствует об их недействительности.

Принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ решения об утверждении платы на содержание помещения, избрание членов совета МКД, переносе сроков капитального ремонта, объеме работ по текущему ремонту существенно затрагивают права истца ФИО13 как собственника жилого помещения в многоквартирном доме.

Рассматривая предъявленные исковые требования согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить и признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчицы.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО14 в пользу ФИО13 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ